パークフィールドみさと

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新三郷」駅 徒歩17分 JR武蔵野線
    「三郷」駅 徒歩18分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市さつき平2丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,967万円

    89.1万円/坪

    2,088万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    3,571円/坪

    8.7万円

    3,947円/坪

  • 表面利回り

    4.91

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パークフィールドみさとの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2028万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Akuniさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/10 17:04
Akuniさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/10 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】最近駅前開発がなされ駅から至近距離にららぽーと、IKEA、コストコなど買い物には非常に便利である。また、車で10分も乗ると巨大ホームセンタースーパービバホーム、MOVIX三郷などもある。
マンション街周辺を周回バスが走っているが運転間隔がラッシュ時を除いて空きすぎである・30分に1本程度。
周辺環境

4.0

まだ田畑が近隣に散見され、近くの調整池はカモ類の渡り鳥の越冬地になっている。マンション街には植木が多数植わっており春は桜、初夏は欅の緑、秋は欅の黄葉が美しい。
田畑の間には、資材置き場、などもありその辺の環境整備がこの地の今後の価値を左右する。
外観・共用部

4.0

地区年数は結構長いが、管理組合の運営がしっかりしておりきちっとした修繕がなされている。最近の修繕ではバリアフリー化がなされた。
エレベータ台数が建物によっては少ない。キーロックは昼間はなされておらず安全性に少し欠ける。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋ごとにレイアウトは様々で気に入ったものを選ぶことができる。大多数は対面キッチン使用になっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

歩いて5分以内にドンキーがあり普段の買い物は非常に便利である。 肉、野菜、魚、その他食品、日用品、衣料品、薬品などを販売している
近隣からの車が週末には多数来て、交通に混雑が生じる場合がある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は歩いて10分以内に1ケ所、バス送迎で2ケ所ある。小学校は5分以内に2ケ所、中学校も10分以内に2ケ所ある高校は自転車で10分以内に1ケ所ある。教育環境はよいほうである。
高校のレベルが低い暗いことぐらいか?電車通学でいい学校は多数ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新三郷駅に対する口コミ】最近駅前開発がなされ駅から至近距離にららぽーと、IKEA、コストコなど買い物には非常に便利である。また、車で10分も乗ると巨大ホームセンタースーパービバホーム、MOVIX三郷などもある。
    周辺環境

    4.0

    まだ田畑が近隣に散見され、近くの調整池はカモ類の渡り鳥の越冬地になっている。マンション街には植木が多数植わっており春は桜、初夏は欅の緑、秋は欅の黄葉が美しい。
    外観・共用部

    4.0

    地区年数は結構長いが、管理組合の運営がしっかりしておりきちっとした修繕がなされている。最近の修繕ではバリアフリー化がなされた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋ごとにレイアウトは様々で気に入ったものを選ぶことができる。大多数は対面キッチン使用になっている。
    買い物・食事

    4.0

    歩いて5分以内にドンキーがあり普段の買い物は非常に便利である。 肉、野菜、魚、その他食品、日用品、衣料品、薬品などを販売している
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は歩いて10分以内に1ケ所、バス送迎で2ケ所ある。小学校は5分以内に2ケ所、中学校も10分以内に2ケ所ある高校は自転車で10分以内に1ケ所ある。教育環境はよいほうである。
かっつつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/17 13:22
かっつつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/17 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

オートロック、監視カメラがあり、目の前には管理棟もあるため、1日を通して治安は良いと思います。
宅配ボックス、ゲストルーム等はありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    オートロック、監視カメラがあり、目の前には管理棟もあるため、1日を通して治安は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

グッチょさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/21 22:20
グッチょさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/21 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

