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シティハイツ松戸

シティハイツ松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩2分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市松戸1292番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,314万円

    195.4万円/坪

    ～

    4,580万円

    207.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,742円/坪

    ～

    18.8万円

    8,557円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハイツ松戸を当社で売却するメリット

シティハイツ松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4447万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/09 04:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/09 04:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速が停車する。各駅停車の始発駅でもあるため、１～２本見過ごせば座ることも可能。松戸～北千住間は２４時を過ぎても電車がある。上野東京ラインにより、品川駅までも１本で行けるため、羽田空港へ乗り換え１回で行ける。新京成線を利用すれば乗り換え１回で成田空港にも行ける。江戸川を越えた千葉県となるため、東京駅からの距離の割に家賃が安い。
駅前がごちゃごちゃしていて、車による駅への送迎は難しい。通常時の利便性は良いが、駅利用者が多く、台風の際には駅に人があふれ入場制限が起こる。
周辺環境

5.0
東口にはイトーヨーカドーがあり、松戸市内には少ないホームセンターも入っている。 有名なラーメン屋が複数駅前に所在している。病院や銀行も多い。東口は住宅街のため治安は悪くない。夜でも駅利用者が多いため、不安はあまり感じない。
昔からある駅のため、駅前には、大型店は少ない。 デパートがない。西口は居酒屋やキャバクラ等があるためあまり治安は良くないものの、交番は西口にある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店も非チェーン店も様々な店がある。 有名なラーメン屋が複数所在している。
人口規模の割に居酒屋は少ない気がする。 特に、子連れで行ける居酒屋は少ない。
暮らし・子育て

5.0
保育園は比較的多くある。また、聖徳幼稚園が東口駅のそばにあるため、東口利用者は坂を下って駅まで行く必要はない。駅前に小学校中学校があるため、駅前のマンション居住者の子供の通学も不便はない。
JRの駅内にエスカレーターやエレベーターの数が少ないが、数年以内には増設される見込み。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速が停車する。各駅停車の始発駅でもあるため、１～２本見過ごせば座ることも可能。松戸～北千住間は２４時を過ぎても電車がある。上野東京ラインにより、品川駅までも１本で行けるため、羽田空港へ乗り換え１回で行ける。新京成線を利用すれば乗り換え１回で成田空港にも行ける。江戸川を越えた千葉県となるため、東京駅からの距離の割に家賃が安い。
    周辺環境

    5.0
    東口にはイトーヨーカドーがあり、松戸市内には少ないホームセンターも入っている。 有名なラーメン屋が複数駅前に所在している。病院や銀行も多い。東口は住宅街のため治安は悪くない。夜でも駅利用者が多いため、不安はあまり感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店も非チェーン店も様々な店がある。 有名なラーメン屋が複数所在している。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は比較的多くある。また、聖徳幼稚園が東口駅のそばにあるため、東口利用者は坂を下って駅まで行く必要はない。駅前に小学校中学校があるため、駅前のマンション居住者の子供の通学も不便はない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Jackieさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/04 06:32
Jackieさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/04 06:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】駅まで近い、通勤は便利です。品川まで直接できます。
駅まで近い、飲食店、ラーメン屋は多いですけど。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅まで近い、通勤は便利です。品川まで直接できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり休みの日や会社帰りに洋服や雑貨を見ることができる。駅周辺には居酒屋、カラオケがありジムもある。東口には改札出て３分以内でイトーヨーカドー、西口には徒歩５分でダイエーがありスーパーも申し分ない。何より最強なのが少し歩くが駅徒歩10分弱で最近伊勢丹の跡地にできたキテミテマツドだ。電気屋ノジマもあるし地下には最強に品揃えが良く安いスーパー、ロピアもある。週末の買い物はここで決まりだ。松戸以上に便利でコスパのいい街はそんなないだろう。書きすぎた。朝の電車はそこそこ混むが許容範囲、そこそこ栄えているので街灯もあり暗いイメージは無い。都心へのアクセスは上野東京ラインができたため最強。東京駅まで30分だ。
若干治安が悪いような気がする。すみやすいが強いて言えば街のスタイリッシュさに欠ける。少し北千住を見習った方がいい。（駅周辺に限る）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり休みの日や会社帰りに洋服や雑貨を見ることができる。駅周辺には居酒屋、カラオケがありジムもある。東口には改札出て３分以内でイトーヨーカドー、西口には徒歩５分でダイエーがありスーパーも申し分ない。何より最強なのが少し歩くが駅徒歩10分弱で最近伊勢丹の跡地にできたキテミテマツドだ。電気屋ノジマもあるし地下には最強に品揃えが良く安いスーパー、ロピアもある。週末の買い物はここで決まりだ。松戸以上に便利でコスパのいい街はそんなないだろう。書きすぎた。朝の電車はそこそこ混むが許容範囲、そこそこ栄えているので街灯もあり暗いイメージは無い。都心へのアクセスは上野東京ラインができたため最強。東京駅まで30分だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 東 64.41㎡ 1㎡ 3,480万円 179万円
2024年4月 8階 3LDK 南 70.24㎡ 6.72㎡ 3,980万円 187万円
2024年3月 8階 3LDK 南 70.24㎡ 6.72㎡ 4,180万円 197万円
2024年3月 4階 1K 北 16.54㎡ 3.37㎡ 1,050万円 210万円
2023年12月 9階 3LDK 南 72.66㎡ 6.92㎡ 3,780万円 172万円
SALES HISTORY
シティハイツ松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      64.41㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      179万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.24㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.24㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      197万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.54㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      210万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハイツ松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 3LDK 東 73.13㎡ 155,000円 7,007円 0円 155,000円 155,000円 0円
2023年1月 5階 1K 16.96㎡ 50,000円 9,746円 4,000円 0円 0円 0円
2022年12月 8階 3LDK 東 73.13㎡ 140,000円 6,329円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 東 61.83㎡ 110,000円 5,881円 5,000円 220,000円 110,000円 0円
2022年6月 4階 1K 北 17㎡ 53,000円 10,306円 0円 53,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,746円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,881円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.66㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハイツ松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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