ファミール屏風ヶ浦

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「屏風浦」駅 徒歩1分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森3丁目17番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール屏風ヶ浦周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,884万円

    107.5万円/坪

    2,001万円

    114.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    5,427円/坪

    10.5万円

    5,999円/坪

  • 表面利回り

    6.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1943万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

chicagopilefiveさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/07 20:19
chicagopilefiveさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/07 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜急行屏風浦駅から徒歩1分。普通しか停まらないが、隣の上大岡駅からにはすべての電車が停まるので便利です。駅前にはスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物も便利です。
駅前にロイヤルホストがありますが、飲食店はあまり多くありません。
周辺環境

4.0

駅前に交番があるので、治安は良いと思います。駅前に近いと言っても商店街はないので、ザワザワした感じはありません。
大きな幹線道路に面しているので、車の交通量は多いです。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、清掃は行き届いていますし、管理人さんは通いですがとても熱心です。宅配ボックスも導入され、地下にあるトランクルームも空いていれば借りることができます。
オートロックがないので、管理人さんがいない時間帯は少々不安があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣の住居の生活音はほとんど気になりません。周囲に高い建物がないので、どの部屋も日照は問題ないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンションの1階がスーパーで、徒歩1分圏内にセブンイレブンがあります。ロイヤルホストも徒歩1〜2分なのでとても便利です。
スーパーはあまり大きくないので、必要最低限のものは揃いますが、それ以上となると上大岡駅等に出る必要があります。
暮らし・子育て

2.0

毎年秋に自治会でイベントを開催していて、住民同士のつながりも強く感じます。
区役所、病院など公共施設が徒歩圏にないのが難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】京浜急行屏風浦駅から徒歩1分。普通しか停まらないが、隣の上大岡駅からにはすべての電車が停まるので便利です。駅前にはスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物も便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅前に交番があるので、治安は良いと思います。駅前に近いと言っても商店街はないので、ザワザワした感じはありません。
    外観・共用部

    3.0

    古いマンションですが、清掃は行き届いていますし、管理人さんは通いですがとても熱心です。宅配ボックスも導入され、地下にあるトランクルームも空いていれば借りることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近隣の住居の生活音はほとんど気になりません。周囲に高い建物がないので、どの部屋も日照は問題ないと思います。
    買い物・食事

    3.0

    マンションの1階がスーパーで、徒歩1分圏内にセブンイレブンがあります。ロイヤルホストも徒歩1〜2分なのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    毎年秋に自治会でイベントを開催していて、住民同士のつながりも強く感じます。
ネコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/05 01:11
ネコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/05 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

上大岡駅が近いので何でも揃います。東京へ通える距離にあります。
特にありません。東京へもっと近かったらもっと便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    上大岡駅が近いので何でも揃います。東京へ通える距離にあります。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 10:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
普通電車しか停まらないところが少し難点に感じる。もし、道が広ければもっと住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。駅前に交番があるのも安心であり、 比較的治安は良いと思う。
ショッピングモール等はないため、遊ぶ場所は少ない。強いてあげれば、街灯が少し少ないため夜道がこわい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
駅周囲のご飯屋さんは充実していないため、少し遠くに行かないとない。
暮らし・子育て

3.0

屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
大きい公園等は近くにはないため、遊ぶ場所は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
    周辺環境

    3.0

    駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。駅前に交番があるのも安心であり、 比較的治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
小次郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/17 07:45
小次郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/17 07:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】何せ駅前直ぐのマンションです。 坂も無く夜遅くなっても安心でらくちんです。
京急ストアが閉店後は、買い物など施設がないので歩いて7・8分のコンビニへ行かなければならない
周辺環境

4.0

駅前なので交番・人通りなどもあり治安のは問題ない 古いマンションの割には自治会活動(お餅つき・クリスマスツリーなど)はそれなりの行っている。
幹線道路(環状2号線)の自動車騒音があるので、閑静とはならない
外観・共用部

4.0

管理清掃などは十分行われたおり、古いマンションの割にはきれいに使われたいると思う。
今後、セキュリティドア、宅配BOXなどの設備に充実が必要では
お部屋の仕様・設備

