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リストレジデンス東戸塚パークス

リストレジデンス東戸塚パークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東戸塚」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町547番4号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上5階建
築年月
2014年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リストレジデンス東戸塚パークス周辺の売り出し中物件

ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m²
- 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m² / 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

761万円

279.8万円/坪

～

808万円

297.1万円/坪
賃貸相場価格

2.4万円

8,878円/坪

～

2.6万円

9,813円/坪
表面利回り

3.88％

リストレジデンス東戸塚パークスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 785万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 22:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 22:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】バス路線も充実しており、横須賀線と湘南新宿ラインの両方が停車するので東京にも新宿にも行きやすい。バス路線も充実しているので、駅までバスや自家用車という手も考慮できる。

湘南新宿ラインの快速、特別快速が通過する。利用者の割に改札が手狭。道が狭いので朝夕は混雑しがち。また、駅前ロータリーは自家用車の待機場所があるとはいえ手狭。

周辺環境

5.0

オーロラモール、東急ストア、少し歩くがオリンピックもあり、買い物には困らない。住宅街が駅近く、飲み屋もそれほどないので比較的治安は良い。酔っ払いも少ないので安心できる。

坂が多いので、自転車や徒歩では少しきつい。駅前に交番があるとより良くなると思われる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

東口には飲食店が比較的充実している。また、スーパーの惣菜も充実している。

西口の飲食店の少なさがやや気になる。駅前に数軒ある程度。

暮らし・子育て

5.0

保育園なども比較的充実しているように思う。

マンションがあちこちに建てられているので保育園など定員の問題が懸念される。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

東口には飲食店が比較的充実している。また、スーパーの惣菜も充実している。

暮らし・子育て

5.0

保育園なども比較的充実しているように思う。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リストレジデンス東戸塚パークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	3LDK	南	70.51㎡	不明	5,980万円	280万円
2018年12月	2階	3LDK	南	70.05㎡	10.04㎡	5,850万円	276万円
2018年12月	2階	3LDK	南	70.05㎡	10.04㎡	5,851万円	276万円
2018年12月	2階	3LDK	南	70.05㎡	10.04㎡	5,850万円	276万円
2018年10月	1階	3LDK	南	75.29㎡	不明	5,990万円	263万円

SALES HISTORY
リストレジデンス東戸塚パークスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2018年12月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リストレジデンス東戸塚パークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リストレジデンス東戸塚パークスの売買相場緑線＝横浜市戸塚区品濃町の売買相場青線＝横浜市戸塚区の売買相場東戸塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リストレジデンス東戸塚パークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	5階	3LDK	南	70.3㎡	195,000円	9,170円	0円	195,000円	195,000円	0円
2016年12月	5階	3LDK	南西	70.3㎡	195,000円	9,170円	0円	195,000円	195,000円	0円
2015年6月	5階	3LDK	南	70.3㎡	195,000円	9,170円	0円	195,000円	195,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リストレジデンス東戸塚パークスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2016年12月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リストレジデンス東戸塚パークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リストレジデンス東戸塚パークスの賃料相場緑線＝横浜市戸塚区品濃町の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。