MANSION LIBRARY

千鳥町アーバンドエル

千鳥町アーバンドエルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千鳥町」駅 徒歩7分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区千鳥2丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千鳥町アーバンドエル周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,534万円

    220.6万円/坪

    ～

    2,691万円

    234.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    8,400円/坪

    ～

    10.6万円

    9,284円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千鳥町アーバンドエルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2613万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/10/24 01:46
みかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/10/24 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千鳥町駅に対する口コミ】池上線の千鳥町駅まで平坦で徒歩7分、多摩川線の武蔵新田駅まで徒歩9分ほどです。池上線は東横線に接続しない分混雑度も低く、通勤も快適だと思います。
強いて挙げれば駅前の通りの歩道がもう少し広ければ歩き易いと感じました。
周辺環境

3.0
自転車があれば、多摩川まではすぐです。池上本門寺は秋はお会式、早春の梅など楽しめます。
二国（国道1号線）に面しているため、車の騒音はかなりひどいです。池上線の線路にも面しているので電車の音も聞こえます。
外観・共用部

4.0
居住者数に比べて大きなエレベーターが２基あり、エレベーターのシステムが優れているためか、上層階に住んでいても、エレベーターがなかなか来ないというストレスとは無縁でした。
築年数が古いため、デザイン性は最近のマンションより見劣りします。 また、タイル貼りでないため、外壁塗装に多額の費用がかかるのではないかと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0
私が住んでいたのは北東角部屋でした。東向きのリビングは早朝からよく日が当たり、洗濯物もすぐに乾きました。天井高もまずまず高い方ではないかと思います。バルコニーの奥行も広めだと思います。

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買い物・食事

4.0
近くには千鳥町郵便局やホームセンター、駅前には大型スーパーがあり買い物は便利です。国道を超えて池上商店街も良く利用しました。
千鳥町は小さい駅なので、飲食店の数は多くないです。外食は電車に乗って蒲田へ出るか、車で二国沿いのファミレスなど利用していました。
暮らし・子育て

3.0
千鳥幼稚園、千鳥小学校など、どちらも近いのですが、保育園には苦労しました。千鳥町保育園は駅前のため人気が高く入れず、下丸子まで毎日自転車で１０分くらいかけて送迎していました。
大田区は図書館がたくさんありますが、千鳥町に限って言えば、徒歩圏内にはなく、自転車か車がないと図書館に行くのが不便な立地だと思います。それでも、横浜などに比べれば、それも贅沢な悩みなのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千鳥町駅に対する口コミ】池上線の千鳥町駅まで平坦で徒歩7分、多摩川線の武蔵新田駅まで徒歩9分ほどです。池上線は東横線に接続しない分混雑度も低く、通勤も快適だと思います。
    周辺環境

    3.0
    自転車があれば、多摩川まではすぐです。池上本門寺は秋はお会式、早春の梅など楽しめます。
    外観・共用部

    4.0
    居住者数に比べて大きなエレベーターが２基あり、エレベーターのシステムが優れているためか、上層階に住んでいても、エレベーターがなかなか来ないというストレスとは無縁でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    私が住んでいたのは北東角部屋でした。東向きのリビングは早朝からよく日が当たり、洗濯物もすぐに乾きました。天井高もまずまず高い方ではないかと思います。バルコニーの奥行も広めだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近くには千鳥町郵便局やホームセンター、駅前には大型スーパーがあり買い物は便利です。国道を超えて池上商店街も良く利用しました。
    暮らし・子育て

    3.0
    千鳥幼稚園、千鳥小学校など、どちらも近いのですが、保育園には苦労しました。千鳥町保育園は駅前のため人気が高く入れず、下丸子まで毎日自転車で１０分くらいかけて送迎していました。
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nemoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/01 18:08
nemoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/01 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線の千鳥町駅、東急多摩川線の武蔵新田駅、また第二京浜を走る東急バスにのり西馬込駅にアクセスでき、東京の中心方面・横浜方面どちらへの接続ができる
千鳥町の五反田方面へのアクセスの場合、踏切を二回わたる方が最短ルートなのだが運悪く二回踏切が下りていると足止めをくらうことがたまにある
周辺環境

4.0
各駅に大きなスーパーがあり不便はない。第二京浜の音は気になる人には気になるかもしれないが、部屋の位置やインナーサッシなど取り付けることで特に気にならないはず。
近隣には会社や工場も多いので、のどかな住宅街というよりは大田区らしい風景が気になる人はいるかも
外観・共用部

4.0
耐震改修が行われたためバルコニーはきれいになったし、いわゆる×形状の鉄骨ブレースではなかったので外観は損なわれていない
オートロックがないのは残念な点。とは言っても管理人室から死角はないので安心感はある
お部屋の仕様・設備

