MANSION LIBRARY

藤和狛江ホームズ

藤和狛江ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「和泉多摩川」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉1丁目22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,543万円

    174.7万円/坪

    ～

    4,824万円

    185.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和狛江ホームズを当社で売却するメリット

藤和狛江ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4684万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

seigoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/04 19:20
seigoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/04 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】駅から徒歩二分とアクセスが抜群にいいです。 駅近くにコンビニ(ローソン、セブン、ファミマ)全て揃っていて便はいいです。
商店街などは無いので飲食店が他駅に比べると少ないかもしれません。
周辺環境

4.0
駅前でもにぎやかすぎずに落ち着いています。 カフェやコンビニ、スーパーなどが駅前に充実しているので便利です。
駅前には大きな公園がありません。 もう少し大きな公園があると子育てには便利かもしれません。
外観・共用部

4.0
常駐の管理人がいてセキュリティ面は安心できます。
年内には設置される予定ですが、宅配ボックスがなかったので共働きだと少し不便でした。次期に解消されますが。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向きの部屋だったので、朝は朝日が寝室にたっぷりはいってきて気持ちよかったです。天井高も最近の物件に比べると随分余裕のある作りになっっています。 80平米を超える物件は近年のものだと少ないので広くて、駅チカというのはポイントでした。 室内はフルリノベ済で三菱地所仕様の高級設備でしたので新築同様の快適さでした。

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買い物・食事

5.0
コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが近隣にそろい、スーパーも小田急OX、三和が駅前にあり便利です。 飲食店も個人経営のお店が多く、中華、鉄板焼き、焼き鳥屋、お寿司屋さんなど充実でした。お寿司屋さんは中田英寿や濱口恭子の来店もあるようなお店でお手軽な値段で美味しいお寿司が食べれておすすめです。
商店街があるともう少し便利なのかなとは思います。
暮らし・子育て

5.0
子育てには最適な環境です。近くに保育園も多く、子育て世帯が多い街の印象です。
強いてあげるなら、大きめな公園が駅前にないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】駅から徒歩二分とアクセスが抜群にいいです。 駅近くにコンビニ(ローソン、セブン、ファミマ)全て揃っていて便はいいです。
    周辺環境

    4.0
    駅前でもにぎやかすぎずに落ち着いています。 カフェやコンビニ、スーパーなどが駅前に充実しているので便利です。
    外観・共用部

    4.0
    常駐の管理人がいてセキュリティ面は安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向きの部屋だったので、朝は朝日が寝室にたっぷりはいってきて気持ちよかったです。天井高も最近の物件に比べると随分余裕のある作りになっっています。 80平米を超える物件は近年のものだと少ないので広くて、駅チカというのはポイントでした。 室内はフルリノベ済で三菱地所仕様の高級設備でしたので新築同様の快適さでした。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはセブン、ファミマ、ローソンが近隣にそろい、スーパーも小田急OX、三和が駅前にあり便利です。 飲食店も個人経営のお店が多く、中華、鉄板焼き、焼き鳥屋、お寿司屋さんなど充実でした。お寿司屋さんは中田英寿や濱口恭子の来店もあるようなお店でお手軽な値段で美味しいお寿司が食べれておすすめです。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てには最適な環境です。近くに保育園も多く、子育て世帯が多い街の印象です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 00:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狛江駅に対する口コミ】駅の近くには広場がありタクシーやバスがたくさん停まります。なので駅に着いてからバスやタクシーに乗っての行動がしやすいです。さらにホームはごちゃごちゃしていないのでとても分かりやすく迷うことがありません。
強いて言うならばトイレが少し清潔では無いところです。
周辺環境

5.0
近くにたくさんのお店があり、駅のホームは広く、改札口にはコンビニ、パン屋、蕎麦屋などがあります。少し歩いたところには塾があり、何かと便利です。さらに少し歩いたところには中学校がありその近くには保育園があるので共働きしている親にとってもお迎えがしやすいところです駅の近くに交番があり、該当もあり大通りなので夜間でも安心して出歩けます。
強いて言うならば改札を出たところにあったサーティワンがなくなってしまったことですただ少し駅から交番が遠いところが心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マックなどがあり、電車に乗るまで少し時間がある時などにそこで時間を潰すことができます。
ただ店内（マック）のトイレが少し清潔では無いところです。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くには中学校や保育園があり、駅の近くに保育園があることはかなり重要だと思います。共働きしている親にとってもお迎えがしやすいと思うからです
強いて言うのであれば電車の音が少しうるさいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狛江駅に対する口コミ】駅の近くには広場がありタクシーやバスがたくさん停まります。なので駅に着いてからバスやタクシーに乗っての行動がしやすいです。さらにホームはごちゃごちゃしていないのでとても分かりやすく迷うことがありません。
    周辺環境

