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ルピナス阿佐ヶ谷

ルピナス阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「南阿佐ケ谷」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区阿佐谷北1丁目14番3号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2003年3月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,455万円

322.1万円/坪

～

5,792万円

342.0万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

9,367円/坪

～

17.5万円

10,353円/坪
表面利回り

3.56％

ルピナス阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5624万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/20 10:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/20 10:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線、総武線だけでなく、丸ノ内線も通っているので便利です。都心に通勤されている方には新宿まで出やすくおすすめ。

強いて挙げれば、休日に中央線が止まらないことが気になる程度家賃は古い物件であれば安いものもあるが、総じてとても高い

周辺環境

5.0

駅前にスーパーやドラッグストアが集結していて、食料品や日用品の買い物に困らない。阿佐ヶ谷は女性が一人暮らしするのに良いとおすすめされることが多い治安のいい街として有名

強いて挙げれば飲み屋さんがとても多いことが少し気になる強いて挙げれば住宅街は細い道も多いので夜の一人歩きはしないほうがいいかも

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

おいしい、かつリーズナブルお店がたくさんある。みな阿佐ヶ谷愛が半端ないところもいい。

強いて挙げれば、常連さんしか入りにくいお店もあり、それだけ気になる

暮らし・子育て

5.0

子供たちを育てやすい環境がそろっている。公園の数も多い。

強いて挙げれば大きな図書館がないのが気になる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

おいしい、かつリーズナブルお店がたくさんある。みな阿佐ヶ谷愛が半端ないところもいい。

暮らし・子育て

5.0

子供たちを育てやすい環境がそろっている。公園の数も多い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】・駅周辺に飲食店が多くあるので外食に飽きることがない・賑わいのある商店街や、緑の美しいケヤキ並木（中杉通り）を通って、夜も安心して帰れる・駅前にイトーヨーカドーと西友があるので買い物が便利・中央線快速で新宿まで9分と至便・伊勢神宮との関わりも深い阿佐ヶ谷神明宮がある

・休日は中央線快速が止まらない・駅前の駐輪場が少ない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	2SDK	南西	54.25㎡	4.75㎡	6,280万円	383万円
2023年12月	1階	2LDK	南西	54.25㎡	4.75㎡	4,890万円	298万円
2023年11月	1階	2LDK	南西	54.25㎡	4.75㎡	4,990万円	304万円
2023年11月	1階	2LDK	南西	54.25㎡	4.75㎡	5,090万円	310万円
2023年10月	1階	2LDK	南西	54.25㎡	4.75㎡	5,190万円	316万円

SALES HISTORY
ルピナス阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルピナス阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルピナス阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区阿佐谷北の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場南阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	1LDK	南	51.68㎡	160,000円	10,235円	15,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年2月	5階	1LDK	北西	54.22㎡	150,000円	9,145円	0円	150,000円	150,000円	0円
2019年1月	5階	ワンルーム	南	31.5㎡	100,000円	10,495円	5,000円	100,000円	100,000円	0円
2017年3月	2階	2LDK	北西	58.84㎡	180,000円	10,113円	0円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年2月

2019年1月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルピナス阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルピナス阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区阿佐谷北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場南阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。