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東急ドエルアルス鶯谷

東急ドエルアルス鶯谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上野」駅 徒歩4分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線
    「鶯谷」駅 徒歩4分 JR山手線　JR京浜東北線
    「入谷」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区根岸3丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス鶯谷周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,847万円

    302.9万円/坪

    ～

    4,085万円

    321.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    10,302円/坪

    ～

    14.4万円

    11,387円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス鶯谷を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス鶯谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3966万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 16:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上野駅に対する口コミ】山手線だけでなく、常磐線、京浜東北線、東北新幹線など１１路線が利用できる。 快速は知っている限りすべて止まり、上野駅そのものが主要駅になっておる。 都心部までのアクセスは乗り換えなく、ほぼ直通路線がある。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もある。 家賃は高すぎることなく、利便性を考えるとコストパフォーマンスはとても良いと思う。 物価は並だと思う。 上野の家賃相場は東京２３区のではやや高めでワンルームで約12万円、１LDKだと約17万円。
乗換駅ということもあり平日休日問わず混雑はしている。 駅の周りに飲み屋も多く、飲み屋のキャッチや宗教関係の勧誘などがある。物価は高くないが、その利便性がゆえに家賃相場はすこし高めだということ。ある程度収入がある人しか住みにくい状況もあると思う。
周辺環境

4.0
買い物は駅前にマルイがあり非常に便利。本屋や雑貨、アパレルも充実してる。 病院は基幹病院が１つ（永寿総合病院）ほかにも診療所などは充実している。 駅前にはアメ横がある。駅前に交番があるのは大きなメリットだと思う。街頭も街中なので比較的多い。
マルイなどの商業施設やアメ横、ビックカメラなどは充実しているが、スーパーマーケットは駅近く、不便に感じることもある。駅周辺は決してきれいとは言えない。飲み屋街もあるのでキャッチもあり、酔っぱらいは常にいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファーストフードを中心に多くある。飲み屋街も近く、飲食店は充実している。
ファーストフードや飲み屋ばかりなので、落ち着いて食事ができる飲食店は限られる。
暮らし・子育て

4.0
公園などは上野公園をのぞいたら、大きい規模の公園はないように思う。 駅は多機能トイレは多くある。エレベーター、スロープなども充実している。
上野駅の周辺には幼稚園、保育園、学校などは少ないと思う。少し離れたらあるにはある。台東区の浅草のほうが学校などは多いようにに思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上野駅に対する口コミ】山手線だけでなく、常磐線、京浜東北線、東北新幹線など１１路線が利用できる。 快速は知っている限りすべて止まり、上野駅そのものが主要駅になっておる。 都心部までのアクセスは乗り換えなく、ほぼ直通路線がある。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もある。 家賃は高すぎることなく、利便性を考えるとコストパフォーマンスはとても良いと思う。 物価は並だと思う。 上野の家賃相場は東京２３区のではやや高めでワンルームで約12万円、１LDKだと約17万円。
    周辺環境

    4.0
    買い物は駅前にマルイがあり非常に便利。本屋や雑貨、アパレルも充実してる。 病院は基幹病院が１つ（永寿総合病院）ほかにも診療所などは充実している。 駅前にはアメ横がある。駅前に交番があるのは大きなメリットだと思う。街頭も街中なので比較的多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファーストフードを中心に多くある。飲み屋街も近く、飲食店は充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園などは上野公園をのぞいたら、大きい規模の公園はないように思う。 駅は多機能トイレは多くある。エレベーター、スロープなども充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/04 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/04 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上野駅に対する口コミ】上野駅といえばアメ横があり、動物園でパンダもいます。そんな中、足しげく通ったのは上野公園。西郷さんの銅像があり、日がな一日日向ぼっこをしていたり、たまに飲食店に出かけてうな丼を食べてみたり。なかなか楽しい街でした。
アメ横が安いけど、あまり衛生的ではないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上野駅に対する口コミ】上野駅といえばアメ横があり、動物園でパンダもいます。そんな中、足しげく通ったのは上野公園。西郷さんの銅像があり、日がな一日日向ぼっこをしていたり、たまに飲食店に出かけてうな丼を食べてみたり。なかなか楽しい街でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
watoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/06 13:53
watoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/06 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
山手線鶯谷駅から徒歩3分と好立地。マンションの向かいにコンビニもあり、徒歩圏内に業務スーパーもあり、生活には困らない。
近隣に、吉原の風俗街やラブホがあり、気にする方には向かないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    山手線鶯谷駅から徒歩3分と好立地。マンションの向かいにコンビニもあり、徒歩圏内に業務スーパーもあり、生活には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス鶯谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 南西 50.4㎡ 22.94㎡ 4,850万円 318万円
2024年1月 9階 2LDK 南西 50.4㎡ 22.94㎡ 4,950万円 325万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 48.39㎡ 9.5㎡ 4,180万円 286万円
2023年3月 9階 2LDK 南西 50.4㎡ 6㎡ 4,800万円 315万円
2022年11月 8階 1LDK 南東 41.48㎡ 3.8㎡ 2,980万円 237万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス鶯谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      22.94㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      318万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      22.94㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      325万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.39㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      286万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      315万円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス鶯谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鶯谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区根岸の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鶯谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南東 50.4㎡ 190,000円 12,462円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 南東 50.4㎡ 196,000円 12,856円 24,000円 196,000円 196,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 南 41.48㎡ 120,000円 9,564円 57,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年8月 6階 1LDK 南 41.48㎡ 120,000円 9,564円 4,000円 120,000円 60,000円 0円
2020年8月 6階 1LDK 南 41㎡ 122,000円 9,837円 4,000円 122,000円 61,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス鶯谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,462円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      24,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,564円

    • 管理費

      57,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,564円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      9,837円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス鶯谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス鶯谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区根岸の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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