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ヴェローナ大井南ルッソグランデ

ヴェローナ大井南ルッソグランデを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「立会川」駅徒歩7分京急本線
「大井町」駅徒歩14分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
「大森」駅徒歩15分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井4丁目15番6号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上13階建
築年月
2007年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,199万円

330.5万円/坪

～

2,335万円

351.0万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

11,050円/坪

～

8.1万円

12,213円/坪
表面利回り

4.09％

ヴェローナ大井南ルッソグランデを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2267万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】この駅は東京だけでなく、JR京浜東北線や、りんかい線への乗り換えもできて、交通の便がとてもいいと思います。また、駅周辺には、イトーヨーカ堂、ヤマダ電機などの大型商業施設だけでなく、阪急アワーズインという総合生活施設もあるので、暮らすにもいいロケーションです。

小さな小路に古くからある飲食店やスナックがあるのですが、一見、治安が悪そうに見えるのが、残念な点でしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ大井南ルッソグランデの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年11月	13階	1K	東	21.78㎡	3㎡	2,350万円	357万円
2020年9月	5階	1K	北	22.15㎡	不明	2,000万円	298万円
2019年3月	3階	1K	南東	19.34㎡	4.5㎡	1,450万円	248万円
2018年3月	8階	1R	東	18.85㎡	不明	1,700万円	298万円
2018年1月	11階	1K	東	21.78㎡	3㎡	1,780万円	270万円

SALES HISTORY
ヴェローナ大井南ルッソグランデの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

2020年9月

2019年3月

2018年3月

2018年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェローナ大井南ルッソグランデの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェローナ大井南ルッソグランデの売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町の売買相場大森の売買相場立会川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ大井南ルッソグランデの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	10階	1K		19.34㎡	68,000円	11,623円	10,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年2月	4階	1K	東	18.85㎡	68,000円	11,925円	10,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年1月	12階	1K	東	18.42㎡	68,000円	12,204円	10,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年1月	5階	1K	東	21.78㎡	76,000円	11,535円	10,000円	76,000円	76,000円	0円
2023年12月	10階	1K	東	18.42㎡	67,000円	12,024円	10,000円	67,000円	67,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ大井南ルッソグランデの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェローナ大井南ルッソグランデの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェローナ大井南ルッソグランデの賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場立会川の賃料相場大井町の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。