MANSION LIBRARY

朝日パリオ鐘ヶ淵

朝日パリオ鐘ヶ淵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鐘ヶ淵」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線
    「八広」駅 徒歩12分 京成押上線

  • 所在地

    東京都墨田区墨田4丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日パリオ鐘ヶ淵周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,449万円

    233.5万円/坪

    ～

    4,724万円

    248.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    8,814円/坪

    ～

    18.5万円

    9,742円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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朝日パリオ鐘ヶ淵を当社で売却するメリット

朝日パリオ鐘ヶ淵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4587万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

GILTERさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/04/28 16:06
GILTERさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/04/28 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】鐘ヶ淵駅から大体5分程度でとても便利です。ただ駅がネックで急行列車が止まらないため結構本数が少ないです。
周辺環境

4.0
あまり大きな通りに繋がっていない為落ち着いた町並みなのですが車の通りはそこそこあります。道が細いのが気になりますがコンビニやスーパーも近いのが便利です。
外観・共用部

4.0
このエリアではずばぬけて戸数の多い大型マンションになります。 逆に圧迫感を感じるくらいの大きさです。しかしその大きさあってエントランスは非常に広く使い勝手が良いです。
一応カメラなどもありますが管理人の常駐具合なども考えると若干防犯面で不安もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
廊下側に洋室が3部屋並んでいて非常に使いやすい間取りになっています。特に真ん中の部屋やバルコニーの和室側は隣人の部屋と直接繋がっていないため防音性で安心できます。

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買い物・食事

4.0
スーパーも近くにありますが鐘ヶ淵は商店街も栄えているので結構買い物は楽しく出来ます。急ぎのときは近くのコンビニでも買い物が出来るのが良いです。
商店街が便利ですが物価はそこまで高くないのがネックですね。
暮らし・子育て

4.0
車の通りこそ結構ありますが比較的静かな町並みですので子育てには良いかと思います。学校など以外にも図書館などもあって便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】鐘ヶ淵駅から大体5分程度でとても便利です。ただ駅がネックで急行列車が止まらないため結構本数が少ないです。
    周辺環境

    4.0
    あまり大きな通りに繋がっていない為落ち着いた町並みなのですが車の通りはそこそこあります。道が細いのが気になりますがコンビニやスーパーも近いのが便利です。
    外観・共用部

    4.0
    このエリアではずばぬけて戸数の多い大型マンションになります。 逆に圧迫感を感じるくらいの大きさです。しかしその大きさあってエントランスは非常に広く使い勝手が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    廊下側に洋室が3部屋並んでいて非常に使いやすい間取りになっています。特に真ん中の部屋やバルコニーの和室側は隣人の部屋と直接繋がっていないため防音性で安心できます。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも近くにありますが鐘ヶ淵は商店街も栄えているので結構買い物は楽しく出来ます。急ぎのときは近くのコンビニでも買い物が出来るのが良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    車の通りこそ結構ありますが比較的静かな町並みですので子育てには良いかと思います。学校など以外にも図書館などもあって便利です。
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なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/18 19:10
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/18 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅徒歩３分と言う駅近がとてもメリットだと思います
道路拡張で今駅前は閑散としています　でも今後が期待できるかなと
周辺環境

4.0
下町ならではの温かい雰囲気のある場所です 荒川の土手も近く、散歩するにも気持ちがいいです
川が近いので氾濫などの心配はあるかと思います。そのためマンションがおすすめかなと
外観・共用部

5.0
管理人さんの細やかな仕事でマンションはとても綺麗に保っています エントランス、ゴミ置き場もいつもきれいで文句なしです
築年数は経っているのでその辺りの古さは否めないかなと
お部屋の仕様・設備

4.0
作りもしっかりしており騒音などは全く気になりません

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニは５分圏内で四方八方にあります
地味な駅なので笑 大手チェーン店などはあまりないです
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園、学校と子育てには困らない立地だと思います
大きな病院は徒歩圏内にはないかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅徒歩３分と言う駅近がとてもメリットだと思います
    周辺環境

