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藤和シティホームズ平塚八重咲

藤和シティホームズ平塚八重咲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市八重咲町24番34号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上8階建
築年月
1995年10月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,703万円

133.4万円/坪

～

2,870万円

141.7万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

5,814円/坪

～

13.0万円

6,426円/坪
表面利回り

5.34％

藤和シティホームズ平塚八重咲を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2787万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/24 23:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/24 23:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】都内に出るにも１本で出られるので便利ではありますがもう少し電車の本数を増やして頂けたら後１点が上がりますね特に可もなく不可もなくと言ったところです

湘南新宿ラインがもっと通ってくれると尚嬉しいです！特に可もなく不可もなくと言ったところです

周辺環境

5.0

今年の４月に引っ越して来ましたが、思っていた以上に賑わっていましたので満点をつけさせていただきました！正直言うとかなり悪い方だと思います。都内でもなかなかこの悪さは見たことありません

予想していた以上に広く、賑わっている印象を受けて満足しています。デメリットはありません前述でも述べた様に治安はかなり悪いと思います

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店だったり、個人経営点も多いので特に不満な点はありません！

強いて言うならばせっかく賑わっている駅周辺なのに風俗等をもう少し増やしてもいいのではないかと思いました生活にはなんの影響もありませんが一応意見として笑

暮らし・子育て

3.0

子持ちの家族にとっては駅周辺はとても便利だと思います。

治安があまり良くないので子持ちの家族にはあまり適してないと思います

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店だったり、個人経営点も多いので特に不満な点はありません！

暮らし・子育て

3.0

子持ちの家族にとっては駅周辺はとても便利だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ平塚八重咲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	3階	2SLDK	南	71.22㎡	7.56㎡	3,480万円	162万円
2022年12月	3階	2SLDK	南	71.22㎡	7.56㎡	3,580万円	166万円
2020年9月	2階	3LDK	南	64.56㎡	8.68㎡	2,180万円	112万円
2020年6月	3階	3LDK	南	64.56㎡	8.68㎡	2,330万円	119万円
2020年6月	2階	3LDK	南	64.56㎡	8.68㎡	2,280万円	117万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ平塚八重咲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年12月

2020年9月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ平塚八重咲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ平塚八重咲の売買相場緑線＝平塚市八重咲町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ平塚八重咲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	2階	3LDK	西	61.6㎡	110,000円	5,903円	10,000円	220,000円	110,000円	0円
2022年8月	3階	3LDK	西	61.6㎡	110,000円	5,903円	10,000円	220,000円	110,000円	0円
2021年4月	3階	3LDK	西	61.6㎡	105,000円	5,635円	10,000円	210,000円	105,000円	0円
2020年3月	3階	3LDK	南西	61.6㎡	111,000円	5,957円	0円	111,000円	111,000円	0円
2020年3月	3階	3LDK	西	61.6㎡	110,000円	5,903円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ平塚八重咲の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年8月

2021年4月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ平塚八重咲の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ平塚八重咲の賃料相場緑線＝平塚市八重咲町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。