MANSION LIBRARY

サンハイツ戸塚

サンハイツ戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,661万円

    114.3万円/坪

    ～

    2,826万円

    121.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2744万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まくさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/06/22 18:20
まくさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/06/22 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが2,3箇所あり、申し分ない環境だった。 また駅の反対側には個人の飲食店も豊富にあるようで、飲みに行くにも不便はないのではないかと思った。
強いていうのであれば、東海道線はやはり休日でも混んでいる。
周辺環境

4.0
駅からは十分に徒歩圏だが、喧騒からは離れておりいわゆる閑静な住宅街で住みやすそうだと感じた。一方で大型のスーパーが徒歩7,8分のところにあり非常に便利。
マンションの周囲は住宅街なので、コンビニに徒歩1分というわけには行かない。しかしそれでも5,6分も歩けばコンビニもあり、不便はないと思う
外観・共用部

4.0
全体的にきれいに使われており、何らの問題を感じなかった
エレベーターの停止階が限られている。築30年少しなので、これからマンションの住民層が高齢化していくと退去者が増えることになりそう。そうなった際にエレベーターが無いことでマンション全体の販売価格が下がってしまうかもという懸念を抱いた。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内はリフォームされていれば申し分ないと思う。天井は高く、バルコニーもそれなりに広く、窓も比較的きれいで新しかった。

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買い物・食事

4.0
大型スーパーのアピタが徒歩10分以内で、日常的に困ることはまずないと思う。駅まで出れば更に何でもあり、さらには横浜駅まで電車で10分ほどなので非常に便利だと思う
強いて挙げるのであれば、隣の大船駅と比べればやや個人店は少ないと思う
暮らし・子育て

3.0
駅を挟んでマンション側には小児科が少ないと思う
保育園は比較的激戦区で、希望通り行くかは分からないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールが2,3箇所あり、申し分ない環境だった。 また駅の反対側には個人の飲食店も豊富にあるようで、飲みに行くにも不便はないのではないかと思った。
    周辺環境

    4.0
    駅からは十分に徒歩圏だが、喧騒からは離れておりいわゆる閑静な住宅街で住みやすそうだと感じた。一方で大型のスーパーが徒歩7,8分のところにあり非常に便利。
    外観・共用部

    4.0
    全体的にきれいに使われており、何らの問題を感じなかった
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内はリフォームされていれば申し分ないと思う。天井は高く、バルコニーもそれなりに広く、窓も比較的きれいで新しかった。
    買い物・食事

    4.0
    大型スーパーのアピタが徒歩10分以内で、日常的に困ることはまずないと思う。駅まで出れば更に何でもあり、さらには横浜駅まで電車で10分ほどなので非常に便利だと思う
    暮らし・子育て

    3.0
    駅を挟んでマンション側には小児科が少ないと思う
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/05 21:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/05 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】スーパーや商業施設、飲食店も充実しています。
駅まで坂道のため、行きは下りですが帰りが上り坂で少し大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】スーパーや商業施設、飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 08:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】都内の主要な都市には一本で行けるところ。 ピーク時を避ければ座ることも可能なところ。 駅周辺で生活に必要なものは必ず揃うところ。 飲食店はチェーン店であれば、大体揃っているところ。 ラーメン屋が多いところ。 駅出口が二つあるので、人を分散できるところ。
都内に出るのにすごく時間がかかるところ。 隣の駅の横浜でさえ、戸塚に向かう終電が早いところ。 駅から少し離れるととんでもない坂が多いところ。 人もすごく多くて、ピーク時のホームは狭すぎるところ。 映画館がないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】都内の主要な都市には一本で行けるところ。 ピーク時を避ければ座ることも可能なところ。 駅周辺で生活に必要なものは必ず揃うところ。 飲食店はチェーン店であれば、大体揃っているところ。 ラーメン屋が多いところ。 駅出口が二つあるので、人を分散できるところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 4LDK 南西 102.45㎡ 12.66㎡ 3,080万円 99万円
2023年8月 4階 4LDK 南西 102.45㎡ 12.66㎡ 3,280万円 106万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 76.87㎡ 7.75㎡ 3,080万円 132万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 76.87㎡ 7.75㎡ 3,180万円 137万円
2020年6月 4階 3LDK 南西 76.87㎡ 7.75㎡ 2,380万円 102万円
SALES HISTORY
サンハイツ戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.45㎡

    • バルコニー面積

      12.66㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      99万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.45㎡

    • バルコニー面積

      12.66㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      106万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      132万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      137万円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年12月 2階 4LDK 南東 99.43㎡ 120,000円 3,990円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ戸塚の
中古での賃料相場履歴

2014年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.87㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ戸塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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■店舗名 横浜店
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■定休日 火・水曜日

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