ライオンズプラザ白山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1993年11月

  • 間取り

    1R ~ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ白山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,140万円

    307.6万円/坪

    2,272万円

    326.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    11,696円/坪

    8.9万円

    12,927円/坪

  • 表面利回り

    4.65

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ライオンズプラザ白山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2206万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

tanutanuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/25 16:03
tanutanuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/25 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅の入り口まですぐで、山手線駒込駅まで地下鉄で1駅だし、逆方向の後楽園・飯田橋方面にも乗り換えなしで行けるため、交通の便は便利だと思う。 最寄りのバス停から田端方面へも行ける。
駅前にコンビニはありますが、スーパーやその他店舗が無いため不便に感じる人もいると思う。
周辺環境

5.0

道路の向かいに警察署があり、大通りに面しているため夜も明るく、女性一人でも安心して住めると思う。
大通り沿いだと騒音が気になる人もいるかもしれないが、あまり交通量が多くないのか、夜は比較的静か。ただ、消防署や大きな病院が近くにあるため、救急車の音がよく聞こえてくる。
外観・共用部

5.0

オートロックで、日中は管理人さんがいることが多く、清掃も行き届いている。宅配ボックスも便利。
ゴミは24時間出せるが、ゴミ捨て場が小さいように思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

RC造だが、隣の音はかすかに聞こえる気がする。気になるほどではない。数年前にモニター付きインターホンになった。

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買い物・食事

2.0

徒歩1分程度に小さな八百屋があり便利。白山駅の方に行くとチェーン店やスーパーもある。
最寄りのスーパーは小さめなのが残念。白山まで行かないと飲食店がほぼない。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があり、駒込病院も歩いても行ける。小さな医院、歯科医院もよく見かける。
マンション内や地域でのコミュニケーションは特に発生しない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅の入り口まですぐで、山手線駒込駅まで地下鉄で1駅だし、逆方向の後楽園・飯田橋方面にも乗り換えなしで行けるため、交通の便は便利だと思う。 最寄りのバス停から田端方面へも行ける。
    周辺環境

    5.0

    道路の向かいに警察署があり、大通りに面しているため夜も明るく、女性一人でも安心して住めると思う。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、日中は管理人さんがいることが多く、清掃も行き届いている。宅配ボックスも便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    RC造だが、隣の音はかすかに聞こえる気がする。気になるほどではない。数年前にモニター付きインターホンになった。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩1分程度に小さな八百屋があり便利。白山駅の方に行くとチェーン店やスーパーもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    目の前に小学校があり、駒込病院も歩いても行ける。小さな医院、歯科医院もよく見かける。
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/15 03:00
Rさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/15 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋はコンパクトで使いやすいです。収納がないので、荷物が多い方は少し困るかもです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お部屋はコンパクトで使いやすいです。収納がないので、荷物が多い方は少し困るかもです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/20 21:11
あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/20 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

