MANSION LIBRARY

秀和第２月島レジデンス

秀和第２月島レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区月島4丁目16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    2DK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和第２月島レジデンス周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,132万円

    317.8万円/坪

    ～

    4,388万円

    337.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    9,670円/坪

    ～

    13.9万円

    10,688円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和第２月島レジデンスを当社で売却するメリット

秀和第２月島レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4260万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/25 10:43
あきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/25 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅の大江戸線、月島駅の有楽町線（大江戸線）の二つの駅を利用することができるのは意外と便利です。駅は勝どき駅の入り口も徒歩５分で行けます。
強いてあげれば、月島駅はエレベータか階段の利用になるので、階段利用時は健康的です。
周辺環境

4.0
月島４丁目ということで、子育て環境がよく、清住通りからも少し離れているので月島エリアでは珍しい静かな環境です。一回に病院もあり熱が出たりしたときつらいときには本当に助かりました。コンピニや飲食店も美味しいので大満足です。
もし、月島に運動場があればもっと子供達は楽しむことができる。
外観・共用部

4.0
管理会社を数年前に大手管理会社に変更したところからマンションの管理状況は一変しました。非常にいいと思います。管理人の方も非常に親切です。月島では大変珍しい平置き駐車場あり、オートロックあり、テレビモニター付きオートロックも新設、宅配ボックスも設置されました。
大雨の時に若干ですが、共用部分廊下に雨水が吹き込んできます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は非常にいいです。周りにタワーマンションがないエリアになるので日当たり良好です。室内に関してはリノベーションされているかいないかで、仕様がまったく違います。リノベーションされている部屋も多いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
月島駅であれば文化堂、フジマート、薬局等なんでもあります。勝どきを利用すれば、ラーメン屋やたこ焼き屋等、月島とは違ったお店がありますので、非常に楽しいです。
もし、アパレルショップ等ユニクロが月島・勝どき駅にあればもうエリアからでる必要がなくなります。
暮らし・子育て

5.0
月島第一小学校まで徒歩１分です。マンションの細い路地を挟んで裏にあります。月島駅は保育園の数もたくさんあります。病院はマンションの一階に内科の病院があり、非常におすすめです。図書館、児童館、公園、中央区役所の派出所があります。
強いてあげれば、月島の美容室は銀座と比較して値段が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅の大江戸線、月島駅の有楽町線（大江戸線）の二つの駅を利用することができるのは意外と便利です。駅は勝どき駅の入り口も徒歩５分で行けます。
    周辺環境

    4.0
    月島４丁目ということで、子育て環境がよく、清住通りからも少し離れているので月島エリアでは珍しい静かな環境です。一回に病院もあり熱が出たりしたときつらいときには本当に助かりました。コンピニや飲食店も美味しいので大満足です。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社を数年前に大手管理会社に変更したところからマンションの管理状況は一変しました。非常にいいと思います。管理人の方も非常に親切です。月島では大変珍しい平置き駐車場あり、オートロックあり、テレビモニター付きオートロックも新設、宅配ボックスも設置されました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は非常にいいです。周りにタワーマンションがないエリアになるので日当たり良好です。室内に関してはリノベーションされているかいないかで、仕様がまったく違います。リノベーションされている部屋も多いです。
    買い物・食事

    5.0
    月島駅であれば文化堂、フジマート、薬局等なんでもあります。勝どきを利用すれば、ラーメン屋やたこ焼き屋等、月島とは違ったお店がありますので、非常に楽しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    月島第一小学校まで徒歩１分です。マンションの細い路地を挟んで裏にあります。月島駅は保育園の数もたくさんあります。病院はマンションの一階に内科の病院があり、非常におすすめです。図書館、児童館、公園、中央区役所の派出所があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/31 21:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/31 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】駅の周辺は日用品が購入できるスーパー、居酒屋、銀行（三菱UFJ銀行）、地元の不動産会社などもあり非常に便利です。通勤時間帯の朝と夕方は人は多いですが、周辺のオフィスビルがあり致し方なし、と思います。。
朝の通勤時間帯は非常に混雑しておりエスカレーターも行列ができてしまっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】駅の周辺は日用品が購入できるスーパー、居酒屋、銀行（三菱UFJ銀行）、地元の不動産会社などもあり非常に便利です。通勤時間帯の朝と夕方は人は多いですが、周辺のオフィスビルがあり致し方なし、と思います。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第２月島レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3DK 南東 66.62㎡ 不明 5,780万円 287万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 63.05㎡ 7.94㎡ 6,777万円 355万円
2023年11月 1階 3DK 南東 66.62㎡ 不明 5,980万円 297万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 63.05㎡ 7.94㎡ 7,480万円 392万円
2023年7月 7階 2DK 南東 43.29㎡ 5.08㎡ 4,080万円 312万円
SALES HISTORY
秀和第２月島レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      66.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      287万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.05㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      6,777万円

    • 坪単価

      355万円

2023年11月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      66.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      297万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.05㎡

    • バルコニー面積

      7.94㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      392万円

2023年7月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和第２月島レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第２月島レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第２月島レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 3LDK 南東 60.12㎡ 190,000円 10,447円 0円 380,000円 190,000円 0円
2022年2月 7階 3DK 南東 53.75㎡ 155,000円 9,533円 10,000円 155,000円 0円 0円
2020年12月 7階 3DK 南東 53.75㎡ 149,000円 9,164円 12,000円 149,000円 0円 0円
2020年11月 5階 2DK 南東 43.29㎡ 140,000円 10,691円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年8月 7階 3DK 南東 53.75㎡ 158,000円 9,717円 10,000円 158,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第２月島レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,533円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      9,164円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.29㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,717円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和第２月島レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第２月島レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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