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ニューシティ東戸塚パークハウス南の街

ニューシティ東戸塚パークハウス南の街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,515万円

    225.2万円/坪

    ～

    5,856万円

    239.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    6,873円/坪

    ～

    18.6万円

    7,597円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューシティ東戸塚パークハウス南の街を当社で売却するメリット

ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5686万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/16 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/16 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】・横須賀線であれば、乗り換え無しで「東京駅」「鎌倉駅」に行けること ・湘南新宿ラインであれば、乗り換え無しで「新宿駅」にいけること ・いろんな方面のバスが通っていること（東戸塚が始点、終点）・家賃は年々高くなっているかもしれないが、東戸塚内だけでほとんど生活ができると思うのでコストパフォーマンスが良いと考える
・東海道線が止まらないこと ・横須賀線と湘南新宿ラインは同じ線路を走っているので、どちらかに遅延が発生するとどちらも乗れない状況になること・坂が多い街なので、老人に関しては少し住みづらいかもしれない
周辺環境

4.0
・百貨店（西武）があること ・家電量販店（NOJIMA）があること ・大きなスーパー（OK）があること・駅周辺は基本的に治安が良い。高層マンションに囲まれていて、教育の良い家庭が多く住んでいるからだろう。
・映画館がないこと ・商店街がないこと ・スーツ店で「コナミ」があるが、高級路線の店がないこと・少し駅から離れて、公立の中学校周辺は荒れているかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・カフェが複数あること（スターバックス、ドトール、星乃珈琲店） ・ファストフード店が複数あること（マクドナルド、ウェンディーズ、キングバーガー） ・ファミリーレストランが複数あること（サイゼリヤ、ガスト）
・おしゃれな飲食店が少ないこと（イタリアンなど）
暮らし・子育て

5.0
・小学校が駅周辺に複数あること ・大きな公園があること ・習い事施設が複数あること（塾、英会話教室、サッカー、野球、水泳、音楽教室）
・夏になると暴走族がうるさくて、子供の寝付きが悪くなるかもしれないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】・横須賀線であれば、乗り換え無しで「東京駅」「鎌倉駅」に行けること ・湘南新宿ラインであれば、乗り換え無しで「新宿駅」にいけること ・いろんな方面のバスが通っていること（東戸塚が始点、終点）・家賃は年々高くなっているかもしれないが、東戸塚内だけでほとんど生活ができると思うのでコストパフォーマンスが良いと考える
    周辺環境

    4.0
    ・百貨店（西武）があること ・家電量販店（NOJIMA）があること ・大きなスーパー（OK）があること・駅周辺は基本的に治安が良い。高層マンションに囲まれていて、教育の良い家庭が多く住んでいるからだろう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・カフェが複数あること（スターバックス、ドトール、星乃珈琲店） ・ファストフード店が複数あること（マクドナルド、ウェンディーズ、キングバーガー） ・ファミリーレストランが複数あること（サイゼリヤ、ガスト）
    暮らし・子育て

    5.0
    ・小学校が駅周辺に複数あること ・大きな公園があること ・習い事施設が複数あること（塾、英会話教室、サッカー、野球、水泳、音楽教室）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/30 09:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/30 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】西武やイオン、東急やokストア、ナチュラルローソンにセブンにファミマに...と買い物はかなり便利です。ユニクロや西松屋などもあり子ども連れの買い物にも困らないかと思います。そのわりに緑も多いので、季節の良いときはとても気持ちがいいです。
駅に近い分、たまに飲みの集団に出くわします。大きな事件は聞いたことないですが、たまにうるさく感じるので、とくに窓を開ける夏は注意がいります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】西武やイオン、東急やokストア、ナチュラルローソンにセブンにファミマに...と買い物はかなり便利です。ユニクロや西松屋などもあり子ども連れの買い物にも困らないかと思います。そのわりに緑も多いので、季節の良いときはとても気持ちがいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しのちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/26 00:32
しのちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/26 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
よけいなものがないので、管理費はやすいと思います。
宅配ボックスがないので、それはちょっと残念。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    よけいなものがないので、管理費はやすいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/16 11:49
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/16 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく便利です！！駅からも近くすぐ隣に西武があります。テレワーク中のお昼休みの時間でなんでも買いに行けます。
外の音はうるさいです。忘年会シーズン等は騒いでいる人の声も聞こえます。しかし、音は慣れます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく便利です！！駅からも近くすぐ隣に西武があります。テレワーク中のお昼休みの時間でなんでも買いに行けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちきりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/31 09:05
ちきりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/31 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。駅のホームまで、7分で電車に乗れます。とにかく便利です。
広い部屋がない。基本的に築年数が経過しているので、リフォームが必要な部屋は多いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。駅のホームまで、7分で電車に乗れます。とにかく便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 56.17㎡ 6.07㎡ 3,480万円 205万円
2024年1月 3階 3LDK 西 78.12㎡ 11.57㎡ 5,480万円 232万円
2023年12月 3階 3LDK 西 78.12㎡ 11.57㎡ 5,880万円 249万円
2023年10月 3階 2LDK 西 56.17㎡ 6.07㎡ 4,080万円 240万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 80.53㎡ 12.86㎡ 3,790万円 156万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.17㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      232万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      11.57㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      249万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.17㎡

    • バルコニー面積

      6.07㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      240万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 南西 74.95㎡ 140,000円 6,175円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 南 79.31㎡ 220,000円 9,170円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年10月 2階 2SLDK 南 68.85㎡ 127,000円 6,098円 5,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年9月 2階 2SLDK 南 68.85㎡ 132,000円 6,338円 0円 132,000円 132,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南西 80.53㎡ 150,000円 6,158円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,170円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,098円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,158円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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