ファミールガーデン横浜・屏風浦

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「屏風浦」駅 徒歩4分 京急本線
    「磯子」駅 徒歩17分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森4丁目12番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールガーデン横浜・屏風浦周辺の売り出し中物件

  • クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

  • 間取り図

    クリオ磯子弐番館

    • 3,980万円

    • 71.46m² / 3LDK

    • JR根岸線「根岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.2m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,985万円

    133.4万円/坪

    3,169万円

    141.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,195円/坪

    15.3万円

    6,848円/坪

  • 表面利回り

    5.69

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ファミールガーデン横浜・屏風浦の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3077万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】最寄駅(京浜急行 屏風浦)から徒歩7分。急げば5分ほどで行ける(信号1つ)。1駅のれば上大岡駅。 駅周辺に小規模な医療施設(歯科・眼科など)や理美容院が多数あり。
駅までは坂道。最寄駅(京浜急行 屏風浦)は普通列車のみ停車。 商業施設が少なく、駅前にはファミレス(ロイヤルホスト)とスーパー(京急ストア)のほか小さな薬局などがあるのみ。
周辺環境

5.0

高台にあるため眺望がとても良い。周りは静かな住宅街で、治安も悪くはない。 お洒落さはないが、平穏な雰囲気で落ち着いた生活ができる。
近くに産業道路やバイパスが通っており、日中はトラックの走行音などがわりと聞こえる。 カフェや商店街などがないため、お散歩や散策を楽しむ雰囲気ではない。
外観・共用部

4.0

海をのぞむかたちでそびえ立っているため、一見リゾートマンションのような趣あり。 管理人は平日昼間は常駐。清掃員1名とともに、エントランスや共有部も清潔に管理されている。 エントランスのオートロックだけでなく、各住居のインターホンもカメラ付きで高性能なので安心。 屋内と屋外に駐車場あり。トランクルーム、ジム、シアタールームなど共用設備が整っている。
築18年ほど経っており、全体的に多少の劣化がある。 セキュリティの甘い出入り口などもあるので、万全とはいえない。 一時期流行した共用設備(ジムやシアタールームなど)はもはや必要ないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

海に面した大きな窓からたっぷり日光が入り、リビングの天井も高くて開放感がある。 室内はバリアフリーで段差なし。廊下も広めで、車いすや家具の運搬にも困らない。

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買い物・食事

2.0

駅までが近いので、隣の上大岡駅や横浜駅までのアクセスが良い。
駅周辺には商業施設がないため、徒歩で買い物や食事を楽しむことはない。
暮らし・子育て

3.0

居住者同士の大きなトラブルもなく平和である。「トリアスの会」という女性サークルがある。 敷地内に公園があるので子供には良い。 磯子区の行政サービスは良質で充実しており、「住みやすいまち」といえる。
年齢層、子供がいる・いない、居住フロアなどによってコミュニケーションの有無が異なる。 なので学校の評判や医療機関の情報共有なども人それぞれ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】最寄駅(京浜急行 屏風浦)から徒歩7分。急げば5分ほどで行ける(信号1つ)。1駅のれば上大岡駅。 駅周辺に小規模な医療施設(歯科・眼科など)や理美容院が多数あり。
    周辺環境

    5.0

    高台にあるため眺望がとても良い。周りは静かな住宅街で、治安も悪くはない。 お洒落さはないが、平穏な雰囲気で落ち着いた生活ができる。
    外観・共用部

    4.0

    海をのぞむかたちでそびえ立っているため、一見リゾートマンションのような趣あり。 管理人は平日昼間は常駐。清掃員1名とともに、エントランスや共有部も清潔に管理されている。 エントランスのオートロックだけでなく、各住居のインターホンもカメラ付きで高性能なので安心。 屋内と屋外に駐車場あり。トランクルーム、ジム、シアタールームなど共用設備が整っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    海に面した大きな窓からたっぷり日光が入り、リビングの天井も高くて開放感がある。 室内はバリアフリーで段差なし。廊下も広めで、車いすや家具の運搬にも困らない。
    買い物・食事

    2.0

    駅までが近いので、隣の上大岡駅や横浜駅までのアクセスが良い。
    暮らし・子育て

    3.0

    居住者同士の大きなトラブルもなく平和である。「トリアスの会」という女性サークルがある。 敷地内に公園があるので子供には良い。 磯子区の行政サービスは良質で充実しており、「住みやすいまち」といえる。
ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/29 16:02
ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/29 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅前に京急ストアやロイヤルホスト、居酒屋さんなどあります。最低限の生活必需品には困らないです。
特に楽しいお店などはありません。でも隣駅の上大岡に出れば京急百貨店もありますし、横浜駅までも近いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】駅前に京急ストアやロイヤルホスト、居酒屋さんなどあります。最低限の生活必需品には困らないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/27 14:36
ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/27 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京急ストアやロイヤルホスト、コンビニなど最低限の施設はあります。
普通しか止まらない小さな駅なので、特筆すべき素敵なお店などはありません。スーパーも小さいので品揃えがすごく充実しているわけではありません。
周辺環境

