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コスモ千鳥町ロイヤルフォルム

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「千鳥町」駅徒歩5分東急池上線
「池上」駅徒歩9分東急池上線
「武蔵新田」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区千鳥1丁目13番17号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2000年3月
間取り
1DK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
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  13.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,900万円

245.5万円/坪

～

5,203万円

260.7万円/坪

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5052万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

アンナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/06/03 14:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
アンナさん
14項目投稿　2022/06/03 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急千鳥町駅から徒歩8分程の静かな住宅街です。駅前にはスーパーやモスバーガー内科医院などが揃います。

飲食店やカフェ飲み屋があまり無く、飲み歩きたい方にはものた、らないかもしれません。

周辺環境

5.0

住宅街のマンションなので、夜も静かです。近くには、いこい公園があり小さい子供さんがいる方にもオススメです。

南向き住居は線路沿いになるため日中は電車の通過音が気になるかもしれません。

外観・共用部

5.0

毎日管理人さんがいらっしゃるため防犯や困ったことも相談できて良いと思う。オートロックで防犯性も高い。管理が行き届き、清掃もきれいにされている。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上階の音もほとんど気になりません。一階の部屋は電動シャッターがあり防犯も高いし台風などのときも安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前にはスーパーサミットがあり便利です。コンビニやモスバーガーもあります。ホームセンター島忠は駅徒歩10分くらいです。

カフェや大型の薬局がなくて少し不便ですが隣駅の池上に行けば色々あります。

暮らし・子育て

5.0

千鳥小学校がすぐ近くにあります。内科や歯科はすぐ近くにあります。最近はおしゃれなパン屋さんや白金が本店のケーキ屋などができて素敵な店が増えています。

中学は久が原まで歩き、大森第7中学は少し遠いと感じました。住宅街な中にあり坂道なので夜は真っ暗で帰宅時は怖いと思います、

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急千鳥町駅から徒歩8分程の静かな住宅街です。駅前にはスーパーやモスバーガー内科医院などが揃います。

周辺環境

5.0

住宅街のマンションなので、夜も静かです。近くには、いこい公園があり小さい子供さんがいる方にもオススメです。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上階の音もほとんど気になりません。一階の部屋は電動シャッターがあり防犯も高いし台風などのときも安心です。

買い物・食事

5.0

駅前にはスーパーサミットがあり便利です。コンビニやモスバーガーもあります。ホームセンター島忠は駅徒歩10分くらいです。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/08/17 09:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さかさん
2項目投稿　2022/08/17 09:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

開業医院や救急病院が多く、病気や怪我のときでも安心です。公立学校の評判もよく子育てにも向いてます。マンション内のコミニケーションもトラブルはほとんど聞きません。夏には近くの神社や商店街でお祭りがあります。

南側の住居は池上線が通るので、電車の音がしますが、サッシを閉めると気になりません。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

アンナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/13 21:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
アンナさん
2項目投稿　2020/09/13 21:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大きな公園や小学校が近くにあり駅前にスーパーサミットがあり食品の買い物は困りません

東急池上線のすぐそばなので電車の音が気になる方にはオススメできません。衣料品や雑貨は蒲田まで行かないと揃いません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大きな公園や小学校が近くにあり駅前にスーパーサミットがあり食品の買い物は困りません

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	6階	2LDK	東	67.42㎡	10.9㎡	5,280万円	259万円
2023年3月	2階	3LDK	南	64.66㎡	7.2㎡	4,480万円	229万円
2023年3月	1階	3LDK	南	64.66㎡	7.8㎡	4,580万円	234万円
2022年11月	1階	3LDK	南	64.66㎡	不明	4,980万円	255万円
2020年12月	3階	2SLDK	南	64.66㎡	7.8㎡	4,280万円	219万円

SALES HISTORY
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年3月

2022年11月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売買相場緑線＝大田区千鳥の売買相場青線＝大田区の売買相場千鳥町の売買相場池上の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年2月	6階	3LDK	東	81.39㎡	195,000円	7,920円	15,000円	195,000円	195,000円	0円
2015年10月	6階	3LDK	東	81.39㎡	195,000円	7,920円	15,000円	195,000円	195,000円	0円
2015年7月	6階	3LDK	東	81.39㎡	200,000円	8,123円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2013年6月	6階	3LDK	東	81.39㎡	200,000円	8,123円	10,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2017年2月

2015年10月

2015年7月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区千鳥の賃料相場青線＝大田区の賃料相場千鳥町の賃料相場池上の賃料相場武蔵新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。