MANSION LIBRARY

スカイコート川崎2

スカイコート川崎2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁畷」駅 徒歩6分 JR南武線　京急本線
    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区日進町17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート川崎2周辺の売り出し中物件

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    829万円

    182.9万円/坪

    ～

    880万円

    194.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    10,712円/坪

    ～

    5.3万円

    11,840円/坪

  • 表面利回り

    7.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート川崎2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

855万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅や商店街まで徒歩で行けるので、買い物や食事に困らない。
夜中でもコンビニやスーパーが開いているので、夜道は怖くないが、治安があまり良い場所ではないので注意が必要。
周辺環境

2.0
徒歩圏に商業施設が沢山あり、生活に非常に便利。
治安があまり良くない。昼間から路上でお酒を飲んでいる人や大きい道路に面しているので、パトカーや救急車のサイレンがよく聞こえる。
外観・共用部

2.0
週に1度程、エントランスの清掃が入る。エントランスには防犯カメラが設置されている。
ゴミ置き場がきちんと管理されておらず、ゴミが溢れかえっている時がある。エレベーターは1基設置されているが、食べ物や体臭など臭いがこもりやすく、不快なことが何度かあった。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井はそれなりに高さがあるので、1Rの部屋でも少しだけ広く感じられる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションの隣にコンビニとスーパーがあり、こちらは朝早くから夜遅くまで開いているのでとても便利。ラゾーナ川崎やアトレ、マルイ、ラ・チッタデッラ、商店街等、基本的に徒歩で行けるのが嬉しい。
買い物、飲食に関しては十分に充実しているので、デメリットは感じられない。
暮らし・子育て

3.0
大きな救急病院が近くに2つ程あるので、緊急の際には困らない。
マンション内の住人とのコミニュケーションはほとんど無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅や商店街まで徒歩で行けるので、買い物や食事に困らない。
    周辺環境

    2.0
    徒歩圏に商業施設が沢山あり、生活に非常に便利。
    外観・共用部

    2.0
    週に1度程、エントランスの清掃が入る。エントランスには防犯カメラが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井はそれなりに高さがあるので、1Rの部屋でも少しだけ広く感じられる。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの隣にコンビニとスーパーがあり、こちらは朝早くから夜遅くまで開いているのでとても便利。ラゾーナ川崎やアトレ、マルイ、ラ・チッタデッラ、商店街等、基本的に徒歩で行けるのが嬉しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな救急病院が近くに2つ程あるので、緊急の際には困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 04:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 04:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁畷駅に対する口コミ】駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅です。駅から出ても近くにコンビニや郵便局もあるため用事がいっぺんに済むことが有難いです。ドライブでみなとみらいもキレイだし、業務スーパーもあり毎回買い物がワクワクします。
今のところ不便はないが、強いて言うなら交通に便利な分、人が多いかもしれない。オシャレな方も多いので色々勉強になるから楽しいけど。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅です。駅から出ても近くにコンビニや郵便局もあるため用事がいっぺんに済むことが有難いです。ドライブでみなとみらいもキレイだし、業務スーパーもあり毎回買い物がワクワクします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/11/10 23:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/11/10 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁畷駅に対する口コミ】ターミナルである川崎は京急＋JRの利用が可能。 また、ターミナルの次の駅の利用も可能でこちらもJR(支線)と京急が利用可能。
特に気になる点はありません。良い点しかないと思います。
周辺環境

2.0
とにかく便利です。 近隣には徒歩で15分以内でたいがいの商業施設の利用が可能です。
やっぱり川崎は京浜工業地帯。 騒音は常につきまといます。 またドヤ街、風俗街、かなり有名な暴力団の本部もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
普通の１Kです。 単身者で物の少ない方であれば問題ないと思います。

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買い物・食事

5.0
大変によいです。 15分でたいていの商業施設へ到達します。 不便を感じることはまずないでしょう。
大型スーパーは近隣にありません。 20分程度歩くとあります。
暮らし・子育て

1.0
小学校が真裏にあります。 そのくらいしかメリットは思い当たりません。
子育てはおススメできません。 この街は単身者でこその街と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】ターミナルである川崎は京急＋JRの利用が可能。 また、ターミナルの次の駅の利用も可能でこちらもJR(支線)と京急が利用可能。
    周辺環境

    2.0
    とにかく便利です。 近隣には徒歩で15分以内でたいがいの商業施設の利用が可能です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通の１Kです。 単身者で物の少ない方であれば問題ないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    大変によいです。 15分でたいていの商業施設へ到達します。 不便を感じることはまずないでしょう。
    暮らし・子育て

    1.0
    小学校が真裏にあります。 そのくらいしかメリットは思い当たりません。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/03 05:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/03 05:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
全体的に部屋は広くはないが日当たりは良好だった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体的に部屋は広くはないが日当たりは良好だった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁畷駅に対する口コミ】都内と比べて家賃が比較的安めであり、駅前の開発も手伝って買い物にも非常に便利とかなり利便性の高い駅です。川崎駅を軸に西へ行けばラゾーナなどの大型商業施設があり、東口方面へ出れば銀柳街を中心として個別のお店が沢山あり、非常に散策をするのに楽しい場所となっています。
堀之内に代表されるように歓楽街も一体となっていますので、少々治安の面で不安になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁畷駅に対する口コミ】都内と比べて家賃が比較的安めであり、駅前の開発も手伝って買い物にも非常に便利とかなり利便性の高い駅です。川崎駅を軸に西へ行けばラゾーナなどの大型商業施設があり、東口方面へ出れば銀柳街を中心として個別のお店が沢山あり、非常に散策をするのに楽しい場所となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート川崎2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 1R 北東 16.38㎡ 2.6㎡ 950万円 192万円
2023年6月 8階 1R 北東 16.38㎡ 2.6㎡ 880万円 178万円
2022年12月 8階 1R 北東 16.38㎡ 2.6㎡ 900万円 182万円
2018年10月 8階 1K 東 16.38㎡ 2.76㎡ 890万円 180万円
2014年8月 1階 1R 南西 16.74㎡ 不明 965万円 191万円
SALES HISTORY
スカイコート川崎2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      192万円

2023年6月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      178万円

2022年12月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      182万円

2018年10月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      180万円

2014年8月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      965万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート川崎2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート川崎2の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区日進町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート川崎2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 南西 16.47㎡ 52,000円 10,437円 5,000円 52,000円 52,000円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 北西 16.38㎡ 52,000円 10,495円 5,500円 52,000円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北東 16.38㎡ 52,000円 10,495円 5,500円 52,000円 52,000円 0円
2023年12月 10階 ワンルーム 北東 16.38㎡ 55,000円 11,100円 2,500円 55,000円 55,000円 0円
2023年12月 9階 ワンルーム 北東 16.38㎡ 52,500円 10,595円 5,500円 52,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート川崎2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,437円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,100円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.74㎡

    • 賃料

      52,500円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      52,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート川崎2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート川崎2の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区日進町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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