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越谷パークホームズ

越谷パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「越谷」駅徒歩9分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市赤山町2丁目150番1号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1997年6月
間取り
2SLDK ～ 4SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,401万円

118.5万円/坪

～

2,550万円

125.9万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

4,982円/坪

～

11.1万円

5,506円/坪
表面利回り

5.15％

越谷パークホームズを当社で売却するメリット

越谷パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2476万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 05:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 05:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅です。都心に1時間で行ける急行駅の為、利用者の多い駅になります。東口側が主にメインで栄えており買い物、公共機関で困る事はありません。飲食店もたくさんあります。駅構内も整備されており改札内にお店はありませんが、改札を出るとすぐにコンビニ、マツキヨ、マック、本屋などがあり雨に濡れずに利用することが可能です。

昔から駅利用者の多い駅のため、車が走る道は整備されている箇所とされていない箇所があります。雨の日など駅までに出る道は常に混んでいるイメージがあります。飲食店も多いため、治安は以前に比べると少し悪くなった様に感じており学生などは夜間の出歩きは避けたいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に銀行がたくさんあるので、とても便利です。駅前にスーパーがありますが、夜遅くまでやっているので助かります。居酒屋やマクドナルドといったお店もあるので便利です。電車は各駅停車だけでなく、準急も止まる駅なので北千住まで約20分で行けます。

「しまむら」や「サンキ」などのお店はありますが、おしゃれな洋服や雑貨などのお店が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
越谷パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	4階	4LDK	南東	83.61㎡	7.22㎡	2,999万円	119万円
2022年6月	4階	4LDK	南東	83.61㎡	7.22㎡	3,280万円	130万円
2022年5月	4階	4LDK	南東	83.61㎡	7.22㎡	3,480万円	138万円
2021年11月	4階	4LDK	南	83.61㎡	7.22㎡	2,650万円	105万円
2021年10月	1階	3LDK	南	69.39㎡	7.24㎡	2,380万円	113万円

SALES HISTORY
越谷パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年6月

2022年5月

2021年11月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
越谷パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝越谷パークホームズの売買相場緑線＝越谷市赤山町の売買相場青線＝越谷市の売買相場越谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
越谷パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	3LDK	東	60.82㎡	95,000円	5,164円	8,000円	95,000円	0円	0円
2023年7月	2階	3LDK	南東	60.82㎡	97,000円	5,272円	8,000円	97,000円	97,000円	0円
2023年5月	1階	3LDK	東	60.82㎡	91,000円	4,946円	8,000円	91,000円	0円	0円
2023年5月	2階	3LDK	南東	64.61㎡	95,000円	4,861円	8,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年5月	1階	3LDK	東	60.82㎡	92,000円	5,001円	8,000円	92,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
越谷パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
越谷パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝越谷パークホームズの賃料相場緑線＝越谷市赤山町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。