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グランクロワージュ平塚八重咲

グランクロワージュ平塚八重咲を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市八重咲町23番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建
築年月
2000年11月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランクロワージュ平塚八重咲周辺の売り出し中物件

クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平塚龍城ケ丘壱番館
- 2,580万円
- 72.54m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「平塚」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.68m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,548万円

154.4万円/坪

～

3,768万円

164.0万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

6,175円/坪

～

15.6万円

6,824円/坪
表面利回り

4.90％

グランクロワージュ平塚八重咲を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3658万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/27 09:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/27 09:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】快速が止まります。始発で出発するでんしゃもあります。駅周辺の家賃は近年高くなって来ていますが、離れれば離れるほどとても安くなります。

平塚市は広いので、平塚駅ひとつでは駅が少ないと思います。もう少し駅近で安く住めるといいと思います。

周辺環境

5.0

ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。駅前はきれいです。駅前に交番もあります。

駅ビルが少し寂しいです。ユニクロなどあったらいいなと思います夜の駅前は少し治安が悪いです。西口方面は街灯が少ないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。

賑わうからこそ夜は少し治安の悪さが目立ちます。

暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。

市のサポートが充実しているとは思えません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

ららぽーとができ、買い物にも困りません。駅周辺もさまざまなお店があります。駅前はきれいです。駅前に交番もあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅前にはたくさんの飲食店があります。チェーン店以外にも美味しいお店があります。

暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、幼稚園は多いです。大きな公園もあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランクロワージュ平塚八重咲の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	3階	3LDK	北西	75.22㎡	10.46㎡	3,490万円	153万円
2022年2月	4階	4LDK	南西	91.85㎡	11.86㎡	4,500万円	162万円
2019年9月	3階	3LDK	南	75.32㎡	8.96㎡	3,050万円	134万円
2018年10月	2階	3LDK	南	80.18㎡	8.07㎡	3,100万円	128万円
2014年10月	1階	3LDK		71.52㎡	0㎡	2,680万円	124万円

SALES HISTORY
グランクロワージュ平塚八重咲の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年2月

2019年9月

2018年10月

2014年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランクロワージュ平塚八重咲の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランクロワージュ平塚八重咲の売買相場緑線＝平塚市八重咲町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランクロワージュ平塚八重咲の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年7月	3階	3LDK	南	75.32㎡	145,000円	6,364円	0円	290,000円	145,000円	0円
2015年11月	3階	3LDK	南	75.32㎡	150,000円	6,583円	0円	300,000円	150,000円	0円
2013年11月	3階	3LDK	南	75.32㎡	154,000円	6,759円	6,000円	154,000円	154,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランクロワージュ平塚八重咲の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

2015年11月

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランクロワージュ平塚八重咲の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランクロワージュ平塚八重咲の賃料相場緑線＝平塚市八重咲町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。