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アドリーム本駒込六義園

アドリーム本駒込六義園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩5分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩9分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アドリーム本駒込六義園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,369万円

    389.7万円/坪

    ～

    8,886万円

    413.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アドリーム本駒込六義園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8628万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ひでさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/11/19 11:28
ひでさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/11/19 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】最寄りは、南北線 駒込駅、山手線 駒込駅の2路線使用可能であり、便利です。
駅までの道のりの中には、飲食店やドラッグストアはそれなりにあるものの、山手線の駅としてはそれほど大きくない印象です。ただ、それにより閑静な住宅街が守られているとも思います。
周辺環境

5.0
六義園をはじめとした、公園なども充実しており、近くにあるグリーンコートも非常に便利です。周辺は坂の多い地形ですが、物件は高台の上に位置しているので、その点も良いところです。昭和小学校の目の前であることも安心材料です。
立地について特に悪いところは思い浮かびませんが、田端・駒込駅方面に下っていくと、下町の雰囲気に変わってくるので、子供がうっかり迷い込むと少し怖いかもしれません。
外観・共用部

3.0
セキュリティについては一般的な基準であり問題はありません。裏口があるのも、部屋によっては便利だと思います。
文京区は自転車移動ができるかどうかで、生活の充実度が大きく変わると思いますが、駐輪場の台数が少なく、ファミリーみんなが自転車を置くのは不可能なのが残念でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋については、一般的であり可もなく不可もないと思います。自分自身でリフォームすることで、お気に入りの仕様にしていけばよいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにグリーンコートがあるので、それで基本的にはこと足ります。ジョナサンがすぐ近くにあるのも便利だと思います。
同じ本郷通り沿いで、本郷三丁目や白山駅などと比べると小規模〜中規模の飲食店の数は少ないので、選択肢がやや限られるかと思います。
暮らし・子育て

5.0
昭和小学校が目の前にあり、通学にも安心です。六義公園に加えて、すぐ真裏に大きめな公園もあり、環境はよいと思います。
球技が自由にできる公園は限られるので、その点は注意だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】最寄りは、南北線 駒込駅、山手線 駒込駅の2路線使用可能であり、便利です。
    周辺環境

    5.0
    六義園をはじめとした、公園なども充実しており、近くにあるグリーンコートも非常に便利です。周辺は坂の多い地形ですが、物件は高台の上に位置しているので、その点も良いところです。昭和小学校の目の前であることも安心材料です。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティについては一般的な基準であり問題はありません。裏口があるのも、部屋によっては便利だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋については、一般的であり可もなく不可もないと思います。自分自身でリフォームすることで、お気に入りの仕様にしていけばよいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近くにグリーンコートがあるので、それで基本的にはこと足ります。ジョナサンがすぐ近くにあるのも便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    昭和小学校が目の前にあり、通学にも安心です。六義公園に加えて、すぐ真裏に大きめな公園もあり、環境はよいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線の2路線が利用可能。 東口以外の出口は比較的に綺麗で利用しやすく、どこから出入りしてもコンビニがあり困る事は無い。 駅の位置関係上、通勤時間帯（7時～9時前後）でもホームにいる人が少ないため、ターミナル駅のように長い列のせいで乗れないという事は基本的にない。
東口はエスカレーターが無く、通路が狭い。 そのため通勤時、急いでいる際は人が邪魔で幅の狭い階段を駆け上がれない。 駅ホームの嘔吐物を見ない日は無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線の2路線が利用可能。 東口以外の出口は比較的に綺麗で利用しやすく、どこから出入りしてもコンビニがあり困る事は無い。 駅の位置関係上、通勤時間帯（7時～9時前後）でもホームにいる人が少ないため、ターミナル駅のように長い列のせいで乗れないという事は基本的にない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アドリーム本駒込六義園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南西 61.88㎡ 8.22㎡ 7,799万円 417万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 75.86㎡ 24.73㎡ 8,780万円 383万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 61.88㎡ 8.22㎡ 7,880万円 421万円
2022年11月 4階 2LDK 南西 61.88㎡ 8.22㎡ 7,999万円 427万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 72.44㎡ 8.92㎡ 7,880万円 360万円
SALES HISTORY
アドリーム本駒込六義園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      7,799万円

    • 坪単価

      417万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.86㎡

    • バルコニー面積

      24.73㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      383万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      421万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.88㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      427万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.44㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      360万円

更新日：

SALES TRANSITION
アドリーム本駒込六義園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アドリーム本駒込六義園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アドリーム本駒込六義園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年12月 8階 3LDK 南東 72.44㎡ 195,000円 8,899円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2013年7月 8階 3LDK 南 72.44㎡ 220,000円 10,040円 0円 440,000円 220,000円 0円
2013年6月 8階 3LDK 南 72.44㎡ 230,000円 10,496円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アドリーム本駒込六義園の
中古での賃料相場履歴

2016年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.44㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,899円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.44㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.44㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アドリーム本駒込六義園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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