    4.0
    下町ならではの温かい雰囲気のある場所です 荒川の土手も近く、散歩するにも気持ちがいいです
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの細やかな仕事でマンションはとても綺麗に保っています エントランス、ゴミ置き場もいつもきれいで文句なしです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    作りもしっかりしており騒音などは全く気になりません
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニは５分圏内で四方八方にあります
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園、学校と子育てには困らない立地だと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 20:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】東京の田舎にしては、いつでも人が誰かしらいて、治安が悪くはない。 駅前に交番があるのも安心感がある。 駅前にポストがあるのは便利。 浅草、北千住まで10分で行ける。 おしゃれすぎず、緊張しないでリラックスする。
鐘ヶ淵は乗降人数も多いのに、急行などが止まらない。北千住の次は曳舟に止まる。鐘ヶ淵にも止まってほしい。　 また駅周辺に飲食店、喫茶店等が少なすぎる。 電車もラッシュ時は意外に混雑が酷い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】東京の田舎にしては、いつでも人が誰かしらいて、治安が悪くはない。 駅前に交番があるのも安心感がある。 駅前にポストがあるのは便利。 浅草、北千住まで10分で行ける。 おしゃれすぎず、緊張しないでリラックスする。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/26 08:15
ちーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/26 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】周りに高い建物がないので隅田川の花火大会がベランダから見える
マンション自体は10年に1度大規模修繕工事をしていて問題ないが、ゴミがごみ回収日にしか捨てられない
周辺環境

3.0
少し歩けば京成線も利用できるので交通の便がいい
駅周辺にはお店がほとんどないため買い物は自転車が必要
外観・共用部

4.0
管理人が非常にレベルが高い常にマンション内はきれいです
世帯数が多いからかエントランスのオートロックはあまり意味がないほど出入りが多い朝はエレベーターがなかなかこない
お部屋の仕様・設備

5.0
西日が入るので夏は暑いが日差しがリビングに入ります。周りに高い建物がないので風通しがいい

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買い物・食事

3.0
少し足をのばせば安いスーパーが結構ある。
大きいスーパーがないため一か所で買い物が済まない。
暮らし・子育て

3.0
下町なので面倒見がいい人が多い。保育園はたくさんあるほうだと思う
祭り大好きが多いので熱い人が多い。老人が怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】周りに高い建物がないので隅田川の花火大会がベランダから見える
    周辺環境

    3.0
    少し歩けば京成線も利用できるので交通の便がいい
    外観・共用部

    4.0
    管理人が非常にレベルが高い常にマンション内はきれいです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    西日が入るので夏は暑いが日差しがリビングに入ります。周りに高い建物がないので風通しがいい
    買い物・食事

    3.0
    少し足をのばせば安いスーパーが結構ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    下町なので面倒見がいい人が多い。保育園はたくさんあるほうだと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日パリオ鐘ヶ淵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 58.49㎡ 8.45㎡ 4,480万円 253万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 58.49㎡ 8.45㎡ 4,780万円 270万円
2023年7月 5階 3LDK 西 58.49㎡ 8.45㎡ 3,280万円 185万円
2022年4月 6階 1DK 南 33.08㎡ 12.78㎡ 2,200万円 220万円
2021年11月 11階 3LDK 西 64.55㎡ 24.99㎡ 4,680万円 240万円
SALES HISTORY
朝日パリオ鐘ヶ淵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      253万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      270万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.49㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      185万円

2022年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      33.08㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      220万円

2021年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • バルコニー面積

      24.99㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日パリオ鐘ヶ淵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日パリオ鐘ヶ淵の売買相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日パリオ鐘ヶ淵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 1DK 南 33.08㎡ 90,000円 8,994円 10,000円 0円 0円 0円
2022年9月 6階 1DK 南 33.08㎡ 93,000円 9,294円 10,000円 0円 0円 0円
2022年8月 4階 1DK 西 33.11㎡ 80,000円 7,987円 5,000円 160,000円 80,000円 0円
2022年8月 6階 1DK 南 33.08㎡ 101,000円 10,093円 10,000円 101,000円 101,000円 0円
2022年5月 3階 ワンルーム 南 33.08㎡ 88,000円 8,794円 0円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日パリオ鐘ヶ淵の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,994円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,294円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,987円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      10,093円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日パリオ鐘ヶ淵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日パリオ鐘ヶ淵の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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