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エクセレントハイツ川崎第3

エクセレントハイツ川崎第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩5分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩6分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「川崎新町」駅徒歩12分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町16番12号
周辺地図
総戸数
10戸
階層
地上6階建
築年月
1994年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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  1階
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  17.22m²
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- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  19.8m²
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- 3,880万円
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- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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- 3,480万円
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- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
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- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,620万円

188.4万円/坪

～

2,782万円

200.0万円/坪

エクセレントハイツ川崎第3を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2701万円

参考相場価格の試算条件

46平米(約13.92坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/25 13:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/25 13:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅が複数の路線が利用できてとても便利です。物価は決して安くは無いけど、家賃はピンキリであるし、お洒落なマンションも多い

改札口が何個もありすぎて迷うから、待ち合わせ場所等に困るアクセスがいいからか、お洒落なマンションなどは、すぐ埋まってしまう。

周辺環境

5.0

駅から直結してラゾーナがあるからそこで何でも揃うから便利です。駅前は、割と賑やかなので治安は良いかと思います。

近くに病院が見当たらないからタクシーかバス移動駅から少しでも離れると、住宅街は街灯少ないしお店もあまりないから物騒な感じです

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ラゾーナがあるし、あと俺もあるし、商店街もあるから飲食には困らない

飲食店が多いのにどこも混んでいるから、しいては、そこがデメリット

暮らし・子育て

5.0

バスが頻繁に来るから移動には困らないです。

駅周辺に公園が少ない。なので子供を遊ばせる施設が少ないです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅から直結してラゾーナがあるからそこで何でも揃うから便利です。駅前は、割と賑やかなので治安は良いかと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ラゾーナがあるし、あと俺もあるし、商店街もあるから飲食には困らない

暮らし・子育て

5.0

バスが頻繁に来るから移動には困らないです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅前は、かなり栄えており週末はイベントを行っていることが多い。京急で品川まで行くことができるので、東京にも近くて便利である。東京に住むよりも家賃が安いため、川崎から東京に通勤している人も多い。もちろん、治安も良い。

朝の通勤は、電車がかなり混む。特に品川行きはつらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	4階	1SLDK	南西	46.81㎡	4.38㎡	2,390万円	169万円
2023年6月	4階	1SLDK	南西	46.81㎡	4.38㎡	2,490万円	176万円
2023年1月	4階	1SLDK	南西	46.81㎡	4.38㎡	2,550万円	180万円
2022年12月	4階	1SLDK	南西	46.81㎡	4.38㎡	2,780万円	196万円
2021年12月	2階	2DK	南西	46.81㎡	4.38㎡	2,780万円	196万円

SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年6月

2023年1月

2022年12月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレントハイツ川崎第3の売買相場緑線＝川崎市川崎区日進町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場川崎新町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第3の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川崎市川崎区日進町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場川崎新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。