    5.0
    近くにたくさんのお店があり、駅のホームは広く、改札口にはコンビニ、パン屋、蕎麦屋などがあります。少し歩いたところには塾があり、何かと便利です。さらに少し歩いたところには中学校がありその近くには保育園があるので共働きしている親にとってもお迎えがしやすいところです駅の近くに交番があり、該当もあり大通りなので夜間でも安心して出歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マックなどがあり、電車に乗るまで少し時間がある時などにそこで時間を潰すことができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くには中学校や保育園があり、駅の近くに保育園があることはかなり重要だと思います。共働きしている親にとってもお迎えがしやすいと思うからです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】電車自体の本数も結構多いし、最終便の時間も遅い方なので利用しやすいです。
平日と休日のダイヤの差に結構な差がある、というところです。
周辺環境

3.0
駅から徒歩5分だし、駅前の拓けたお店環境を抜けて平坦な道を歩いて帰ってこれるという立地環境がメリットです。
物件近隣は街灯が少なめだし、夜は一気に人通りが減るので少々不気味です。
外観・共用部

4.0
大きな駐車場や屋根付きの駐輪スペース、そして築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、というところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
ウォークインクローゼットがあるほどの大きな収納スペースと料理が捗るぐらい大きくて立派なキッチンは魅力的です。

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買い物・食事

4.0
駅前を中心にスーパーや飲食店など日々の生活に欠かせないお店は非常に豊富です。
カラオケなどの娯楽系のお店が少ないこと、そして「専門店」と呼ばれるお店がすくないことです。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園が近いのはもちろん、市営の施設なども近くにあるのが嬉しい環境です。
土日や緊急時に対応してもらえる病院が結構少ない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】電車自体の本数も結構多いし、最終便の時間も遅い方なので利用しやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩5分だし、駅前の拓けたお店環境を抜けて平坦な道を歩いて帰ってこれるという立地環境がメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    大きな駐車場や屋根付きの駐輪スペース、そして築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、というところです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ウォークインクローゼットがあるほどの大きな収納スペースと料理が捗るぐらい大きくて立派なキッチンは魅力的です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前を中心にスーパーや飲食店など日々の生活に欠かせないお店は非常に豊富です。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園が近いのはもちろん、市営の施設なども近くにあるのが嬉しい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【狛江駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。新宿まで約20分。娯楽、アミューズメント施設が無い為に逆に治安が良い。また不良等がほとんどいない環境で、静かな閑静街。また緑、公園もある為に小さい子が住みやすい環境ともいえます。
娯楽・アミューズメント施設がない点、楽しめる部分が少ない街といえます。閑静な住宅街が多い為にコンビニエンスストアも少なく買い物に不自由する街とも挙げられます。都心までのアクセスは時間的に良いですが喜多見駅に関しては各駅停車しか止まらない為に電車を多少待つことは不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【狛江駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。新宿まで約20分。娯楽、アミューズメント施設が無い為に逆に治安が良い。また不良等がほとんどいない環境で、静かな閑静街。また緑、公園もある為に小さい子が住みやすい環境ともいえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和狛江ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 南東 83.69㎡ 21.48㎡ 5,180万円 205万円
2020年3月 3階 3LDK 南東 83.69㎡ 21.48㎡ 4,200万円 166万円
2019年8月 2階 3LDK 南東 86.96㎡ 19.2㎡ 4,480万円 170万円
2019年7月 2階 3LDK 南東 86.96㎡ 19.2㎡ 4,650万円 177万円
2018年8月 1階 3LDK 76.89㎡ 13.66㎡ 3,480万円 150万円
SALES HISTORY
藤和狛江ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.69㎡

    • バルコニー面積

      21.48㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      205万円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.69㎡

    • バルコニー面積

      21.48㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      166万円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.96㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      170万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.96㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      177万円

2018年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.89㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和狛江ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和狛江ホームズの売買相場 緑線 ＝ 狛江市東和泉の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
藤和狛江ホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 狛江市東和泉の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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