ダイアパレス越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「越谷」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市赤山町2丁目154番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,909万円

    137.4万円/坪

    3,089万円

    145.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,124円/坪

    11.9万円

    5,663円/坪

  • 表面利回り

    4.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレス越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2999万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ナックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2012/10/21 13:34
ナックさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2012/10/21 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄りの東武スカイツリー線越谷駅まで比較的近く便利です。 越谷駅は今再開発中で駅ビルができるなど商業施設は充実してきています。 少し歩けばJR武蔵野線南越谷駅にも20分ほどでアクセス可能です。
周辺環境

4.0

交通量が多い道路から1本内側の道路に面しているので、結構静かです。 住宅を挟んですぐ公園があり子供が小さい時はよく行きました。夏にはお祭りもあったり。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面はオートロック、監視カメラ、駐輪場のオートライトなど一般的なものは一通りあります。宅配BOXも便利。 戸数が37戸と少なく顔見知りの方が多いので治安面や意見のまとまり等は良い方だと思います。
手前の建家の1階部分が機械式駐車場になっているのですが、高さ制限が155cmと低く、ミニバンなど車高のある車は入りません。私は周辺の駐車場を借りています。 ペットは不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は一般的です。シンクに浄水器がついています。 うちは端っこの部屋なので結構壁から柱が出ていますが、不便ではありません。反対に柱が太くしっかりしているようで、安心感があります。 壁、床も厚いようで騒音等が気になったことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

歩いていける範囲にスーパー、ドラッグストアー、コンビニ、ラーメン屋などがありますので、普通に買い物ができます。 ショッピングモール等は越谷レイクタウンが有名ですが車か電車で15分ほどとちょっと離れています。反対に浦和美園のイオンの方が近いかも。ちょっと足を伸ばせばららぽーと新三郷まで、車か電車で30分ほどで行けます。
暮らし・子育て

3.0

公園は徒歩1分、保育園は徒歩3分程のところにあります。越谷駅近くに小児科、幼稚園があります。
小学校が、中学校が若干遠いです。子供だと徒歩20~25分かかるかも。 入居当初は小さいお子さんのいるご家庭が多かったですが、最近は成長されて少なくなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】最寄りの東武スカイツリー線越谷駅まで比較的近く便利です。 越谷駅は今再開発中で駅ビルができるなど商業施設は充実してきています。 少し歩けばJR武蔵野線南越谷駅にも20分ほどでアクセス可能です。
    周辺環境

    4.0

    交通量が多い道路から1本内側の道路に面しているので、結構静かです。 住宅を挟んですぐ公園があり子供が小さい時はよく行きました。夏にはお祭りもあったり。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティー面はオートロック、監視カメラ、駐輪場のオートライトなど一般的なものは一通りあります。宅配BOXも便利。 戸数が37戸と少なく顔見知りの方が多いので治安面や意見のまとまり等は良い方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備は一般的です。シンクに浄水器がついています。 うちは端っこの部屋なので結構壁から柱が出ていますが、不便ではありません。反対に柱が太くしっかりしているようで、安心感があります。 壁、床も厚いようで騒音等が気になったことはありません。
    買い物・食事

    4.0

    歩いていける範囲にスーパー、ドラッグストアー、コンビニ、ラーメン屋などがありますので、普通に買い物ができます。 ショッピングモール等は越谷レイクタウンが有名ですが車か電車で15分ほどとちょっと離れています。反対に浦和美園のイオンの方が近いかも。ちょっと足を伸ばせばららぽーと新三郷まで、車か電車で30分ほどで行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園は徒歩1分、保育園は徒歩3分程のところにあります。越谷駅近くに小児科、幼稚園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】いわゆるベッドタウンの駅で、電車も東武線と直通の地下鉄半蔵門線・日比谷線が乗り入れているため、それなりにアクセスがいいです。 また、待ち合わせも良く行っているため、各駅停車の乗り継ぎも便利です。 ガードしたにマツキヨ、ファミマ、本屋、シルク、マック、てんや等が入っていて、買い物も以外と便利です。
ロータリーの作りがいまいちなため、駅前でしばしば渋滞が起きます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】いわゆるベッドタウンの駅で、電車も東武線と直通の地下鉄半蔵門線・日比谷線が乗り入れているため、それなりにアクセスがいいです。 また、待ち合わせも良く行っているため、各駅停車の乗り継ぎも便利です。 ガードしたにマツキヨ、ファミマ、本屋、シルク、マック、てんや等が入っていて、買い物も以外と便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Makiさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/11/18 18:53
Makiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/11/18 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】越谷駅には銀行も沢山あり、居酒屋やランチの安いお店も沢山あり便利です。
隣の新越谷は2路線でもう少し便利ですが、住み心地を考えて越谷駅にしました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】越谷駅には銀行も沢山あり、居酒屋やランチの安いお店も沢山あり便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】駅前に夜中までやっている「カスミストア」というスーパーがあり便利です。電車の混雑は、朝夕の通勤ラッシュは混みますが、準急電車などを利用すれば北千住まで20分で行くことができます。駅周辺、および市内は坂道が殆どなく、治安も悪くありません。
スーパーは駅から10分以内に2か所ありますが、おしゃれな店は駅の近くにはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】駅前に夜中までやっている「カスミストア」というスーパーがあり便利です。電車の混雑は、朝夕の通勤ラッシュは混みますが、準急電車などを利用すれば北千住まで20分で行くことができます。駅周辺、および市内は坂道が殆どなく、治安も悪くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くろすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/10/21 14:46
くろすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/10/21 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄りの越谷駅まで歩いて10分ぐらいで便利。急行も止まる駅なので都内へのアクセスはGOOD。東京スカイツリーへも1本でいけますよ。
再開発で充実してきましたが、西口側はまだまだお店が少ない。東口に回らないと銀行などが少ない。
周辺環境

