MANSION LIBRARY

松戸中央公園パークハウス

松戸中央公園パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩5分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1344番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,275万円

    179.0万円/坪

    ～

    4,539万円

    190.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,782円/坪

    ～

    17.9万円

    7,496円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松戸中央公園パークハウスを当社で売却するメリット

松戸中央公園パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4407万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】アトレ（駅ビル。ファッション関連のショッピングモールや、１、２階はデパ地下のような食材屋、総菜屋、九州屋のようなスーパーあり）、イトーヨーカ堂、ブックオフ、マクドナルド、銀行は東口、西口に都市銀と千葉銀あり。良文堂という大型書店あり。ドラッグオゾン、ウエルシア、マツキヨ等競争している感じ。伊勢丹が撤退したが、その代わり駅ビルが充実し、そこそこ利便性は良いと思う。 東京上野ライン開通で、一気に利便性が増した。快速だと東京まで25分程度で着く。また、各停は千代田線～小田急線にも直通しているので、そこも便利。 非常に混雑している路線だが、東西線よりは少なく、総武快速線より混んでいるという感じ。
駅周辺は、夜遅く出歩くと、少々怖い感じ。 駅が窪地にあるので、南部方面だとどこに行くにも坂を上っていく形に。 ただ、北部の樋野口や古ヶ崎方面は平地。そちらは少し人通りが少なくて、近所の人も一人で夜歩かない方がよい、と言っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】アトレ（駅ビル。ファッション関連のショッピングモールや、１、２階はデパ地下のような食材屋、総菜屋、九州屋のようなスーパーあり）、イトーヨーカ堂、ブックオフ、マクドナルド、銀行は東口、西口に都市銀と千葉銀あり。良文堂という大型書店あり。ドラッグオゾン、ウエルシア、マツキヨ等競争している感じ。伊勢丹が撤退したが、その代わり駅ビルが充実し、そこそこ利便性は良いと思う。 東京上野ライン開通で、一気に利便性が増した。快速だと東京まで25分程度で着く。また、各停は千代田線～小田急線にも直通しているので、そこも便利。 非常に混雑している路線だが、東西線よりは少なく、総武快速線より混んでいるという感じ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/06 04:19
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/06 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅や繁華街が近く生活しやすい立地です。繁華街まですぐですが、目の前の道は住宅街が立ち並び、東口商店街と比べると静かです。もりた内科・眼科クリニックがすぐ隣で、近隣に医療機関が多数あります。保育園も近隣に多数あり、相模台小学校や第一中学校もすぐ近くです。旧伊勢丹のキテミテマツドは線路上の歩道橋から直接アクセスできるのでプラーレ(イトーヨーカドー)と同じくらいの移動時間(約徒歩5分)です。スーパーもイトーヨーカドーとロピア(キテミテマツド地下1階)があります。松戸中央公園や相模台公園が近く、戸定が丘歴史公園も徒歩圏内で気軽に散歩できます。
夜間に酔っ払い集団が前の道を大声を出して歩く事があります。また、パトカーや救急車などの救急車両が真夜中にサイレンを鳴らしながら走ると響きます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅や繁華街が近く生活しやすい立地です。繁華街まですぐですが、目の前の道は住宅街が立ち並び、東口商店街と比べると静かです。もりた内科・眼科クリニックがすぐ隣で、近隣に医療機関が多数あります。保育園も近隣に多数あり、相模台小学校や第一中学校もすぐ近くです。旧伊勢丹のキテミテマツドは線路上の歩道橋から直接アクセスできるのでプラーレ(イトーヨーカドー)と同じくらいの移動時間(約徒歩5分)です。スーパーもイトーヨーカドーとロピア(キテミテマツド地下1階)があります。松戸中央公園や相模台公園が近く、戸定が丘歴史公園も徒歩圏内で気軽に散歩できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/29 10:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/29 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】快速が止まる、本数が少なくない、駅周辺が割と栄えている駅周辺は割と栄えているため住みやすいと、
通勤ラッシュはとても混雑する、遅延が多い、電車の本数を増やして混雑を緩和してほしい
周辺環境

5.0
食料品、日用品は問題なく買える、いろんなお店が揃っているメリットはあまりみあたらない、、、、、、
２４時間空いているおみせはすくない、混む夜遅くだとあまり治安は良くない、住宅街はそこまで
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
カフェやアトレ内のレストランなどがあってちょっとしたご飯は問題ない
店舗数が限られている為時間帯により混雑する
暮らし・子育て

3.0
駅周辺に公園がありよく子供たちが遊んでいる
治安が良いとは言えないため防犯には適していない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】快速が止まる、本数が少なくない、駅周辺が割と栄えている駅周辺は割と栄えているため住みやすいと、
    周辺環境

    5.0
    食料品、日用品は問題なく買える、いろんなお店が揃っているメリットはあまりみあたらない、、、、、、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    カフェやアトレ内のレストランなどがあってちょっとしたご飯は問題ない
    暮らし・子育て

    3.0
    駅周辺に公園がありよく子供たちが遊んでいる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松戸中央公園パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 78.35㎡ 17.41㎡ 4,180万円 176万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 78.35㎡ 17.41㎡ 4,180万円 176万円
2023年5月 7階 3LDK 南 78.35㎡ 17.41㎡ 4,290万円 181万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 78.35㎡ 17.41㎡ 4,180万円 176万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 78.35㎡ 17.41㎡ 4,280万円 181万円
SALES HISTORY
松戸中央公園パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      176万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      181万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      176万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • バルコニー面積

      17.41㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
松戸中央公園パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松戸中央公園パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松戸中央公園パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 2LDK 南 54.68㎡ 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円
2021年12月 2階 3LDK 南 78.35㎡ 130,000円 5,485円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 4階 2LDK 南 54.68㎡ 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円
2019年9月 7階 2LDK 南 54.68㎡ 123,000円 7,436円 0円 123,000円 0円 0円
2018年2月 2階 3LDK 南西 78.35㎡ 120,000円 5,063円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松戸中央公園パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松戸中央公園パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松戸中央公園パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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