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シティハイツ阿佐ヶ谷

シティハイツ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「南阿佐ケ谷」駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区阿佐谷北4丁目9番21号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1991年11月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハイツ阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,355万円

240.0万円/坪

～

4,625万円

254.9万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

8,773円/坪

～

17.5万円

9,696円/坪
表面利回り

4.47％

シティハイツ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4490万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/14 14:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/14 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅なのでよく利用しています。 UNIQLOやアイシティ等、個人的に利用するお店が入っているのでとても便利です。ドラッグストアやカルディもあり、生活で必要な物はほとんど駅で揃えられると思います。帰りにふらっと行けるので気に入っています。

個人的には、食品系が少し弱いかなと感じています。スイーツやお惣菜等のお店はあるのですが、もう少し豊富になってほしいと思います。強いて言うならです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷は漫画・アニメの街ですので、それらに関連する施設もあり、駅を出て街歩きも楽しめます。その他にも、住宅街ですので駅の周辺は全てコンパクトにぎゅっとスーパー、商店街、古着屋（かなり多い）があります。

都心にあたりますので、道は細く人は多いと感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	3階	1LDK	西	47.83㎡	5.3㎡	3,480万円	241万円
2022年2月	3階	1LDK	西	47.83㎡	5.3㎡	3,880万円	268万円
2020年6月	4階	2LDK	東	61.52㎡	9.15㎡	3,980万円	214万円
2017年4月	6階	1LDK		42.3㎡	不明	3,190万円	249万円
2017年4月	6階	1LDK	東	42.33㎡	4.65㎡	3,190万円	249万円

SALES HISTORY
シティハイツ阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2022年2月

2020年6月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティハイツ阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティハイツ阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区阿佐谷北の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	3階	1LDK	西	47.83㎡	145,000円	10,022円	0円	145,000円	145,000円	0円
2022年8月	3階	1LDK	西	47.83㎡	149,000円	10,298円	0円	149,000円	149,000円	0円
2022年2月	2階	1LDK	南	52.28㎡	128,000円	8,094円	0円	128,000円	128,000円	0円
2021年9月	2階	2LDK	東	61.52㎡	158,000円	8,490円	0円	158,000円	158,000円	0円
2021年9月	1階	2LDK	東	61.52㎡	158,000円	8,490円	0円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年8月

2022年2月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティハイツ阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティハイツ阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区阿佐谷北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。