5.0
日照条件はとてもいい。バルコニーが広く一日中光が入る。

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買い物・食事

4.0
自転車があれば近隣の良い食事処にアクセスできる。
千鳥町駅や武蔵新田よりも池上駅や蒲田駅の方が充実している
暮らし・子育て

4.0
まだ子供が生まれる前のためコミュニティはわからないが、周辺にいくつも保育園があるため心配はなさそう。
広い公園は徒歩圏にはなく、どの公園も小さくいつも子供であふれている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線の千鳥町駅、東急多摩川線の武蔵新田駅、また第二京浜を走る東急バスにのり西馬込駅にアクセスでき、東京の中心方面・横浜方面どちらへの接続ができる
    周辺環境

    4.0
    各駅に大きなスーパーがあり不便はない。第二京浜の音は気になる人には気になるかもしれないが、部屋の位置やインナーサッシなど取り付けることで特に気にならないはず。
    外観・共用部

    4.0
    耐震改修が行われたためバルコニーはきれいになったし、いわゆる×形状の鉄骨ブレースではなかったので外観は損なわれていない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照条件はとてもいい。バルコニーが広く一日中光が入る。
    買い物・食事

    4.0
    自転車があれば近隣の良い食事処にアクセスできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    まだ子供が生まれる前のためコミュニティはわからないが、周辺にいくつも保育園があるため心配はなさそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/10 12:33
とまとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/10 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千鳥町駅に対する口コミ】駅のそばにサミットがあり、買い物に便利です。
池上線は乗換えなしで行けるのは、五反田と蒲田。都心方面に出るには少し不便です。
周辺環境

5.0
高級住宅地の久が原と接しているためか、環境は良いです。
強いて挙げれば、大田区の中では、最寄の図書館が遠いことでしょうか。ただ、それでも自転車で10分圏内に3，4か所の図書館がありますので、贅沢な悩みですが。
外観・共用部

4.0
総戸数、居住人数がさほど多くないのに、そこそこ大きいエレベーターが2基あり、その制御システムがとても優秀です。最近のタワマンに住んでいる人が、ここのエレベーターを体験したら、引っ越してきたくなるかも！？
オートロックではないです。でも構造的には将来オートロックにすることも可能な作りだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
ここの後に賃貸に住んでみてわかったのですが、部屋が狭い割には、天井高はそれなりにあったんだと思います。（タンスの上置いていたものが、賃貸では置けなくて困りました）躯体は大変しっかりした作りだと思います。

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買い物・食事

4.0
近所の個人経営の洋食屋さん、安くておいしくて、よくお世話になりました。
以前は駅前にサミットがなかったので買い物は武蔵新田や池上に行っていましたが、今はサミットがあるので、便利になったのではないでしょうか。
暮らし・子育て

無評価
千鳥幼稚園、千鳥小学校が近くにあり、通学は便利です。
大きな総合病院は近くに多くないため、大森日赤、東邦医大病院、昭和大学病院などまで通っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千鳥町駅に対する口コミ】駅のそばにサミットがあり、買い物に便利です。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅地の久が原と接しているためか、環境は良いです。
    外観・共用部

    4.0
    総戸数、居住人数がさほど多くないのに、そこそこ大きいエレベーターが2基あり、その制御システムがとても優秀です。最近のタワマンに住んでいる人が、ここのエレベーターを体験したら、引っ越してきたくなるかも！？
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ここの後に賃貸に住んでみてわかったのですが、部屋が狭い割には、天井高はそれなりにあったんだと思います。（タンスの上置いていたものが、賃貸では置けなくて困りました）躯体は大変しっかりした作りだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近所の個人経営の洋食屋さん、安くておいしくて、よくお世話になりました。
    暮らし・子育て

    無評価
    千鳥幼稚園、千鳥小学校が近くにあり、通学は便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千鳥町アーバンドエルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 38.29㎡ 7.68㎡ 2,999万円 259万円
2024年3月 3階 1LDK 南 38.29㎡ 7.68㎡ 3,099万円 268万円
2024年2月 3階 1LDK 南 38.29㎡ 7.68㎡ 3,199万円 276万円
2024年1月 4階 1LDK 南 37.59㎡ 5.52㎡ 2,599万円 229万円
2023年12月 3階 1LDK 南 38.29㎡ 7.68㎡ 3,299万円 285万円
SALES HISTORY
千鳥町アーバンドエルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      259万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      276万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.59㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      229万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
千鳥町アーバンドエルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千鳥町アーバンドエルの売買相場 緑線 ＝ 大田区千鳥の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千鳥町アーバンドエルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南 27.7㎡ 75,000円 8,951円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 南東 23.37㎡ 65,000円 9,195円 7,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南東 23.37㎡ 70,000円 9,902円 3,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 4階 1DK 南東 27.02㎡ 65,000円 7,952円 5,000円 65,000円 0円 0円
2023年9月 6階 1LDK 南 38.29㎡ 93,000円 8,029円 4,000円 93,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千鳥町アーバンドエルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,951円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,195円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,902円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,952円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.29㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      8,029円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千鳥町アーバンドエルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千鳥町アーバンドエルの賃料相場 緑線 ＝ 大田区千鳥の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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