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クレヴィア千鳥町

クレヴィア千鳥町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下丸子」駅徒歩3分東急多摩川線
「千鳥町」駅徒歩5分東急池上線
所在地
東京都大田区千鳥3丁目11番14号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上9階建
築年月
2017年8月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア千鳥町周辺の売り出し中物件

ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
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  10.16m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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  3.85m²
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お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
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- 所在階
  2階
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  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,359万円

357.8万円/坪

～

7,814万円

380.0万円/坪
賃貸相場価格

18.7万円

9,134円/坪

～

20.7万円

10,095円/坪
表面利回り

3.12％

クレヴィア千鳥町を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7587万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名）　マック、モスバーガー、西友、サミット、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況　東急多摩川線下丸子駅徒歩3分、東急池上線千鳥町駅徒歩5分、都心まで30分程度・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等　坂道はなく平たん。千鳥町駅からは商店街を通って帰れる。夜道も明るく、怖さはない。

最寄り駅はローカル線のため、乗り換えは必須。

周辺環境

3.0

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 　閑静な住宅街。・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生）　多摩川沿いで、自然豊か。・商業・公共施設の充実度　最低限のものはある。

街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 　デメリットなし。・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生）　環八沿いで煩い。隣に森があり虫が発生する。・商業・公共施設の充実度　ドラッグストアがない。

外観・共用部

4.0

・外観・エントランスのデザイン性　おしゃれ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）　管理会社は伊藤忠商事系列であり、非常にしっかりしている。管理人も優秀。・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）　監視カメラあり、管理人常駐、オートロックあり。・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）　宅配ボックス10台ほど、駐車場15台ほど、駐輪場30台ほどと戸数（60戸ほど）と比して充実している。

・外観・エントランスのデザイン性　デメリットなし。・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）　デメリットなし。・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）　デメリットなし。・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）　エレベーターが1台のみで入居者と頻繁に顔を合わせる。トランクルームなし。

お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きで日照はすばらしい。室内設備も新しく性能もよい。隣室の音も全く聞こえず、環八に面しているにもかかわらず窓を閉めれば車の音は聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

スーパーはサミットと西友があり日常生活面では不自由しない。

ドラッグストアがなく、武蔵新田や蒲田へ出ないといけない。

暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校近くにある。保育園も認可・認証ともある。診療所もいくつある。マンション内でも消防訓練など定期的にイベントあり、コミュニケーションを取れる。公園も小さいものならいくつかある。

デメリットは特にない。しいて言えば、が多いので、交通事故が心配。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

スーパーはサミットと西友があり日常生活面では不自由しない。

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 21:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 21:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札とホームが同じレベルにあるので、乗りたい方向によっては、電車へのアクセスが速い。階段の上り下りがほどんど無いので、お年寄りには使い易いのかも知れない。（であるが、反対方向に乗るには踏切を渡らなければならない。）

東急多摩川線全般に言えるが、駅周辺に建物が密集している為、改札口とホームが同じレベルにしか作れない。踏切を渡って向こう側へ行かないと乗れない方向があるので、電車が来てしまうと、乗る事が出来ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア千鳥町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	東	66㎡	12㎡	7,780万円	390万円
2024年3月	5階	3LDK	東	72.85㎡	12.2㎡	8,480万円	385万円
2024年2月	3階	3LDK	東	72.85㎡	12.2㎡	8,480万円	385万円
2024年1月	3階	3SLDK	南	75.03㎡	13.84㎡	8,480万円	374万円
2021年1月	3階	3LDK	東	66㎡	12㎡	6,280万円	315万円

SALES HISTORY
クレヴィア千鳥町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレヴィア千鳥町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレヴィア千鳥町の売買相場緑線＝大田区千鳥の売買相場青線＝大田区の売買相場千鳥町の売買相場下丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア千鳥町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	4階	3LDK	南	70.23㎡	200,000円	9,414円	20,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア千鳥町の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレヴィア千鳥町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレヴィア千鳥町の賃料相場緑線＝大田区千鳥の賃料相場青線＝大田区の賃料相場下丸子の賃料相場千鳥町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。