MANSION LIBRARY

月島リバーハウスＡ棟

月島リバーハウスＡ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「月島」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「新富町」駅 徒歩18分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区月島3丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,230万円

    310.5万円/坪

    ～

    7,677万円

    329.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    9,659円/坪

    ～

    24.8万円

    10,676円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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月島リバーハウスＡ棟を当社で売却するメリット

月島リバーハウスＡ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7454万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【月島駅に対する口コミ】最寄駅である月島駅は大江戸線と有楽町線が使えて大変便利。新宿、六本木、池袋、銀座一丁目、だいたいの主要な駅に一本で行くことができる。
多くの人が月島駅で乗り換えをするので、通勤ラッシュと重なると少し辛い。
周辺環境

5.0
月島はここ10年くらいで住人がすごく増えたように思うが、この物件は駅近ながら少し裏道に入るので夜なども騒々しくなく、環境は良い。駅からの途中に24時間営業のスーパーもあり、商店街を通って帰れるので、女性1人の帰宅も怖いことがない。
私が住んでいた頃は商店街のお店は10時頃には閉まり始めるので、あまり夜遅くなると少し寂しかった。今はもんじゃ屋以外にもバーやカフェなど、色んなお店が出来たので、もしかしたら夜遅くでも寂しくないのかもしれない。
外観・共用部

4.0
外観は古いながらもしっかりした作りで、昔の良いマンション、という雰囲気がある。１つの階に6世帯あり、エレベーターは2基あるので、１つの階ごとに3世帯で１つのエレベーターを使うことになるので、あまり他の住人と顔を合わせることなく帰宅することができる。
オートロックではないので、セキュリティ面では気になる部分がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
１つ１つの部屋も充分な広さがあり、天井の高さも圧迫感を感じることはなかった。各部屋に窓があり、日光や風通しも良かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
24時間営業のスーパーが近くにあり、商品もそんなに高いと感じたことはない。駅の近くにコンビニもあり。もんじゃストリートと呼ばれる商店街があるので、そこにもんじや屋以外の飲食店が最近はどんどん出来ているので、不便ない。
もんじゃストリートは観光スポット化しているので、もんじゃが昔より高くなっている気がする。その他の飲食店も、生活に密着したお店、というよりは少し洒落たような店が多いので、来客時には重宝するが、日常で食べに行くという気には私はならない。
暮らし・子育て

5.0
小学校は子供の足で10分くらいのところにあり、診療所なども、豊富にある。中央区役所の月島出張所も近くにあるので便利。
マンション内でお祭りなどのイベントなどは無かったように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【月島駅に対する口コミ】最寄駅である月島駅は大江戸線と有楽町線が使えて大変便利。新宿、六本木、池袋、銀座一丁目、だいたいの主要な駅に一本で行くことができる。
    周辺環境

    5.0
    月島はここ10年くらいで住人がすごく増えたように思うが、この物件は駅近ながら少し裏道に入るので夜なども騒々しくなく、環境は良い。駅からの途中に24時間営業のスーパーもあり、商店街を通って帰れるので、女性1人の帰宅も怖いことがない。
    外観・共用部

    4.0
    外観は古いながらもしっかりした作りで、昔の良いマンション、という雰囲気がある。１つの階に6世帯あり、エレベーターは2基あるので、１つの階ごとに3世帯で１つのエレベーターを使うことになるので、あまり他の住人と顔を合わせることなく帰宅することができる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    １つ１つの部屋も充分な広さがあり、天井の高さも圧迫感を感じることはなかった。各部屋に窓があり、日光や風通しも良かった。
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業のスーパーが近くにあり、商品もそんなに高いと感じたことはない。駅の近くにコンビニもあり。もんじゃストリートと呼ばれる商店街があるので、そこにもんじや屋以外の飲食店が最近はどんどん出来ているので、不便ない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は子供の足で10分くらいのところにあり、診療所なども、豊富にある。中央区役所の月島出張所も近くにあるので便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【月島駅に対する口コミ】月島駅を出てすぐのところにスーパーがあり、安いので買い物に便利である。特に、これと言って特徴もない町だが、犯罪も少ないため庶民が過ごしやすい町である。有楽町線は都心をぶった切るため、どこに行くにも便利である。
月島駅の周りは、あまり良い洋服屋さんがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【月島駅に対する口コミ】月島駅を出てすぐのところにスーパーがあり、安いので買い物に便利である。特に、これと言って特徴もない町だが、犯罪も少ないため庶民が過ごしやすい町である。有楽町線は都心をぶった切るため、どこに行くにも便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
月島リバーハウスＡ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南東 76.37㎡ 14.56㎡ 7,250万円 314万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 76.37㎡ 14.56㎡ 7,480万円 324万円
2023年5月 2階 1LDK 南東 76.44㎡ 14.04㎡ 6,480万円 280万円
2017年7月 8階 3LDK 南 76.44㎡ 14.04㎡ 6,180万円 267万円
SALES HISTORY
月島リバーハウスＡ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.37㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      314万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.37㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      324万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      280万円

2017年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
月島リバーハウスＡ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 月島リバーハウスＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
月島リバーハウスＡ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 7階 2LDK 南 76.44㎡ 230,000円 9,947円 0円 230,000円 230,000円 0円
2019年11月 7階 2LDK 南 76.44㎡ 230,000円 9,947円 0円 230,000円 230,000円 0円
2014年2月 6階 1LDK 北西 76.44㎡ 195,000円 8,433円 0円 390,000円 0円 0円
2013年12月 6階 1LDK 北西 76.44㎡ 230,000円 9,947円 0円 460,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
月島リバーハウスＡ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
月島リバーハウスＡ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 月島リバーハウスＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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