ライオンズ本八幡レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
    「京成八幡」駅 徒歩8分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ本八幡レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,704万円

    326.0万円/坪

    7,119万円

    346.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    10,683円/坪

    24.2万円

    11,807円/坪

  • 表面利回り

    4.01

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6912万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 18:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線とJR総武線2路線使えます! 少し歩けば京成八幡もあるので、移動に便利です! 都内よりは家賃抑えられるので、いいと思います!
朝と夜の混雑がひどいです! 一応時間限定で女性車両があるが、朝だけなのと、区間も限られてるので、もっと増やして欲しい! 快速も止まらないので、ちょっと不便です 都内まで多少時間がかかることぐらいです!
周辺環境

3.0

シャポー本八幡があります! コルトン行きの無料バスも出てるので、そちらも利用可能!駅前に交番もあるし、真っ暗な印象はないので、安全だと思います!
コルトンが駅近ではないから、歩くかバス使わなければいけないたまにナンパやキャバクラの勧誘の人に声かけられるのが嫌ってぐらいです!
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

JR総武線の改札付近にピーターパンがある! 駅近にスシロー、マック、サイゼリヤがある!
スタバが近くにない! オシャレなカフェがない!
暮らし・子育て

5.0

駅にエレベーターやエスカレーターがあります!
特に不便したことがないです! たまに工事とかでエレベターやエスカレーターが使えない時間があることぐらい!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線とJR総武線2路線使えます! 少し歩けば京成八幡もあるので、移動に便利です! 都内よりは家賃抑えられるので、いいと思います!
    周辺環境

    3.0

    シャポー本八幡があります! コルトン行きの無料バスも出てるので、そちらも利用可能!駅前に交番もあるし、真っ暗な印象はないので、安全だと思います!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    JR総武線の改札付近にピーターパンがある! 駅近にスシロー、マック、サイゼリヤがある!
    暮らし・子育て

    5.0

    駅にエレベーターやエスカレーターがあります!
DON@BATAさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/27 13:24
DON@BATAさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/27 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周辺には大型スーパーが3軒(西友、オーケーストア、カスミ)があります。駅中のシャポーには専門店やクイーンズISETANなどもあり、食材の買い物には困りません。ショッピングモールのニッケコルトンも徒歩圏内にあり、映画も観れちゃいます。大衆居酒屋から、お洒落なフレンチ、イタリアンまであり、食には困りません。
近隣の駅と比べて圧倒的にキャッチなどは少ないですが、0ではありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周辺には大型スーパーが3軒(西友、オーケーストア、カスミ)があります。駅中のシャポーには専門店やクイーンズISETANなどもあり、食材の買い物には困りません。ショッピングモールのニッケコルトンも徒歩圏内にあり、映画も観れちゃいます。大衆居酒屋から、お洒落なフレンチ、イタリアンまであり、食には困りません。
    暮らし・子育て

    -

シンさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/10 03:39
シンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/10 03:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】JR、京成、都営地下鉄の3路線使えるので通勤には非常に便利。都営地下鉄は始発なので座れます。
駅のロータリーを抜けてすぐの十字路に夜はいつもキャッチがたむろしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】JR、京成、都営地下鉄の3路線使えるので通勤には非常に便利。都営地下鉄は始発なので座れます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/07 20:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/07 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線と京成本線と総武線が通っている本八幡駅。都内へのアクセスも良く、駅前には大手スーパーが一通り揃っていて生活面でもとても便利です。また病院などもバスに乗れば大学病院などもあります。本八幡は千葉県の中でも人気エリアだと思います。
本八幡に限った事ではなく、千葉県には多いのですが、道幅が狭いので自転車などで走る場合は注意です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線と京成本線と総武線が通っている本八幡駅。都内へのアクセスも良く、駅前には大手スーパーが一通り揃っていて生活面でもとても便利です。また病院などもバスに乗れば大学病院などもあります。本八幡は千葉県の中でも人気エリアだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】都心に電車一本で出る事ができるため、交通の面では便利です。また駅直結にてショッピング、スーパー、飲食店など充実しており、賑わっています。周辺に関しても、いろいろなお店が多く、近くの大型ショッピングセンターにも無料バスが出ています。医療施設もたくさんあり、充実しています。
クラブなどが少しあるので、少々物騒な面もあります。電車に関して都心まで一本と便利ですが、朝の通勤時は混雑しており、遅れることも多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本八幡駅に対する口コミ】都心に電車一本で出る事ができるため、交通の面では便利です。また駅直結にてショッピング、スーパー、飲食店など充実しており、賑わっています。周辺に関しても、いろいろなお店が多く、近くの大型ショッピングセンターにも無料バスが出ています。医療施設もたくさんあり、充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/30 23:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/30 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、コンビニ、飲食店、本屋など一通りあり、生活に必要なものは一通り手に入ります。
強いて挙げれば通勤ラッシュの総武線がすごく混んでいます。
周辺環境

4.0

周りは大きな建物などもなく、住宅街なので静かで過ごしやすいです。
近くに、大きな公園や川など、自然がもう少しあるといいです。
外観・共用部

4.0

建物はきれいで新しく、清潔感があります。
セキュリティなどもしっかりしているのでデメリットは思いつきません。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様や設備はきれいで新しく、使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンション周辺に様々なスーパー、コンビニ、飲食店があり便利です。ドンキホーテなど安い店舗もあります。
病院や歯医者もそれなりにありますが、内科がもう少し多いと便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺にファミリー層が多く住んでいるので子育てはしやすい環境だと思います。
小さい公園はいくつかありますが、もう少し大きい公園があるといいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本八幡駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、コンビニ、飲食店、本屋など一通りあり、生活に必要なものは一通り手に入ります。
    周辺環境

    4.0

    周りは大きな建物などもなく、住宅街なので静かで過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    建物はきれいで新しく、清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    仕様や設備はきれいで新しく、使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    マンション周辺に様々なスーパー、コンビニ、飲食店があり便利です。ドンキホーテなど安い店舗もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺にファミリー層が多く住んでいるので子育てはしやすい環境だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ本八幡レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 2LDK 南東 68.95㎡ 14㎡ 6,680万円 320万円
2023年6月 14階 2LDK 63.47㎡ 12.8㎡ 6,280万円 327万円
2023年6月 14階 2SLDK 63.47㎡ 12.8㎡ 6,480万円 338万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 68.95㎡ 14㎡ 5,900万円 283万円
2023年2月 11階 2LDK 南東 68.95㎡ 14㎡ 6,680万円 320万円
SALES HISTORY
ライオンズ本八幡レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      320万円

2023年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.47㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      327万円

2023年6月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      63.47㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      338万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      5,900万円

    • 坪単価

      283万円

2023年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      320万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズ本八幡レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズ本八幡レジデンスの売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ本八幡レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 3LDK 南東 68.95㎡ 198,000円 9,493円 2,000円 396,000円 198,000円 0円
2021年12月 12階 3LDK 南東 68.95㎡ 255,000円 12,226円 25,000円 255,000円 510,000円 0円
2019年3月 8階 3LDK 71.69㎡ 228,000円 10,514円 0円 228,000円 228,000円 0円
2016年10月 12階 3LDK 南東 68.95㎡ 170,000円 8,151円 5,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ本八幡レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,226円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.95㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,151円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズ本八幡レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズ本八幡レジデンスの賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ本八幡レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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