ウィンベルソロ狛江

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩4分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉1丁目25番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年12月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,141万円

    151.0万円/坪

    1,211万円

    160.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    9,221円/坪

    7.7万円

    10,191円/坪

  • 表面利回り

    7.48

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1176万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】家賃が安く、駅から近いにもかかわらず、余裕のあるつくりで上質なマンションであること。
かなりの郊外なので、駅近でもカバーできない不便さや田舎ならではの独特の雰囲気があること。
周辺環境

3.0

郊外なので静かな環境であること、高いビルなどあまりないので閉鎖的でなく開放的な雰囲気があること。駅前や近隣でそれなりに品ぞろえのあるスーパーなどがあるので生活には困らないこと。市役所なども徒歩圏にあること。遅い時間でも女性の一人歩きが危ない雰囲気ではないこと。
田舎なので虫が多めなこと、近所の畑(庭)がある場所を通ると土臭いところ。ベランダ目の前に隣のアパートの各部屋への玄関がある外通路があるので、時々顔を合わせると気まずいところ。
外観・共用部

3.0

過剰な装飾がないので、普通にいいです。エントランスを入ると内廊下なので防犯面でも、雨の日などでも安心です。通いの管理人さんが感じの良い方でした。
オートロックが昔のものなのか、直ぐに開きます。人の出入りも多いのであまりセキュリティ的には役に立っていない感じがあります。外壁のタイルがピンク系の色目なのが、人によっては好き嫌いがあるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も程よく高く、収納が十分にあり、キッチンもきちんとしたコンロがついていたりと充実しています。洗面所が独立しているので、便利で清潔に保てることができ、とても良かったです。隣の建物より少し高い位置になるので、日当たりも良いです。隣室や外からの音なども特に気にならなかったので壁の厚みなどもしっかりしている印象です。

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買い物・食事

3.0

小田急の駅ビルのスーパーで毎日買い物していましたが、必要最低限のものはそろうので不便さは感じませんでした。モールや商店街のようなものはないのですが、クリーニング屋さんや大きめのドラッグストア、お弁当屋さんはあるので単身者には十分だと思います。物価もそれほど高くないです。駅前にはいろんな雰囲気の小さいバーや居酒屋が沢山あるので、お気に入りのお店が見つかるといい感じです。
モールなどの大型販売店はないので、衣料品やこだわりがあるものの買い物には下北沢や新宿まで買い物に出かける必要があります。ただ、毎日のことではないのでそれほど不便は感じませんでした。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺の徒歩圏内に市役所や個人病院などが揃っているので便利。マンション自体は単身者向けなので、入居者同士のコミュニケーションはあいさつや会釈程度の最低限のものです。
特になし、便は感じませんでした。市役所の仕事ぶりなど田舎らしいのんきな雰囲気でしたが、特に不満に感じるほどでもなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】家賃が安く、駅から近いにもかかわらず、余裕のあるつくりで上質なマンションであること。
    周辺環境

    3.0

    郊外なので静かな環境であること、高いビルなどあまりないので閉鎖的でなく開放的な雰囲気があること。駅前や近隣でそれなりに品ぞろえのあるスーパーなどがあるので生活には困らないこと。市役所なども徒歩圏にあること。遅い時間でも女性の一人歩きが危ない雰囲気ではないこと。
    外観・共用部

    3.0

    過剰な装飾がないので、普通にいいです。エントランスを入ると内廊下なので防犯面でも、雨の日などでも安心です。通いの管理人さんが感じの良い方でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も程よく高く、収納が十分にあり、キッチンもきちんとしたコンロがついていたりと充実しています。洗面所が独立しているので、便利で清潔に保てることができ、とても良かったです。隣の建物より少し高い位置になるので、日当たりも良いです。隣室や外からの音なども特に気にならなかったので壁の厚みなどもしっかりしている印象です。
    買い物・食事

    3.0

    小田急の駅ビルのスーパーで毎日買い物していましたが、必要最低限のものはそろうので不便さは感じませんでした。モールや商店街のようなものはないのですが、クリーニング屋さんや大きめのドラッグストア、お弁当屋さんはあるので単身者には十分だと思います。物価もそれほど高くないです。駅前にはいろんな雰囲気の小さいバーや居酒屋が沢山あるので、お気に入りのお店が見つかるといい感じです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅周辺の徒歩圏内に市役所や個人病院などが揃っているので便利。マンション自体は単身者向けなので、入居者同士のコミュニケーションはあいさつや会釈程度の最低限のものです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 12:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺の店が充実していて、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、100円ショップなど、どこも小さすぎない店で品揃えもいいです。近くには多摩川が流れていて、自然が感じられる住宅地で、静かに暮らせると思います。
急行、快速への乗換駅が、隣駅ではないので、都心にでる際の時間を重視される方には不便に感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【狛江駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅周辺の店が充実していて、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、100円ショップなど、どこも小さすぎない店で品揃えもいいです。近くには多摩川が流れていて、自然が感じられる住宅地で、静かに暮らせると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】・北口、南口ともに徒歩5~6分圏内にスーパーあり。 ・コンビニ複数あり。 ・作業できる電源カフェあり。 ・最近腕の良いまつげエクステサロンができた。 ・新宿まで1本、急行利用の場合20分ほど。 ・坂道がほぼない。 ・治安がとてもよい。
・朝の通勤の時間帯(7~8時頃)の駅は大変混雑する。 ・治安はいいものの住宅街のため、夜道は少し暗い。 ・みんなで集まれるような飲食店などが少ないため、学生には少し物足りないかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】・北口、南口ともに徒歩5~6分圏内にスーパーあり。 ・コンビニ複数あり。 ・作業できる電源カフェあり。 ・最近腕の良いまつげエクステサロンができた。 ・新宿まで1本、急行利用の場合20分ほど。 ・坂道がほぼない。 ・治安がとてもよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たくあんうまおさん
購入検討者さん14項目投稿 2012/10/24 00:49
たくあんうまおさん
購入検討者さん
14項目投稿 2012/10/24 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】駅がなかなか近く、コンビニや小田急OXなどがあり、食事などは困らないと思います。個人的にはレストランが少ないかなぐらいです。
狛江駅は急行が止まらないのでなにかと不便。 あと駅前では若い人が着るような女性専門の衣服が売っているようなお店が少ないです。
周辺環境

