MANSION LIBRARY

月島ハイツ

月島ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区月島4丁目21番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
月島ハイツ周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,233万円

    284.0万円/坪

    ～

    2,371万円

    301.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    9,951円/坪

    ～

    8.6万円

    10,998円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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月島ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2302万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nnnnaaaaooooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/15 21:29
nnnnaaaaooooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/15 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅が近いが、 月島も近い。 自転車があれば、銀座まですぐに行けるので、良いエリア。 今はやりの晴海なんとか、よりもはるかに東京中心に近いので、住居としてもオフィスとしても使えるロケーション
デメリットはどう考えても考えつかない。都心そばで駅近く。何を不満か
周辺環境

5.0
中央区だし問題ないのではないかとおもっております。都心近くでもマンション周辺は学校があったりして静か
マンション付近は静かだが、月島までゆくと夜までやっている店が多いので、それなりに繁華街の喧騒はある
外観・共用部

5.0
エントランスが、明るくてきれい。古さを感じさせない。オフィスとしても住居としても通用するエントランス。内装のデザインが、だれがしたのかわからないが、カラフルできれい。共用オフィスもあり、オフィス仕様にも向いている。
オートロックがない？かもしれないとおもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
ワンルームでも、３０平米と、やや広め、また正方形っぽい部屋なので使い勝手が良い。 台所も独立したレイアウトになっており、部屋に生活感がなくていい。 これらは設計当初の間取りをベースにしており、良く考えてあると思う。 また、何と言っても運河に面しており、見晴らしがよい。

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買い物・食事

5.0
駅前にたくさんある。月島もんじゃ街も徒歩圏内
マンション周辺は静かで、表通りまでは店はない。
暮らし・子育て

5.0
よくわからないが、聖路加もあるしいいのでは
とくにおもいあたらない。オフィス使用の部屋もおおいので、子育て世帯は少ない気もするが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅が近いが、 月島も近い。 自転車があれば、銀座まですぐに行けるので、良いエリア。 今はやりの晴海なんとか、よりもはるかに東京中心に近いので、住居としてもオフィスとしても使えるロケーション
    周辺環境

    5.0
    中央区だし問題ないのではないかとおもっております。都心近くでもマンション周辺は学校があったりして静か
    外観・共用部

    5.0
    エントランスが、明るくてきれい。古さを感じさせない。オフィスとしても住居としても通用するエントランス。内装のデザインが、だれがしたのかわからないが、カラフルできれい。共用オフィスもあり、オフィス仕様にも向いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ワンルームでも、３０平米と、やや広め、また正方形っぽい部屋なので使い勝手が良い。 台所も独立したレイアウトになっており、部屋に生活感がなくていい。 これらは設計当初の間取りをベースにしており、良く考えてあると思う。 また、何と言っても運河に面しており、見晴らしがよい。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にたくさんある。月島もんじゃ街も徒歩圏内
    暮らし・子育て

    5.0
    よくわからないが、聖路加もあるしいいのでは
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げん坊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/03 21:24
げん坊さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/03 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
月島駅、勝どき駅どちらも使えます。川沿いにすぐに出られ散歩出来ます。
デメリットは特に感じません。部屋の設備はそれぞれ違います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    月島駅、勝どき駅どちらも使えます。川沿いにすぐに出られ散歩出来ます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tomoseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/03 01:54
tomoseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/03 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【勝どき駅に対する口コミ】大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。大江戸線が利用できる。月島だけでなく、勝どきも使える。
強いて言えば、ホームまで行くのに地下が深く遠い。
周辺環境

4.0
自転車で銀座エリアにも行くことができ立地は本当に良い。また中央区で治安は良い。マンションはリバービューで開放感がある住戸が多いと思う。
マンションのすぐ近くに、粗大ゴミの回収中継地点があるのは気になる。運河がすぐ近くなのを気ににする人はいるかもしれない。
外観・共用部

5.0
共用部分を含めてとても手入れが行き届いている。住戸のドアも新しいものに変わっており築年数は感じさせない。宅配ボックスはないが、エントランスのすぐ横にPUDOの宅配ボックスがあるのでマンションの設備同様に利用が可能。
強いて言えば、ゴミ捨て場が屋外なのは気になる。雨に濡れずに出しに行けたらなお良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
住んでいた部屋はリノベーションがされていてとても綺麗だった。内装は部屋ごとによると思う。前に建物がなく日照条件はよかった。築年数の割に天井の高さも気にならな買った。

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買い物・食事

5.0
大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。
食料品や日用品は購入できるが、その他のものは足を伸ばす必要がある。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐ近くにあるので、ファミリーにも優しいと思う。（このマンションに家族連れは多くはないが）病院も困らない程度に揃っている。
特になし。消防署や警察署などは少し距離があるが、その分サイレンの音などは気にならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【勝どき駅に対する口コミ】大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。大江戸線が利用できる。月島だけでなく、勝どきも使える。
    周辺環境

    4.0
    自転車で銀座エリアにも行くことができ立地は本当に良い。また中央区で治安は良い。マンションはリバービューで開放感がある住戸が多いと思う。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分を含めてとても手入れが行き届いている。住戸のドアも新しいものに変わっており築年数は感じさせない。宅配ボックスはないが、エントランスのすぐ横にPUDOの宅配ボックスがあるのでマンションの設備同様に利用が可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    住んでいた部屋はリノベーションがされていてとても綺麗だった。内装は部屋ごとによると思う。前に建物がなく日照条件はよかった。築年数の割に天井の高さも気にならな買った。
    買い物・食事

    5.0
    大きな駅ではないものの、チェーン店やカフェ、スーパーなどは一通りあり不便をしない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐ近くにあるので、ファミリーにも優しいと思う。（このマンションに家族連れは多くはないが）病院も困らない程度に揃っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【勝どき駅に対する口コミ】オリンピックで駅や周辺道路が整備され非常に使いやすくなった。 ホームも2本になり乗り降りがスムーズになった。 あいにく大勢の海外からのお客様は来られなったことが残念です。 コロナが収束すればまた、お客様が増えると思う。
地下鉄駅なので駅前広場がないくらいかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【勝どき駅に対する口コミ】オリンピックで駅や周辺道路が整備され非常に使いやすくなった。 ホームも2本になり乗り降りがスムーズになった。 あいにく大勢の海外からのお客様は来られなったことが残念です。 コロナが収束すればまた、お客様が増えると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
月島ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南西 34㎡ 3.57㎡ 3,180万円 309万円
2024年2月 4階 1DK 南西 28㎡ 3.57㎡ 2,690万円 318万円
2024年2月 4階 1R 南西 28㎡ 3.57㎡ 2,480万円 293万円
2024年2月 6階 1K 北東 28㎡ 3.57㎡ 1,680万円 198万円
2024年2月 6階 1K 北東 28㎡ 3.57㎡ 1,700万円 201万円
SALES HISTORY
月島ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      34㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      309万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      318万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      293万円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      198万円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
月島ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 月島ハイツの売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
月島ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 北東 28㎡ 79,000円 9,327円 9,000円 0円 0円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 28㎡ 82,000円 9,681円 0円 164,000円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南西 28㎡ 89,000円 10,508円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 北東 28㎡ 85,000円 10,035円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 南西 28㎡ 95,000円 11,216円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
月島ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,327円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      9,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,508円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      28㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,216円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
月島ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 月島ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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