MANSION LIBRARY

サンステージ緑園都市東の街１番館

サンステージ緑園都市東の街１番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「緑園都市」駅 徒歩3分 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,243万円

    177.6万円/坪

    ～

    4,506万円

    188.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,970円/坪

    ～

    15.7万円

    6,599円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンステージ緑園都市東の街１番館を当社で売却するメリット

サンステージ緑園都市東の街１番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4375万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/21 23:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/21 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、快速電車を利用すれば横浜駅まで約20分です。 二俣川駅で相鉄新横浜戦に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズで、通勤にも通学にも便利です。 緑園都市は横浜市の中でも教育の環境が良く、子育ての面でメリットがあります。 物価は普通のレベルで、住みやすさとのバランスは良いです。
最終バスの時刻が早く、遅い時間になるとタクシーも少ないです。許容範囲ではありますが、人気が高いエリアなので家賃は少し高めです。
周辺環境

4.0
緑園都市駅は東口に相鉄ローゼンと相鉄ライフ緑園都市があるので、生活に必要なものは全て揃えられます。 緑園都市は治安が良い街で、駅周辺も手入れが行き届いて綺麗です。 住宅街に入ると、昼間でも静かで暮らしやすいです。
靴を売っている店はあるのですが、どの店も取扱っている種類が少ないです。 街灯の数が少ないので、遅い時間に歩いていると怖くなることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
緑園都市駅周辺にはファミレスのガスト緑園都市やバーミヤン緑園都市があり、子供と一緒に食事を楽しめます。 地元で人気のジャルダン・デュ・ヴェールに寄れば、焼きたての美味しいパンを購入できます。
気軽に立ち寄れる庶民的な居酒屋が増えれば、もっと楽しめると思います。
暮らし・子育て

4.0
緑園都市駅の周辺は自然が多く、住宅街の中にも美しい公園があります。 買い物のついでに、緑を眺めながら休憩できます。
利用者が多い割には、駅のトイレ数が少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】緑園都市駅は相鉄いずみ野線の駅で、快速電車を利用すれば横浜駅まで約20分です。 二俣川駅で相鉄新横浜戦に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズで、通勤にも通学にも便利です。 緑園都市は横浜市の中でも教育の環境が良く、子育ての面でメリットがあります。 物価は普通のレベルで、住みやすさとのバランスは良いです。
    周辺環境

    4.0
    緑園都市駅は東口に相鉄ローゼンと相鉄ライフ緑園都市があるので、生活に必要なものは全て揃えられます。 緑園都市は治安が良い街で、駅周辺も手入れが行き届いて綺麗です。 住宅街に入ると、昼間でも静かで暮らしやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    緑園都市駅周辺にはファミレスのガスト緑園都市やバーミヤン緑園都市があり、子供と一緒に食事を楽しめます。 地元で人気のジャルダン・デュ・ヴェールに寄れば、焼きたての美味しいパンを購入できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑園都市駅の周辺は自然が多く、住宅街の中にも美しい公園があります。 買い物のついでに、緑を眺めながら休憩できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/16 01:50
はらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/16 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【緑園都市駅に対する口コミ】駅から近く便利です。マンションの敷地内が一つの街のようになっていて、公園もたくさんあるので、子育て中の家族や老後等、住むのにとても良い環境です。
マンションの敷地内にコンビニなどがあれば便利だと思います。ただ、駅から近いので、特に不自由はしていません。
周辺環境

5.0
とにかく緑園の街並みがきれいで、住みやすいです。
とても利便性が高い訳ではないですが、最低限のお店は揃っているので不自由はないです。もう少し、お店があると便利です。
外観・共用部

5.0
オートロックがついているため、防犯面は安心です。
セキュリティ面については特にデメリットはないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
全体的に広めな間取りだと思います。当初の仕様は、カーペットのため、お子さんがいる方は走る音を吸収しやすいと思います。

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買い物・食事

5.0
ラ.ベルデュールという有名なケーキ屋さんがあります。いつも、混んでいます。
とても利便性が高い訳ではないですが、最低限のお店は揃っているので不自由はないです。もう少し、お店があると便利です。
暮らし・子育て

5.0
小中一貫校ができるので、期待しています。
大きい病院は、隣町まで行かないとないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【緑園都市駅に対する口コミ】駅から近く便利です。マンションの敷地内が一つの街のようになっていて、公園もたくさんあるので、子育て中の家族や老後等、住むのにとても良い環境です。
    周辺環境

    5.0
    とにかく緑園の街並みがきれいで、住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがついているため、防犯面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全体的に広めな間取りだと思います。当初の仕様は、カーペットのため、お子さんがいる方は走る音を吸収しやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    ラ.ベルデュールという有名なケーキ屋さんがあります。いつも、混んでいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中一貫校ができるので、期待しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンステージ緑園都市東の街１番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南西 125.05㎡ 35.11㎡ 6,980万円 185万円
2023年11月 8階 3LDK 南東 80.55㎡ 不明 4,390万円 180万円
2022年6月 9階 4LDK 南西 95.39㎡ 41.67㎡ 4,980万円 173万円
2022年4月 13階 3LDK 南東 80.55㎡ 20.24㎡ 3,980万円 163万円
2022年3月 13階 3LDK 南東 80.55㎡ 20.24㎡ 4,180万円 172万円
SALES HISTORY
サンステージ緑園都市東の街１番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      125.05㎡

    • バルコニー面積

      35.11㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      185万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      180万円

2022年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.39㎡

    • バルコニー面積

      41.67㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      173万円

2022年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      163万円

2022年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      20.24㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンステージ緑園都市東の街１番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街１番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 ＝ 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市東の街１番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 13階 4LDK 南西 95.39㎡ 185,000円 6,411円 0円 185,000円 185,000円 0円
2020年1月 13階 4LDK 南西 95.39㎡ 170,000円 5,891円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年9月 8階 3LDK 南東 80.55㎡ 135,000円 5,540円 0円 270,000円 135,000円 0円
2019年8月 8階 3LDK 南東 80.55㎡ 140,000円 5,746円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年7月 13階 4LDK 南西 95.39㎡ 170,000円 5,891円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市東の街１番館の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンステージ緑園都市東の街１番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街１番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 ＝ 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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