4.0

回りに高い建物が無いので、眺望・日照とも問題ない 玄関ドアは、防音の耐震ドアに変えてある

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買い物・食事

4.0

日常の買い物は、一階の京急ストアで揃うの便利
飲食店などの施設は不十分です 一駅先の上大岡駅へ行けば百貨店・レストラン等の娯楽施設は何でも揃うので、出不精の人以外は問題ない
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・病院などは100m以内で学校以外は間に合います。 総合病院は、マンションの前から磯子総合病院へのシャトルバスが運行している。子どもの休日には「久良岐公園」がおすすめです マンション内の3階にはプレイロットがあり子供たちの遊び場としては良いと思う。
強いて言えば、古いマンションは何処でも持っている問題ですが、初期に入居した方々の高齢化が進んでおり、新しい住民への入れ替えがスムーズに進んで行きかが懸案

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】何せ駅前直ぐのマンションです。 坂も無く夜遅くなっても安心でらくちんです。
    周辺環境

    4.0

    駅前なので交番・人通りなどもあり治安のは問題ない 古いマンションの割には自治会活動(お餅つき・クリスマスツリーなど)はそれなりの行っている。
    外観・共用部

    4.0

    管理清掃などは十分行われたおり、古いマンションの割にはきれいに使われたいると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    回りに高い建物が無いので、眺望・日照とも問題ない 玄関ドアは、防音の耐震ドアに変えてある
    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物は、一階の京急ストアで揃うの便利
    暮らし・子育て

    4.0

    学校・保育園・病院などは100m以内で学校以外は間に合います。 総合病院は、マンションの前から磯子総合病院へのシャトルバスが運行している。子どもの休日には「久良岐公園」がおすすめです マンション内の3階にはプレイロットがあり子供たちの遊び場としては良いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅から近くマンションの下には京急ストアスーパーが入っています。
各駅しか止まらない。古い物件なので綺麗とは決していえないです。
周辺環境

3.0

病院が多くあります。最寄り駅まで2分くらいなので楽です。
買い物する場所が京急ストアのみなので、他のものは隣駅に行くことになります。
外観・共用部

1.0

管理人が昼間はいるので、綺麗に保たれています。
駐車場が少なく近隣に借りなければならなかったです。
お部屋の仕様・設備

2.0

近くに高い建物がないので上の階は景色がいい。花火見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

京急ストアがあるので日用品購入には全く困らないです。
外食かロイヤルホストとカレー屋さんくらいなので寂しい。
暮らし・子育て

3.0

保育園が駅の近くにあり、庭付きで綺麗です。
病院がたくさんあって便利な反面合うところを探さないと痛い目を見ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】駅から近くマンションの下には京急ストアスーパーが入っています。
    周辺環境

    3.0

    病院が多くあります。最寄り駅まで2分くらいなので楽です。
    外観・共用部

    1.0

    管理人が昼間はいるので、綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    近くに高い建物がないので上の階は景色がいい。花火見える。
    買い物・食事

    3.0

    京急ストアがあるので日用品購入には全く困らないです。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園が駅の近くにあり、庭付きで綺麗です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール屏風ヶ浦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 69.47㎡ 不明 2,490万円 118万円
2024年3月 9階 3LDK 南西 69.47㎡ 5.82㎡ 2,390万円 114万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 69.47㎡ 5.82㎡ 2,199万円 105万円
2024年2月 8階 3LDK 69.47㎡ 5.82㎡ 2,299万円 109万円
2024年2月 5階 1LDK 西 57.65㎡ 5.26㎡ 1,600万円 92万円
SALES HISTORY
ファミール屏風ヶ浦の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      118万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      114万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      105万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      109万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      92万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール屏風ヶ浦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール屏風ヶ浦の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区森の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール屏風ヶ浦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 2LDK 南東 57.65㎡ 98,000円 5,620円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 54.73㎡ 90,000円 5,436円 3,000円 180,000円 0円 0円
2022年10月 2階 2LDK 54.73㎡ 100,000円 6,040円 0円 100,000円 0円 0円
2021年6月 3階 2LDK 60㎡ 90,000円 4,959円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年5月 9階 3LDK 96.21㎡ 145,000円 4,982円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール屏風ヶ浦の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,436円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.65㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      4,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール屏風ヶ浦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール屏風ヶ浦の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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