4.0

とても治安はいいと思います。駅前にもチンピラなどはあまり見たことがないです。親切な人が多くとてもいいところだと思います。 多摩川もそこまで遠くないので自然も多く満足できます。
近くに世田谷道路があるので、車などの騒音は気になる人は気になるかもしれません、よく工事とかもやっているので…。 狛江には警察署がないので、警察官があまりいません。
外観・共用部

3.0

オートロックやセキュリティーインターホンが完備されてるから女性は安心でしょう。エアコンももちろんありますし、1人暮らしにはもってこいの物件です。
以外にも築年数がたっているせいか外観がちょっと汚いかなと思いましたね。あと駐車場がもう少しあれば便利かと思います。監視カメラもあればいいかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもいいです。晴れた日は洗濯物がよく乾きます。エアコンもありますし暑い日も寒い日も大丈夫です。内装もとても清潔感があり満足できます。

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買い物・食事

3.0

駅前には小田急などがあるので総菜やカフェなどがあり満足できます。 スーパーも地下にあり不便はありません。ファーストフードもそこそこ店舗はあります。
洋服を買うなら電車を使って出かけるしかないと思います。おしゃれなお店が少なく思います。 スーパーの数が少ないので安いお店を求める場合気なります。
暮らし・子育て

4.0

自然がたくさん溢れているので、休日などは親子そろって、公園や多摩川で遊ぶ親子が多々見れますのでとても満足できると思います。
保育園が多かったようには思えません。もしかしたらいっぱいで、入園できないなどあるかもわからないです。 病院の数も多くありません。救急だと困るかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【狛江駅に対する口コミ】駅がなかなか近く、コンビニや小田急OXなどがあり、食事などは困らないと思います。個人的にはレストランが少ないかなぐらいです。
    周辺環境

    4.0

    とても治安はいいと思います。駅前にもチンピラなどはあまり見たことがないです。親切な人が多くとてもいいところだと思います。 多摩川もそこまで遠くないので自然も多く満足できます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックやセキュリティーインターホンが完備されてるから女性は安心でしょう。エアコンももちろんありますし、1人暮らしにはもってこいの物件です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはとてもいいです。晴れた日は洗濯物がよく乾きます。エアコンもありますし暑い日も寒い日も大丈夫です。内装もとても清潔感があり満足できます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前には小田急などがあるので総菜やカフェなどがあり満足できます。 スーパーも地下にあり不便はありません。ファーストフードもそこそこ店舗はあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    自然がたくさん溢れているので、休日などは親子そろって、公園や多摩川で遊ぶ親子が多々見れますのでとても満足できると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィンベルソロ狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 1K 南東 24.47㎡ 不明 1,110万円 150万円
2023年1月 1階 1K 南東 24.47㎡ 不明 1,110万円 150万円
2022年12月 3階 1DK 南西 25.3㎡ 4.6㎡ 1,780万円 233万円
2022年7月 1階 1K 南東 24.47㎡ 1㎡ 1,110万円 150万円
2022年1月 1階 1K 南東 24.47㎡ 不明 1,110万円 150万円
SALES HISTORY
ウィンベルソロ狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,110万円

    • 坪単価

      150万円

2023年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,110万円

    • 坪単価

      150万円

2022年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      25.3㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      233万円

2022年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,110万円

    • 坪単価

      150万円

2022年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,110万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィンベルソロ狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィンベルソロ狛江の売買相場 緑線 = 狛江市東和泉の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 22.9㎡ 80,000円 11,549円 11,000円 0円 80,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南東 24.47㎡ 58,000円 7,836円 7,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 西 22.95㎡ 80,000円 11,523円 10,500円 0円 80,000円 0円
2023年9月 4階 1K 西 20.62㎡ 62,000円 9,940円 7,000円 62,000円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 西 22.9㎡ 80,000円 11,549円 10,500円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ狛江の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,836円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,523円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,940円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィンベルソロ狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィンベルソロ狛江の賃料相場 緑線 = 狛江市東和泉の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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