5.0

大きな道路から離れているので街並みは静かでとても良い。すぐ近くに小さい公園がありよく子供を連れていきます。市役所には自転車で10分ぐらいで行けます。
外観・共用部

4.0

外観はレンガ色のタイル張り。建物はあまり大きくないのですが結構目立つかも。 オートロックや監視カメラがあるので安全面は良いと思います。 共働きなので宅配BOXはよく利用します。 管理員のおばさんが親切で清掃もしっかりやってくれます。
駐車場が高さ制限が有り不便。ちょっと狭いので女性は車庫入れに苦労するかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関のドアは濃いグリーン。内装の柱とドアはナチュラルは白木色、床はミドルブラウン、壁はアイボリー。明るい雰囲気で気に入っています。 和室があるのもいい。 壁や床が分厚いのか、周りの部屋の音などはほとんど気になりません。ほかの方からも聞いたことはありません。

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買い物・食事

4.0

歩いて5分圏内にヨークマート、マツキヨ、セキ薬品、ファミマ、セブンイレブンなどがあり、普段の買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

公園が近い、小児科さんが近い、保育園、幼稚園が近くにあることはメリットだと思います。うちは幼稚園はちょっと離れていましたが、マンションの前までバスで送迎してくれたので全く問題なかったです。
小学校、中学校が少し遠いのでちょっと子供がかわいそうかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】最寄りの越谷駅まで歩いて10分ぐらいで便利。急行も止まる駅なので都内へのアクセスはGOOD。東京スカイツリーへも1本でいけますよ。
    周辺環境

    5.0

    大きな道路から離れているので街並みは静かでとても良い。すぐ近くに小さい公園がありよく子供を連れていきます。市役所には自転車で10分ぐらいで行けます。
    外観・共用部

    4.0

    外観はレンガ色のタイル張り。建物はあまり大きくないのですが結構目立つかも。 オートロックや監視カメラがあるので安全面は良いと思います。 共働きなので宅配BOXはよく利用します。 管理員のおばさんが親切で清掃もしっかりやってくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    玄関のドアは濃いグリーン。内装の柱とドアはナチュラルは白木色、床はミドルブラウン、壁はアイボリー。明るい雰囲気で気に入っています。 和室があるのもいい。 壁や床が分厚いのか、周りの部屋の音などはほとんど気になりません。ほかの方からも聞いたことはありません。
    買い物・食事

    4.0

    歩いて5分圏内にヨークマート、マツキヨ、セキ薬品、ファミマ、セブンイレブンなどがあり、普段の買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が近い、小児科さんが近い、保育園、幼稚園が近くにあることはメリットだと思います。うちは幼稚園はちょっと離れていましたが、マンションの前までバスで送迎してくれたので全く問題なかったです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 69.03㎡ 9㎡ 2,250万円 108万円
2024年4月 2階 3LDK 67.8㎡ 7.9㎡ 2,080万円 101万円
2024年4月 3階 3LDK 69.03㎡ 9㎡ 2,299万円 110万円
2024年3月 3階 3LDK 69.03㎡ 9㎡ 2,350万円 113万円
2024年3月 3階 3LDK 69.03㎡ 9㎡ 2,399万円 115万円
SALES HISTORY
ダイアパレス越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      108万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      101万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      110万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス越谷の売買相場 緑線 = 越谷市赤山町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 67.8㎡ 106,000円 5,168円 0円 106,000円 106,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス越谷の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      5,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市赤山町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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