パークハイム狛江3号棟

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「和泉多摩川」駅 徒歩2分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉3丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    213戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,591万円

    234.0万円/坪

    5,937万円

    248.5万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5764万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は東京都狛江市東和泉地区にある小田急小田原線の各駅停車の駅になります。都会へのアクセスは直通で新宿方面へ行けますが、急ぎの場合は成城学園前駅などで急行に乗り換えます。又、次駅の登戸駅でJR南部線に乗り換えれば、各方面へ行くことも出来ます。 商業施設としては、西口に昔からの和泉多摩川商店街があり、変わったところでは高架下に小田急マルシェ和泉多摩川という各種テナントのお店もあります。 学校関係は駅至近に狛江三中や狛江高校があり、小学校は駅からはやや遠くなりますが和泉小学校があります。住環境的には駅前に広大な玉泉寺の緑地があり、又、多摩川の河川敷公園などもあって地元の人の憩いの場所となっています。
駅前の商店街の各お店は意外と早くに閉まってしまうので、会社帰りなどの遅い時間の買い物が不便に感じる時も有ります。又、若者向けの遊興施設などはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は東京都狛江市東和泉地区にある小田急小田原線の各駅停車の駅になります。都会へのアクセスは直通で新宿方面へ行けますが、急ぎの場合は成城学園前駅などで急行に乗り換えます。又、次駅の登戸駅でJR南部線に乗り換えれば、各方面へ行くことも出来ます。 商業施設としては、西口に昔からの和泉多摩川商店街があり、変わったところでは高架下に小田急マルシェ和泉多摩川という各種テナントのお店もあります。 学校関係は駅至近に狛江三中や狛江高校があり、小学校は駅からはやや遠くなりますが和泉小学校があります。住環境的には駅前に広大な玉泉寺の緑地があり、又、多摩川の河川敷公園などもあって地元の人の憩いの場所となっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/23 15:52
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/23 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーと商店街があり、生活面の必要なものは大体揃います。 登戸駅、狛江駅には自転車ですぐです。
各駅停車しかとまりません。大きな商業施設はありません。
周辺環境

5.0

商業施設がない分、静かで暮らしやすい環境です。
バルコニー側に多摩川あるので、陽当たり良好です。 また、花火大会の時は特等席です。
外観・共用部

4.0

敷地内駐車場も広く、使いやすいです。 エレベーターも多く、混雑しません。
やや古さを感じます。共用の公園には誰でも入ってこれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンと洗面所がつながっていて、家事がしやすいです。 陽当たり良好です。

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買い物・食事

3.0

ひととおり、生活に必要なものは揃ってます。
大型商業施設やチェーン店は少ないので、登戸駅や狛江駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

公園があり、多摩川も近く、交通量も少ないので、子育てに最適です。
特にないです。強いてあげれば、多摩川が近いので、ハザードが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーと商店街があり、生活面の必要なものは大体揃います。 登戸駅、狛江駅には自転車ですぐです。
    周辺環境

    5.0

    商業施設がない分、静かで暮らしやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    敷地内駐車場も広く、使いやすいです。 エレベーターも多く、混雑しません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンと洗面所がつながっていて、家事がしやすいです。 陽当たり良好です。
    買い物・食事

    3.0

    ひととおり、生活に必要なものは揃ってます。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園があり、多摩川も近く、交通量も少ないので、子育てに最適です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 11:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、歩いて行ける隣駅も含めれば、生活に必要な店は揃っています。人通りはほどよく、交通量は少ないので、住宅地ですが、駅近くでも、とても静かで住みやすかったです。急行が止まる駅の隣なので、そこが便利です。
歩いて行けるスーパーは限られるので、何軒かで比較して買うものにより店を分けたい方には、買い物が限定されると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【和泉多摩川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、歩いて行ける隣駅も含めれば、生活に必要な店は揃っています。人通りはほどよく、交通量は少ないので、住宅地ですが、駅近くでも、とても静かで住みやすかったです。急行が止まる駅の隣なので、そこが便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

katahira21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/11/09 13:14
katahira21さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/11/09 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は高架駅化して、商業・飲食店も増えました。
駅前の商店街は、駅前なのにやや寂しさが漂い活性化が望まれます。
周辺環境

5.0

南面には多摩川を見下ろし、一日中明るい日差しが差し込んできます。
乾燥した日が続くと、川沿いのグランドの土ぼこりが舞うことがあります。
外観・共用部

5.0

2戸または3戸に1基のエレベーターはプライバシーを保ち運行もスムーズです。
中庭がほとんどパーキングスペースの為、子供を遊ばせるのに適さない。
お部屋の仕様・設備

4.0

終日、明るい日差しが差し込み健康的な生活が遅れます。

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買い物・食事

3.0

駅とマンションエントランスの間に駅前商店街、スーパーがあります。
駅前商店街がもっと活性化されればなお良しと感じます。
暮らし・子育て

4.0

マンション前の多摩川沿いの土手は、よくTVコマーシャルにも出てくる場所で、子供の手を引いて歩くのが楽しみです。
強いてあげれば小学校がちょっと遠いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅は高架駅化して、商業・飲食店も増えました。
    周辺環境

    5.0

    南面には多摩川を見下ろし、一日中明るい日差しが差し込んできます。
    外観・共用部

    5.0

    2戸または3戸に1基のエレベーターはプライバシーを保ち運行もスムーズです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    終日、明るい日差しが差し込み健康的な生活が遅れます。
    買い物・食事

    3.0

    駅とマンションエントランスの間に駅前商店街、スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション前の多摩川沿いの土手は、よくTVコマーシャルにも出てくる場所で、子供の手を引いて歩くのが楽しみです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム狛江3号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南西 78.34㎡ 8.55㎡ 5,180万円 219万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 83.44㎡ 15㎡ 5,680万円 225万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 78.34㎡ 8.55㎡ 5,280万円 223万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 78.34㎡ 8.55㎡ 5,480万円 231万円
2023年9月 4階 3LDK 78.34㎡ 13.67㎡ 5,980万円 252万円
SALES HISTORY
パークハイム狛江3号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.34㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      219万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      225万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.34㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.34㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      231万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.34㎡

    • バルコニー面積

      13.67㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイム狛江3号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイム狛江3号棟の売買相場 緑線 = 狛江市東和泉の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム狛江3号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年1月 6階 3LDK 83.44㎡ 170,000円 6,735円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム狛江3号棟の
中古での賃料相場履歴

2014年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.34㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイム狛江3号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 狛江市東和泉の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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