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クレストコート平塚八重咲

クレストコート平塚八重咲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市八重咲町23番33号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1995年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストコート平塚八重咲周辺の売り出し中物件

クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,612万円

151.6万円/坪

～

2,774万円

160.9万円/坪

クレストコート平塚八重咲を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2693万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/09 09:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/09 09:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】始発列車あり、快速も止まる。改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。

伊勢原や秦野から東海道線ユーザーもいるので、田舎な割に乗車数が多く感じる。多くの人が改札前で待ち合わせをするので、混む。人身事故などで遅延すると改札前に人があふれかえる。駅から離れてしまうとバスでも30分以上、なんてエリアが多く存在する。また、丘もあり、自転車でも過酷なエリアもある。駅に電気屋がないので、その点は困ることがある。

周辺環境

4.0

駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。

ららぽーと位しかないので、人が集まりやすい。大きな公園も存在するが、最近駐車料金がかかるようになった。何十年前は、薬の引き渡しがあるなど噂をされていた。北口～西口の一角にかけて、風俗やホテルが経っており、黒服の男性をよく見かける。北の方も学校が荒れていると噂だっており、子供を通わせる際には地域選びが重要である。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。

ラーメン店が少ないように思う。国道沿いの店はつぶれやすく、なかなか定まらないように思う。飲食店が固まっているので、田んぼだけ、なんて地域も存在する。

暮らし・子育て

4.0

大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。平塚聾学校あり。小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。

新規開拓地ではないので、道もがたがたが多く、交通量も多いので、少し怖い部分はある。狭い道に自転車や車が飛ばしてくることもあるので、注意しながら歩く必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分。スーパーマーケットまでは徒歩3分。また、駅から徒歩10分程でららぽーと湘南平塚もあり、生活しやすい。

近くにコンビニがない。駅まで行かないとありません。

周辺環境

3.0

平塚の中でも屈指の高級住宅街にある為、非常に静かです。海までも歩いて行ける距離ですし、住民の民度も高いです。

平塚全体に言えることですが、海側は商業施設があまり充実していないことが多いです。この地域は、特にコンビニが非常に不足しています。

外観・共用部

4.0

高級感のある造りであり、オートロックも完備。また、ゴミ捨て場が倉庫のようになっており、いつでもごみを捨てられるのが良かったです。

外壁が低かったです。また、マンションにある鍵で開ける外側の階段の鍵をきちんと締めていない住民が多く、結構簡単に侵入できてしまいます。駐車場が立体式の為、雨の日は車を出すのも割と大変でした。

お部屋の仕様・設備

3.0

周りにそこまで大きな建物がないため、日照が良かったです。また、海風も磯臭くない程度に吹くため、気持ちよく過ごせます。

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買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩3分。ショッピングモールもありますし、商店街も駅まで行けばあります。大体のものは駅に行けば揃うので楽でした。

スーパーは徒歩で行けるところにありますが、割と価格は高めです。駅のスーパーも高級志向の為、かなり良い値段のものが多いです。

暮らし・子育て

4.0

歩ける範疇に小学校、中学校、幼稚園があります。近くに大きな公園（村井弦斉公園）があります。駅も徒歩圏内ということを考えれば、幼稚園児から大学生までかなり通学には便利です。

歯医者は非常に多いのですが、普通の内科や外科はあまり近くにありません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

平塚の中でも屈指の高級住宅街にある為、非常に静かです。海までも歩いて行ける距離ですし、住民の民度も高いです。

外観・共用部

4.0

高級感のある造りであり、オートロックも完備。また、ゴミ捨て場が倉庫のようになっており、いつでもごみを捨てられるのが良かったです。

お部屋の仕様・設備

3.0

周りにそこまで大きな建物がないため、日照が良かったです。また、海風も磯臭くない程度に吹くため、気持ちよく過ごせます。

買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩3分。ショッピングモールもありますし、商店街も駅まで行けばあります。大体のものは駅に行けば揃うので楽でした。

暮らし・子育て

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート平塚八重咲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	1階	2LDK	南	57.03㎡	不明	2,890万円	168万円
2023年9月	1階	3LDK	南	64.85㎡	8.22㎡	2,990万円	152万円
2023年7月	1階	2LDK	南	57.03㎡	15.75㎡	2,990万円	173万円
2023年4月	1階	2DK	南	57.03㎡	9.45㎡	1,999万円	116万円
2023年3月	1階	2DK	南	57.03㎡	9.45㎡	2,180万円	126万円

SALES HISTORY
クレストコート平塚八重咲の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストコート平塚八重咲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストコート平塚八重咲の売買相場緑線＝平塚市八重咲町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート平塚八重咲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年3月	5階	2LDK	南	57.03㎡	110,000円	6,376円	0円	110,000円	110,000円	0円
2015年9月	2階	2LDK	南東	64.75㎡	110,000円	5,616円	5,000円	220,000円	110,000円	0円
2013年9月	5階	4LDK	南	78.81㎡	120,000円	5,034円	0円	240,000円	120,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート平塚八重咲の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

2015年9月

2013年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストコート平塚八重咲の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝平塚市八重咲町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。