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朝日サンライズ川崎

朝日サンライズ川崎を当社で売却するメリット

外観

エントランス

エントランスホール

明和地所の仲介

外観
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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩3分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩14分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区日進町27番18号
周辺地図
総戸数
124戸
階層
地上9階建
築年月
1982年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日サンライズ川崎周辺の売り出し中物件

クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
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- 所在階
  10階
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  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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  8階
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  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,493万円

164.6万円/坪

～

1,585万円

174.8万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

11,014円/坪

～

11.0万円

12,173円/坪
表面利回り

8.20％

朝日サンライズ川崎を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1539万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たかをさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/10/24 13:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たかをさん
15項目投稿　2022/10/24 13:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京急八丁畷駅が近く都内への移動も楽。川崎駅へも徒歩で行ける圏内。コンビニはわりと多め。

飲食店はあまりない。大きめのスーパーは最近できたが品揃えなどを考えると川崎駅まで出ないと物足りなさがある。

周辺環境

3.0

わりと落ち着いた雰囲気で昼でもそこまで騒がしさはない。警察署が近くにあるのでなんとなく安心できるとは思います。

踏切をはさんで反対側に簡易宿泊所などがあり少し不気味な雰囲気になっている。深夜になるとだいぶ静かで暗いので子供や女性はあまり外に出ないほうがいいような感じになる。

外観・共用部

3.0

エレベーター2機。共用トイレ、洗濯乾燥機などがある。ペット(犬や猫)を飼っている方もちらほら見る。外観はなかなか渋めでレトロな雰囲気がある。

特にないが、洗濯物を紛失した際管理人が防犯カメラの映像を見せてくれなかったので付けてる意味はあんのか？と思った事があった。

お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差などは特になく、高齢者でも安心して住めると思います。騒音なども特にありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店、オリジン弁当、ラーメン屋、郵便局、ドラッグストアと徒歩圏内にあるのでとりあえずは暮らせる。ひとり暮らしの方なら満足できる立地です。

銀行、ファミリーレストランなどがないので川崎駅や鶴見駅に出ないとならないのが少し面倒です。

暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園などが5分ほどの所にあります。病院や歯科なども近くにあります。

警察署はありますが、あまり治安は良いとは言えないので子供の一人での外出は控えたほうがいいのかもしれないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】京急八丁畷駅が近く都内への移動も楽。川崎駅へも徒歩で行ける圏内。コンビニはわりと多め。

周辺環境

3.0

わりと落ち着いた雰囲気で昼でもそこまで騒がしさはない。警察署が近くにあるのでなんとなく安心できるとは思います。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差などは特になく、高齢者でも安心して住めると思います。騒音なども特にありません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園などが5分ほどの所にあります。病院や歯科なども近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/24 05:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/24 05:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール、ラゾーナ川崎があります。その他にもアトレ、アゼリアなど川崎駅周辺に買い物施設が多く、ヨドバシやラゾーナ川崎にあるビックカメラなど超大型家電量販店もあり、大体の買い物には困りません。駅を出て少し歩けば、銀柳街や仲店通りなど商店街もあり、飲食店や居酒屋など充実しています。改札内にも飲食店があり、物産展をやってることも多いです。

少し外れた路地に入るとキャッチが多くてしつこい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日サンライズ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1R	北西	19.17㎡	2.55㎡	1,060万円	183万円
2024年3月	8階	3DK	南東	54.1㎡	5.11㎡	2,680万円	164万円
2024年2月	8階	3DK	南東	54.1㎡	不明	2,880万円	176万円
2023年11月	3階	1R	北西	19.17㎡	2.55㎡	980万円	169万円
2023年8月	3階	1R	南東	30.83㎡	2.92㎡	1,250万円	134万円

SALES HISTORY
朝日サンライズ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
朝日サンライズ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日サンライズ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区日進町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日サンライズ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	3階	ワンルーム		26.88㎡	68,000円	8,363円	3,000円	0円	68,000円	0円
2023年5月	2階	ワンルーム		19.17㎡	80,000円	13,796円	0円	160,000円	80,000円	0円
2023年3月	3階	ワンルーム	南	20㎡	60,000円	9,917円	5,000円	0円	0円	0円
2022年12月	3階	ワンルーム	南	20㎡	65,000円	10,744円	5,000円	0円	0円	0円
2022年11月	2階	ワンルーム	北西	19.17㎡	80,000円	13,796円	0円	160,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日サンライズ川崎の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年3月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
朝日サンライズ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日サンライズ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区日進町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。