日神パレス戸塚

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    587万円

    114.2万円/坪

    623万円

    121.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    9,063円/坪

    5.1万円

    10,016円/坪

  • 表面利回り

    9.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

605万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/08 15:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/08 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅前になんでも揃っている。JR、市営地下鉄が通っており新幹線の駅(品川、新横浜)に出るのに便利。新宿方面にも一本で行くことができる。 マンションから駅までは平坦で徒歩10~15分程度。街灯は少なめだが、人通りはある。
朝の通勤、通学時間帯の電車が混雑する。駅の近くの市営駐輪場に空きがない。
周辺環境

3.0

近くに柏尾川があり春にはお花見の屋台がでる。区立図書館と区役所も徒歩で行ける距離にある。
線路沿いなので騒音がひどい。横須賀線、東海道線、貨物線がほぼひっきりなしに走っていて窓を閉めないとテレビの音が聞こえなかった。
外観・共用部

3.0

エントランスにゴミ箱があり不要な郵便物(DMなど)がすぐ捨てられるようになっていた。管理人が来ている為清掃も行き届いていた。
駐車場が少なかった。両脇に部屋がある作りの為通路が暗かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

IHなので火事の心配がなかった。部屋に扉がついている上に一段下がっているのでキッチンと完全に仕切ることができた。

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買い物・食事

4.0

Modiやトツカーナ、サクラスといった商業ビルや業務スーパーが徒歩圏内にある為買い物には困らなかった。物価も普通。
駅を挟んで似たような店や同じチェーン店がある分選択肢が少なくなる。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に共立第一病院がある。柏尾川沿いでのお花見で屋台が出店したり、駅前でよくイベントをやっていた。
マンション内のコミュニケーションはほぼなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】駅前になんでも揃っている。JR、市営地下鉄が通っており新幹線の駅(品川、新横浜)に出るのに便利。新宿方面にも一本で行くことができる。 マンションから駅までは平坦で徒歩10~15分程度。街灯は少なめだが、人通りはある。
    周辺環境

    3.0

    近くに柏尾川があり春にはお花見の屋台がでる。区立図書館と区役所も徒歩で行ける距離にある。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスにゴミ箱があり不要な郵便物(DMなど)がすぐ捨てられるようになっていた。管理人が来ている為清掃も行き届いていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    IHなので火事の心配がなかった。部屋に扉がついている上に一段下がっているのでキッチンと完全に仕切ることができた。
    買い物・食事

    4.0

    Modiやトツカーナ、サクラスといった商業ビルや業務スーパーが徒歩圏内にある為買い物には困らなかった。物価も普通。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に共立第一病院がある。柏尾川沿いでのお花見で屋台が出店したり、駅前でよくイベントをやっていた。
tomiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/12 12:42
tomiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/12 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅 駅前は商業施設が充実しているので便利です。 電車は東海道線・湘南新宿ラインが利用できるので、横浜だけではなく東京方面に行くのも便利です。
バス停も充実していますが慣れるまでは乗り場が分かり難いです。
周辺環境

5.0

治安は良いと思います。近くに柏尾川があり自然を感じます。
近くに線路があるので、音が気になる人は線路側の部屋はやめた方がいいと思います。
外観・共用部

4.0

共用部は清掃されています。オートロックがあるのでセキュリティ面は安心です。
エレベータは無いので、上層階は荷物多い時にはしんどいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトですが、室内に洗濯機置き場があり一人暮らしには十分な仕様です。

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買い物・食事

4.0

トツカーナモール・アピタ戸塚といったショッピングモールがあるので、買い物・飲食は便利です。
コンビニがもう少し近ければもっと良かったです。
暮らし・子育て

4.0

戸塚区役所や銀行や郵便局の施設も近くて便利です。
あまり行くことは無いですが、横浜市役所は離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅 駅前は商業施設が充実しているので便利です。 電車は東海道線・湘南新宿ラインが利用できるので、横浜だけではなく東京方面に行くのも便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安は良いと思います。近くに柏尾川があり自然を感じます。
    外観・共用部

    4.0

    共用部は清掃されています。オートロックがあるのでセキュリティ面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンパクトですが、室内に洗濯機置き場があり一人暮らしには十分な仕様です。
    買い物・食事

    4.0

    トツカーナモール・アピタ戸塚といったショッピングモールがあるので、買い物・飲食は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    戸塚区役所や銀行や郵便局の施設も近くて便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/26 11:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/26 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の複数路線を利用できる。路線の利便性から家賃はそこまで高くないように感じる。
利用する人が多いため、通勤時などは混雑する。特に市営地下鉄の構内は階段が狭く乗り換えが苦痛に感じる。狭い道が多いので、大きい車を所有している方は周辺道路を確認したほうが良い。
周辺環境

