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ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟

ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,997万円

    157.4万円/坪

    ～

    4,245万円

    167.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    6,757円/坪

    ～

    18.9万円

    7,468円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4121万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

クロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/11 11:45
クロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/11 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線東戸塚駅前のショッピングセンターを抜けるとそこはもうパークヒルズの敷地内です。緑が多く、マンション内に公園があるようなものなので、環境がとても良いです。買い物にもとても便利です。小学校もすぐ近くです。
環状２号道路が通ったため、夜間の騒音が多少きになる時があります。遮音壁が造設されてからは、だいぶ静かになった気がします。
周辺環境

5.0
夜間でも歩いていて特に安全面で気になることはありません。街灯も多く設置されていると思います。
強いて言えば、近年車が多くなっていることです。（ショッピングセンターが近いため、特に週末の渋滞）
外観・共用部

4.0
管理センターがしっかりしており、大抵のトラブルには対応してもらえます。
大規模な住宅群なので、修繕などの際に話し合いが大変なことがある
お部屋の仕様・設備

4.0
非常にしっかりした作りのマンションです。大規模修繕もしっかりと行われています

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
外食は選ぶのに困るほどたくさんあります。日用品の買い物も、徒歩圏内に西武とイオン、東急、生協などがあるので、全く困りません。
オーロラモールは土日は非常に混雑します。
暮らし・子育て

5.0
東戸塚記念病院が至近距離にあります。 クリニック街も街区内に複数存在します。 小学校は東品濃小学校が歩いて5分くらいだと思います。通学路も安全といっていいと思います。
幼稚園は、平戸幼稚園か境木幼稚園、あるいは駅向こうの秋葉幼稚園など、やや遠方になるので、バス通園をされている方が多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線東戸塚駅前のショッピングセンターを抜けるとそこはもうパークヒルズの敷地内です。緑が多く、マンション内に公園があるようなものなので、環境がとても良いです。買い物にもとても便利です。小学校もすぐ近くです。
    周辺環境

    5.0
    夜間でも歩いていて特に安全面で気になることはありません。街灯も多く設置されていると思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理センターがしっかりしており、大抵のトラブルには対応してもらえます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    非常にしっかりした作りのマンションです。大規模修繕もしっかりと行われています
    買い物・食事

    5.0
    外食は選ぶのに困るほどたくさんあります。日用品の買い物も、徒歩圏内に西武とイオン、東急、生協などがあるので、全く困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    東戸塚記念病院が至近距離にあります。 クリニック街も街区内に複数存在します。 小学校は東品濃小学校が歩いて5分くらいだと思います。通学路も安全といっていいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います
駅の改札がかなり高いところにあるため、ホームに辿り着くまでが大変です価格が比較的高い印象のため、学生の一人暮らしには向かない印象です
周辺環境

3.0
駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっていますお店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです
やはり駅周辺にしか集中してないので、駅から離れるとお店が見えなくなります横浜駅が近いため駅前は車の通りも多いので歩行には注意が必要です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです
やはり店舗同様、駅周辺にしか集まってない印象で駅から離れると少なくなります
暮らし・子育て

4.0
学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります
住宅街が駅から離れているため、駅に向かうにかなりの歩きやバスの利用になるため、家族連れではマイカーが必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います
    周辺環境

    3.0
    駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっていますお店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります
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Kottyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/26 07:59
Kottyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/26 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】駅近ですし、イオン、西武があり非常に便利
環状2号線がうるさい2重冊子でなくても、窓を閉めればそこまで気になりません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】駅近ですし、イオン、西武があり非常に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 11階 4LDK 南 113.76㎡ 26.36㎡ 5,180万円 151万円
2021年4月 11階 4LDK 南 113.76㎡ 26.36㎡ 5,380万円 156万円
2021年2月 11階 4LDK 南 113.76㎡ 26.36㎡ 5,480万円 159万円
2020年12月 10階 2LDK 南 85.44㎡ 15.3㎡ 3,890万円 151万円
2020年8月 10階 2LDK 南 85.44㎡ 15.3㎡ 4,180万円 162万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.76㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      151万円

2021年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.76㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      156万円

2021年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.76㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      159万円

2020年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      151万円

2020年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 14階 4LDK 南 93.44㎡ 190,000円 6,722円 15,000円 380,000円 190,000円 0円
2019年1月 1階 2LDK 南 73.82㎡ 145,000円 6,493円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,722円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.44㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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