東京メトロ南北線の駅まで徒歩1分、都営三田線の白山までも徒歩8分と大変アクセスがいいです。その他東京駅南口行き(御茶ノ水駅経由)や池袋行きのバスが最寄りにあり、交通の便がとてもいいと思います。
本郷通り沿いかつ消防署や病院が近いため、窓を開けると騒音がやや気になりますが、窓を閉めればそれほど気にならない程度です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    東京メトロ南北線の駅まで徒歩1分、都営三田線の白山までも徒歩8分と大変アクセスがいいです。その他東京駅南口行き(御茶ノ水駅経由)や池袋行きのバスが最寄りにあり、交通の便がとてもいいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/20 22:38
あむのすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/20 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から徒歩1分のため、雨の日でも通勤が非常に楽。本郷通り沿いで人通りがあるので、夜道も怖いことはない。近くに白山神社や吉祥寺があり、季節の風景を楽しむことができるのがよい。
本郷通りはやや大きめの通りで、駒込病院や消防署が近いこともあり、窓を占めていても音が気になる人はいるかと思う。個人的にはベランダに干すと、排気ガスで汚れてしまうのが気になるので、近くのコインランドリーを使用している。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩1分のため、雨の日でも通勤が非常に楽。本郷通り沿いで人通りがあるので、夜道も怖いことはない。近くに白山神社や吉祥寺があり、季節の風景を楽しむことができるのがよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たたたたたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/11 22:27
たたたたたくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/11 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しておりゴミ置き場の整備から宅配便の管理まで広く手厚く管理してくれた。
これと言って思い当たらない。エレベーターが1つではなく2あったらよかったくらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが常駐しておりゴミ置き場の整備から宅配便の管理まで広く手厚く管理してくれた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 23:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】駅への出入口が三箇所に分かれてあります。階段の出入口が二箇所と、エレベーターの出入口が一箇所。 エレベーターの出入口は、階段やエスカレーターが併設されておらず、エレベーター単体の出入口です。このエレベーターの出入口は改札からも割と近いので、ベビーカーを利用していても便利だと思います。
駅の広さに対して、自動販売機が少ない気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本駒込駅に対する口コミ】駅への出入口が三箇所に分かれてあります。階段の出入口が二箇所と、エレベーターの出入口が一箇所。 エレベーターの出入口は、階段やエスカレーターが併設されておらず、エレベーター単体の出入口です。このエレベーターの出入口は改札からも割と近いので、ベビーカーを利用していても便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線の本駒込駅の真上にあるマンションなので、雨の日も楽です。
立地上、夜中に酔っ払いが歩いているが、そこまでデメリットとして捉えなくてもいいかもしれない。
周辺環境

4.0

神社やお寺が多く、静かで閑静な住宅街です。
住宅街ではあるが歩いて買い物に行く場所は少なく、コンビニエンスストアなども少し遠い。
外観・共用部

4.0

オートロックがついていて、宅配BOXもあります。 管理人さんも常駐されてるので、困ったことがあれば相談にのってくれます。
共用廊下やエントランスのセキュリティについては、新しいマンションと比べると不安があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても綺麗な内装。天井も高く、日照も良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

本駒込の駅には薬局とコンビニがあります。スーパーは歩いていける隣駅の白山に2件あります。
一番近いスーパーは徒歩圏内だが食品が割高。
暮らし・子育て

3.0

昔ながらのお店が多く、そこに集う年配の方々、そんな風情のある街です。
マンション内でのお祭りや子供会はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本駒込駅に対する口コミ】南北線の本駒込駅の真上にあるマンションなので、雨の日も楽です。
    周辺環境

    4.0

    神社やお寺が多く、静かで閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがついていて、宅配BOXもあります。 管理人さんも常駐されてるので、困ったことがあれば相談にのってくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とても綺麗な内装。天井も高く、日照も良い。
    買い物・食事

    3.0

    本駒込の駅には薬局とコンビニがあります。スーパーは歩いていける隣駅の白山に2件あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    昔ながらのお店が多く、そこに集う年配の方々、そんな風情のある街です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ白山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 西 16.49㎡ 2.43㎡ 1,680万円 337万円
2023年11月 9階 1R 西 20.09㎡ 2.67㎡ 1,750万円 288万円
2023年11月 12階 1DK 西 27.35㎡ 1.35㎡ 1,990万円 241万円
2023年11月 9階 1R 西 23.73㎡ 2.54㎡ 2,280万円 318万円
2023年10月 9階 1R 西 23.73㎡ 2.54㎡ 2,350万円 327万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ白山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.49㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      337万円

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.09㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      288万円

2023年11月

    • 12階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      27.35㎡

    • バルコニー面積

      1.35㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      318万円

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      327万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ白山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ白山の売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ白山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 南東 17.96㎡ 70,000円 12,884円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 南西 20.09㎡ 90,000円 14,809円 10,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 5階 1K 20.09㎡ 70,000円 11,518円 7,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 南西 18.7㎡ 69,000円 12,198円 8,000円 69,000円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 17.96㎡ 70,000円 12,884円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ白山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,518円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ白山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ白山の賃料相場 緑線 = 文京区本駒込の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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