4.0

駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。治安などは普通。事件や事故などは多くないと感じる。
特に駅ビルは駐車料金が高額なため、車での来場は控えたい。駅周辺は再開発で改修はしているものの元々の古い部分もあり、場所によっては汚い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺の商業施設に飲食店が多数あり、メジャーなファストフードやファミレスなどはほとんどある。
有名店や話題になるような店はあまりないと感じる。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺にエレベーターやスロープはいくつか併設されている
エレベーターやスロープは迂回しなければならなくなるなどあまり利便性はよくない。階段が多くベビーカーは大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の複数路線を利用できる。路線の利便性から家賃はそこまで高くないように感じる。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。治安などは普通。事件や事故などは多くないと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺の商業施設に飲食店が多数あり、メジャーなファストフードやファミレスなどはほとんどある。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅周辺にエレベーターやスロープはいくつか併設されている
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/06/21 20:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/06/21 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

メリットは駅に近いところ、それほど近くではないですが市役所、業務スーパー、郵便振替など徒歩10分ほどの場所にある点くらいでしょうか。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    メリットは駅に近いところ、それほど近くではないですが市役所、業務スーパー、郵便振替など徒歩10分ほどの場所にある点くらいでしょうか。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たけしdbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/18 22:04
たけしdbさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/18 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は、JRと地下鉄が走っているので便利。バスも路線多数あり、各方面に行けます。
東京までの通勤電車が混む。ただし、東海道線、横須賀線が選べるのと、同じホームから出るのでその場で選択はできる。
周辺環境

3.0

買い物便利。生活用品ならほぼここら辺で揃います。
駅以外は、大きな商業施設が少ない。昔はマルイとかあって結構活気づいていましたが、今は駅だけですね。
外観・共用部

3.0

オートロックで安心です。他の施設も少ないので、あまり変な人が通ったりしないのも良い点でした。
電車がすぐ横を走るので、最初のうちは窓を開けたりすると音が気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の音はまず聞こえない。私が住んでいたのは中央の角部屋(バルコニーのようなものはありましたが専有ではないので使えませんでした)ですが、反対の隣の部屋の物音がしたことは一度もありませんでした。

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買い物・食事

3.0

駅付近には何でもあります。まず戸塚駅で手に入らないものはないでしょう。
チェーン店が多い。昔ながらの飲食店などはだいぶなくなってしまいました。駅前の懐かしい場所がすくない。
暮らし・子育て

3.0

ほぼ、会社と家の往復でしたのであまり暮らしの部分では評価できません。駅に近い割には環境は悪くないと思います。
最初、ゆうせん440チャンネルがついていましたが、飽きて使わなくなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は、JRと地下鉄が走っているので便利。バスも路線多数あり、各方面に行けます。
    周辺環境

    3.0

    買い物便利。生活用品ならほぼここら辺で揃います。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで安心です。他の施設も少ないので、あまり変な人が通ったりしないのも良い点でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣の音はまず聞こえない。私が住んでいたのは中央の角部屋(バルコニーのようなものはありましたが専有ではないので使えませんでした)ですが、反対の隣の部屋の物音がしたことは一度もありませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    駅付近には何でもあります。まず戸塚駅で手に入らないものはないでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0

    ほぼ、会社と家の往復でしたのであまり暮らしの部分では評価できません。駅に近い割には環境は悪くないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 18.3㎡ 1.71㎡ 680万円 123万円
2023年8月 2階 1R 18.3㎡ 1㎡ 790万円 143万円
2023年7月 3階 1K 18.3㎡ 1.71㎡ 624万円 113万円
2023年7月 3階 1K 18.3㎡ 1.71㎡ 650万円 117万円
2023年7月 3階 1K 18.3㎡ 1.71㎡ 690万円 125万円
SALES HISTORY
日神パレス戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      123万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      624万円

    • 坪単価

      113万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      117万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      1.71㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      125万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレス戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレス戸塚の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 18.3㎡ 51,000円 9,213円 0円 51,000円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 18.3㎡ 45,000円 8,129円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 18.3㎡ 49,000円 8,852円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 18.3㎡ 56,000円 10,116円 0円 56,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 西 18.3㎡ 60,000円 10,839円 11,000円 0円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス戸塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      9,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      51,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,129円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,852円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,839円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレス戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレス戸塚の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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