MANSION LIBRARY

ローヤルシティ松戸

ローヤルシティ松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩11分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1062番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,197万円

    155.5万円/坪

    ～

    3,395万円

    165.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,009円/坪

    ～

    13.6万円

    6,642円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ松戸を当社で売却するメリット

ローヤルシティ松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3296万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たかーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/18 04:23
たかーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/18 04:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルにはお洒落な雑貨屋さんが充実していて、東口には駅のデッキから直結したイトーヨーカ堂があります。西口には伊勢丹やダイエー。飲食店も一通り揃っていて便利です。
西口側は良いのですが、東口側はロータリーになっていないので、車での送り迎えがし難いです。
周辺環境

4.0
松戸は治安が悪いという噂が気になっていましたが、8年住んでみて、それを実感したことはありません。西口側の駅から伊勢丹への通りの街並みや、坂川沿いの河津桜並木、江戸川のマラソンコースの風景がお気に入りです。
地盤は東口側の方が良いので、ハザードマップを確認して購入検討した方が良いと思います。それとデメリットかどうかは分かりませんが、近年スーパーのレジ係や近隣住民に中国出身の方が増えました。
外観・共用部

4.0
中古購入で入居した場合も、親切な管理人さんが何でも教えて下さいますよ。綺麗に管理されたゴミ捨て場もお気に入りです。
駐車場の敷地が最小限なので、他の駐車場利用者さんと出し入れのタイミングがバッティングすると、慌てます。それと現時点では お客様用の駐車スペースが無いので、近所の有料パーキングに停めてもらっています。
お部屋の仕様・設備

4.0
築浅なので綺麗です。収納も充実していて、バリアフリー。気密性が高く、とても静か。お風呂の乾燥機能が便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ラーメンランキング1位常連の『とみ田』もある、ラーメン激戦区です。お洒落なイタリアン等もいくつかありますよ。
ちょっと居酒屋やパチンコ店が多いかな。美味しいパン屋さんやお洒落なカフェが増えてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
市役所に行かずとも、松戸駅構内の行政サービスセンターで住民票や印鑑証明書が発行できて便利です。小規模保育園が沢山あります。
駅前の新東京病院という総合病院は、とてつもなく年配受診者が多く、初診は平気で３時間ぐらい待たされます。駅前に綺麗なクリニックが他にも沢山あるので、安易に新東京病院へ行かない方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅ビルにはお洒落な雑貨屋さんが充実していて、東口には駅のデッキから直結したイトーヨーカ堂があります。西口には伊勢丹やダイエー。飲食店も一通り揃っていて便利です。
    周辺環境

    4.0
    松戸は治安が悪いという噂が気になっていましたが、8年住んでみて、それを実感したことはありません。西口側の駅から伊勢丹への通りの街並みや、坂川沿いの河津桜並木、江戸川のマラソンコースの風景がお気に入りです。
    外観・共用部

    4.0
    中古購入で入居した場合も、親切な管理人さんが何でも教えて下さいますよ。綺麗に管理されたゴミ捨て場もお気に入りです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築浅なので綺麗です。収納も充実していて、バリアフリー。気密性が高く、とても静か。お風呂の乾燥機能が便利です。
    買い物・食事

    4.0
    ラーメンランキング1位常連の『とみ田』もある、ラーメン激戦区です。お洒落なイタリアン等もいくつかありますよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    市役所に行かずとも、松戸駅構内の行政サービスセンターで住民票や印鑑証明書が発行できて便利です。小規模保育園が沢山あります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 01:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【松戸駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが東西にあり、普段使いのお買い物には困りません。 ファストフードやレストランのチェーン店なども揃っており、独り暮らしの方にも優しいと思います。また、飲食店では、日本でも有数のつけ麺の名店が何店舗かあります。
降り口によっては、線路下で薄暗く、パチンコ店やゲームセンター、アダルト本の店舗などが並んでいるので、あまり雰囲気はよくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【松戸駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが東西にあり、普段使いのお買い物には困りません。 ファストフードやレストランのチェーン店なども揃っており、独り暮らしの方にも優しいと思います。また、飲食店では、日本でも有数のつけ麺の名店が何店舗かあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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トントさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/01/07 23:02
トントさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/01/07 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】東京駅までの直通電車が多くなったことです。
駅ホームに行くエレベーターが無いことです。
周辺環境

4.0
駅からの道に大きな交差点があまり無いこと。
マンション前の道路がバス道路で、ちょっとした駐車がしづらそうな点。（交通量そのものはそれほどは多くありませんが）
外観・共用部

3.0
築年数がまだそれほど経っておらず非常にきれいです。 建物内にある自転車置き場もよく整理されていました。
やはり、戸数が少ないので将来の管理はやや心配です。
お部屋の仕様・設備

4.0
台所まで床暖房があるのは非常にうれしいです。

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買い物・食事

3.0
コンビニは目の前で、ヨーカ堂も充実しています。
伊勢丹松戸店は閉店が決まってしまいました。
暮らし・子育て

3.0
学区の小中学校が人気の学校となっています。
小中学校へ通う道は上り坂がややきつそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】東京駅までの直通電車が多くなったことです。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道に大きな交差点があまり無いこと。
    外観・共用部

    3.0
    築年数がまだそれほど経っておらず非常にきれいです。 建物内にある自転車置き場もよく整理されていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    台所まで床暖房があるのは非常にうれしいです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは目の前で、ヨーカ堂も充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小中学校が人気の学校となっています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】東京都心部へ行くのに1時間で行けます。各駅停車・快速電車どちらも乗る事の出来る駅なので、行き先によっては乗り換えの必要がありません。駅周辺には飲食店が充実しています。スーパーなど、生活をするうえでの買い物もラクに出来ます。
飲み屋が多いので、夜遅い時間だと治安が多少気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】東京都心部へ行くのに1時間で行けます。各駅停車・快速電車どちらも乗る事の出来る駅なので、行き先によっては乗り換えの必要がありません。駅周辺には飲食店が充実しています。スーパーなど、生活をするうえでの買い物もラクに出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南 61.46㎡ 10.44㎡ 3,090万円 166万円
2022年3月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 2,880万円 136万円
2022年2月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 3,080万円 145万円
2022年2月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 3,280万円 154万円
2022年2月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 3,480万円 164万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.46㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      166万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      136万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      145万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 129,000円 6,075円 10,000円 258,000円 129,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 139,000円 6,546円 0円 278,000円 139,000円 0円
2014年11月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 135,000円 6,357円 5,000円 135,000円 0円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 139,000円 6,546円 5,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ松戸の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,357円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,546円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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