MANSION LIBRARY

サンシティ祐天寺１

サンシティ祐天寺１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩3分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区祐天寺2丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンシティ祐天寺１周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,071万円

    376.1万円/坪

    ～

    3,261万円

    399.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    12,530円/坪

    ～

    11.3万円

    13,849円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンシティ祐天寺１を当社で売却するメリット

サンシティ祐天寺１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3166万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

にこらすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/02 19:16
にこらすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/02 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祐天寺駅に対する口コミ】東横線のおかげで渋谷へのアクセスが良好。隣駅の中目黒駅には日比谷線もあるため、六本木への通勤にも便利でした。その割には家賃が抑えられると思うので良いと思います。
駅周辺の飲食店はチェーン店がいくつかありますが、チェーン店以外だと安いお店はあまりなかった印象。
周辺環境

4.0
特に怖い思いをしたことがないです。落ち着いた雰囲気。駅から近いのが素晴らしい。 電車の音は気になりませんでした。
たまに夜中に若者がうるさかった記憶はあります。2階でした。
外観・共用部

4.0
オートロック、ゴミ出しがいつでもできるのが便利でした。
コストパフォーマンス重視。見た目に豪華感等はないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に問題なし。築年数は結構経ってますが、問題なかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すぐ下にスーパーがあるのが便利でした。無限の冷蔵庫があるようなもの。
生活必需品や食べ物の買い物には困りませんが、服や家電を買うとなると電車移動になりそうです。
暮らし・子育て

3.0
正直あまり特徴がないと思った。一応祐天寺というお寺があります。
特別な地域のイベント等は覚えていないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】東横線のおかげで渋谷へのアクセスが良好。隣駅の中目黒駅には日比谷線もあるため、六本木への通勤にも便利でした。その割には家賃が抑えられると思うので良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    特に怖い思いをしたことがないです。落ち着いた雰囲気。駅から近いのが素晴らしい。 電車の音は気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、ゴミ出しがいつでもできるのが便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に問題なし。築年数は結構経ってますが、問題なかったです。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ下にスーパーがあるのが便利でした。無限の冷蔵庫があるようなもの。
    暮らし・子育て

    3.0
    正直あまり特徴がないと思った。一応祐天寺というお寺があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/27 14:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/27 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祐天寺駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良いが、そこまで混雑した駅ではないためゆったりと暮らすこともできる。家賃の割には、利便性が優っていると思う。
各駅停車しか止まらないため、急いでいるときに不便に感じる事もあるかもしれない。物価の高さなどは、THE・東京といった高さなのでそこは目をつむるしかない。
周辺環境

3.0
スーパーは駅近くにあり、いくつかの外食チェーン店もあるため食事に困ることは少ない。病院も駅付近に多くあるため、概ね便利である。駅は綺麗で、近郊の商店街も街灯がついているため夜でも比較的安全だと感じる
買い物はほとんどできないところである。アパレルや雑貨に関しても、買い物がしたい場合は隣の主要駅まで足を運ぶ必要がある。土地柄か、ファッションタトゥーをいれた若者が駅付近で外飲みをしていることがあり、子供を近づけたくはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に主要な外食チェーン店がある。その他、駅周辺にもこじんまりとしているが美味しいお店が存在している。
お店の数がそこまで多くないため、選択肢が少ない。
暮らし・子育て

3.0
学校はある程度存在すると思う。駅もバリアフリーが徹底されている印象がある。
子供が思いっきり遊べる広い公園などは、駅から少し離れたところにある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが良いが、そこまで混雑した駅ではないためゆったりと暮らすこともできる。家賃の割には、利便性が優っていると思う。
    周辺環境

    3.0
    スーパーは駅近くにあり、いくつかの外食チェーン店もあるため食事に困ることは少ない。病院も駅付近に多くあるため、概ね便利である。駅は綺麗で、近郊の商店街も街灯がついているため夜でも比較的安全だと感じる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に主要な外食チェーン店がある。その他、駅周辺にもこじんまりとしているが美味しいお店が存在している。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はある程度存在すると思う。駅もバリアフリーが徹底されている印象がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ祐天寺１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1K 南西 26.66㎡ 4.05㎡ 3,030万円 376万円
2023年6月 3階 1K 南西 26.66㎡ 4.05㎡ 3,150万円 391万円
2023年4月 2階 1K 北東 17.28㎡ 1㎡ 1,680万円 321万円
2022年12月 3階 1K 南西 26.66㎡ 4.05㎡ 3,150万円 391万円
2022年7月 3階 1K 南西 26.66㎡ 4.05㎡ 3,190万円 396万円
SALES HISTORY
サンシティ祐天寺１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,030万円

    • 坪単価

      376万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      391万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      321万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      391万円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      396万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンシティ祐天寺１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ祐天寺１の売買相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ祐天寺１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北東 20.09㎡ 75,000円 12,341円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 1K 東 17.28㎡ 75,000円 14,348円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 6階 1K 27.17㎡ 102,000円 12,410円 11,000円 0円 102,000円 0円
2023年12月 2階 1K 19.44㎡ 65,000円 11,053円 20,000円 0円 0円 65,000円
2023年11月 3階 1K 南西 26.66㎡ 107,000円 13,268円 13,000円 0円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ祐天寺１の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,341円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,348円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      12,410円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,053円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      65,000円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.66㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      13,268円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンシティ祐天寺１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンシティ祐天寺１の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区祐天寺の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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