MANSION LIBRARY

ナイスアーバン本八幡

ナイスアーバン本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,569万円

    292.9万円/坪

    ～

    10,160万円

    311.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.7万円

    8,191円/坪

    ～

    29.5万円

    9,054円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン本八幡を当社で売却するメリット

ナイスアーバン本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9865万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/22 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/22 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成八幡駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。
京成線に関しては一度駅から外に出て移動しなくてはいけない。(都営線の地下道を使えば外に出なくても良いが時間が倍ほどかかる)駅から近くの物件はかなり家賃がたかい。3LDKなどのファミリー向けの物件は賃貸では少なめ。
周辺環境

4.0
駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。 さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。
コルトンプラザに行けばなんでも揃うが、駅から徒歩15分程かかるので少し遠い。駅から無料送迎バスもあるが、土日はかなり混み合う。高架線沿いの裏道はかなり暗く人通りが少ないため危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。
おしゃれなお店はあまりない。新しい街ではないのであまり綺麗な印象はなく、飲食店付近なのに不潔に見える場所もある。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。
南口には飲み屋があったり、駅の裏道に入るとキャバクラのようなお店があって子どもへの影響が少し気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。 さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成八幡駅に対する口コミ】駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。 ホームも広々としているので混み合うこともあまりないです。 チャージ用のピンクの券売機もあって助かるのですが、2台あると嬉しいなと思います！
特にないですが、エスカレーターが階段の両方に付いてると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。 ホームも広々としているので混み合うこともあまりないです。 チャージ用のピンクの券売機もあって助かるのですが、2台あると嬉しいなと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成八幡駅に対する口コミ】JR総武本線と都営新宿線の本八幡駅がすぐ近くにあるため、路線の使い分けが可能です。JR本八幡駅を中心に飲食店が多く、複数のスーパーやメガドン・キホーテなどがあります。少し離れた場所には市川コルトンプラザという大型ショッピングモールがあるので、まとまった買い物や映画鑑賞ができます。
駅前に飲み屋が多いので、夜は騒がしく酔っぱらいが沢山います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】JR総武本線と都営新宿線の本八幡駅がすぐ近くにあるため、路線の使い分けが可能です。JR本八幡駅を中心に飲食店が多く、複数のスーパーやメガドン・キホーテなどがあります。少し離れた場所には市川コルトンプラザという大型ショッピングモールがあるので、まとまった買い物や映画鑑賞ができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2SLDK 東 56.08㎡ 9.93㎡ 4,880万円 288万円
2023年11月 10階 1SLDK 東 52.64㎡ 9.93㎡ 4,980万円 313万円
2023年11月 10階 2SLDK 東 56.08㎡ 9.93㎡ 4,980万円 294万円
2019年6月 4階 5LDK 東 107.8㎡ 不明 4,500万円 138万円
2019年3月 4階 5LDK 東 107.8㎡ 不明 4,450万円 136万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      288万円

2023年11月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      52.64㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      313万円

2023年11月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      294万円

2019年6月

    • 4階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      138万円

2019年3月

    • 4階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 3階 3LDK 東 57.13㎡ 150,000円 8,680円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年3月 8階 3LDK 58.48㎡ 140,000円 7,914円 0円 280,000円 0円 0円
2018年3月 3階 3LDK 南東 57.13㎡ 140,000円 8,101円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年11月 2階 3LDK 57.13㎡ 140,000円 8,101円 0円 140,000円 140,000円 0円
2013年6月 5階 2SLDK 東 56.08㎡ 140,000円 8,253円 0円 280,000円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 3階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,680円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 5LDK

    • 東

    • 専有面積

      107.8㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市南八幡の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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