3.0

駅から近い。周辺は住宅街なので静かだし特に怖いこともありません。排煙や騒音の問題も特にないと思います。
ものすごく急な坂の上にあります。雪が積もった日は出かけるのが怖いくらいです。
外観・共用部

5.0

共用部はゆったりとられています。広々としたロビーにソファがあり管理人さんも常駐でいつも清潔です。ゴミ捨て場も大きいですが整理が行き届いています。ランニングマシーンのある簡易的なジムや、来客の際に便利なレンタル部屋もあります。宅配ボックスもあります。
デメリットはそんなにないですが、特に特徴のない外観デザイン。
お部屋の仕様・設備

3.0

ごくオーソドックスなファミリータイプの間取りです。リビングは床暖房もありました。洗面所やお風呂も広々としていました。

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買い物・食事

2.0

スーパーやコンビニは歩いていける範囲にあります。
買い物が楽しくなるようなスーパーではありません。こだわりを感じる個人店もほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0

病院はそれなりに揃っています。上大岡に出ればさらに充実するでしょう。
大きな病院は近くにありません。子育てについてはよくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】京急ストアやロイヤルホスト、コンビニなど最低限の施設はあります。
    周辺環境

    3.0

    駅から近い。周辺は住宅街なので静かだし特に怖いこともありません。排煙や騒音の問題も特にないと思います。
    外観・共用部

    5.0

    共用部はゆったりとられています。広々としたロビーにソファがあり管理人さんも常駐でいつも清潔です。ゴミ捨て場も大きいですが整理が行き届いています。ランニングマシーンのある簡易的なジムや、来客の際に便利なレンタル部屋もあります。宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ごくオーソドックスなファミリータイプの間取りです。リビングは床暖房もありました。洗面所やお風呂も広々としていました。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーやコンビニは歩いていける範囲にあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院はそれなりに揃っています。上大岡に出ればさらに充実するでしょう。
ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/09 18:20
ベーグルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/09 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近い。かなり急な坂にあるぶん見晴らしがよく、遠くの方に少しだけ海が見えます。
駅から近いけれどものすごく急な坂です。ハイヒールは気をつけた方がいいです。私は足を捻挫しました。雪の日も滑りやすく、転んで怪我しました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近い。かなり急な坂にあるぶん見晴らしがよく、遠くの方に少しだけ海が見えます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 20:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【屏風浦駅に対する口コミ】バリアフリー設備が素晴らしいです。エレベーターをはじめ階段の横のスロープや、多目的トイレ、案内音声など、多種多様な人が快適に利用できるよう様々な工夫が施されています。車椅子の方も安心してご乗車いただけます。
強いてあげれば、ホームドアが無いため人身事故が多発するというところが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【屏風浦駅に対する口コミ】バリアフリー設備が素晴らしいです。エレベーターをはじめ階段の横のスロープや、多目的トイレ、案内音声など、多種多様な人が快適に利用できるよう様々な工夫が施されています。車椅子の方も安心してご乗車いただけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うらしまたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/07 23:21
うらしまたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/07 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

公園が200m近辺に3箇所あり、小さな子供のいる家族には良いと思います。近くには森があり、小鳥のさえずりが聞こえる閑静な場所です。
駅から急な坂(50mほど)を登るのが、初めはきつかった。しかし今では慣れて、息切れすることもありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公園が200m近辺に3箇所あり、小さな子供のいる家族には良いと思います。近くには森があり、小鳥のさえずりが聞こえる閑静な場所です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールガーデン横浜・屏風浦の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 3LDK 南東 76.87㎡ 10.07㎡ 3,150万円 135万円
2022年6月 5階 3LDK 南東 78.03㎡ 8.82㎡ 3,990万円 169万円
2022年6月 5階 3LDK 南東 76.87㎡ 10.07㎡ 3,200万円 138万円
2022年4月 2階 3LDK 南東 73.58㎡ 8.98㎡ 2,980万円 134万円
2021年10月 1階 3LDK 73.58㎡ 10.34㎡ 2,580万円 116万円
SALES HISTORY
ファミールガーデン横浜・屏風浦の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      135万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.03㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      169万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.87㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      138万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      10.34㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミールガーデン横浜・屏風浦の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミールガーデン横浜・屏風浦の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区森の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールガーデン横浜・屏風浦の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 3LDK 78.38㎡ 150,000円 6,326円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年12月 6階 3LDK 78.38㎡ 140,000円 5,905円 0円 280,000円 140,000円 0円
2016年9月 6階 3LDK 南西 76.38㎡ 140,000円 6,059円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年6月 3階 3LDK 南東 76.87㎡ 128,000円 5,505円 10,000円 256,000円 128,000円 0円
2015年5月 3階 3LDK 南東 76.87㎡ 134,000円 5,763円 10,000円 268,000円 134,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールガーデン横浜・屏風浦の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,905円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.58㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,763円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミールガーデン横浜・屏風浦の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミールガーデン横浜・屏風浦の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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