管理が行き届いてるため非常に安全で住みやすい
とくになく、快適に過ごしていた。飲食店が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    管理が行き届いてるため非常に安全で住みやすい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

linencharmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/14 11:53
linencharmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/14 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ある程度築年数の経ったマンションですが、外観はキレイで公園も多く、子育てには良いと思います。エレベーター数も十分なので、忙しい時間帯も特段混んだりエレベーター待ちが発生することはありません。
宅配ボックスは共有のものはありません。自宅の前に別途個人のものを付ける必要がありそうです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ある程度築年数の経ったマンションですが、外観はキレイで公園も多く、子育てには良いと思います。エレベーター数も十分なので、忙しい時間帯も特段混んだりエレベーター待ちが発生することはありません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みーやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/03 17:32
みーやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/03 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

閑静な住宅街で治安が良く、事件などはほとんど聞いたことがない。また、近くにコンビニやスーパー、公園、学校などが充実しており家族で住みやすい。
駅から少し遠い。急いでる時は自転車かバスを利用しなければいけない時もある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で治安が良く、事件などはほとんど聞いたことがない。また、近くにコンビニやスーパー、公園、学校などが充実しており家族で住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/27 12:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/27 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新三郷駅に対する口コミ】駅はららぽーと新三郷、IKEAとコストコのすぐそばにあり、ショッピングへのアクセスがとても便利と思います。多くの主要住宅地に隣接しており、さいたま市や千葉市、東京都内への通勤が便利です。駅ホームや階段は全体的にきれいです。
駅の設備は一般的に古いので、駅を改修できればもっと良いでしょう。駅のすぐ外にコンビニがあるといいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新三郷駅に対する口コミ】駅はららぽーと新三郷、IKEAとコストコのすぐそばにあり、ショッピングへのアクセスがとても便利と思います。多くの主要住宅地に隣接しており、さいたま市や千葉市、東京都内への通勤が便利です。駅ホームや階段は全体的にきれいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MOZARCKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/19 07:37
MOZARCKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/19 07:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅が最寄りになりますが遠いです。バス便りになってしまいます。幸い本数はあるので時間に余裕を持って出ればそれほど問題はないです。
周辺環境

4.0

浄水場や小学校など公共施設が周囲に多くあります。コンビニも近いのでさっと買い物したい時には便利です。特にうるさい施設はないですが少し遠くに出ると工場地帯になります。
外観・共用部

3.0

周囲の中でもとんでもないくらい大型のマンションになります。他にはこの規模の住宅はないです。 共用部もとても広いですが戸数が戸数なだけあってマナーの良し悪しは人それぞれですね。
ポストエリアを中心にマナーの悪い人の散らかしが目立ちました。まぁこれはこのマンションに限った話ではないですがやはり残念ですね。
お部屋の仕様・設備

5.0

4LDKの間取りだったためとても広かったです。築年数的にそろそろメンテナンスの時期なのですが設備はとても綺麗でまだまだ綺麗な印象でした。

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買い物・食事

4.0

周囲はファミレスがとても多いです。少し離れた工場需要でしょうか?飲食面ではとても便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅から離れている分とても緑が多く静かな地域なので環境はとてもよいと思います。こちらより駅から離れると工場ばかりになるので妥当な立地だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅が最寄りになりますが遠いです。バス便りになってしまいます。幸い本数はあるので時間に余裕を持って出ればそれほど問題はないです。
    周辺環境

    4.0

    浄水場や小学校など公共施設が周囲に多くあります。コンビニも近いのでさっと買い物したい時には便利です。特にうるさい施設はないですが少し遠くに出ると工場地帯になります。
    外観・共用部

    3.0

    周囲の中でもとんでもないくらい大型のマンションになります。他にはこの規模の住宅はないです。 共用部もとても広いですが戸数が戸数なだけあってマナーの良し悪しは人それぞれですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    4LDKの間取りだったためとても広かったです。築年数的にそろそろメンテナンスの時期なのですが設備はとても綺麗でまだまだ綺麗な印象でした。
    買い物・食事

    4.0

    周囲はファミレスがとても多いです。少し離れた工場需要でしょうか?飲食面ではとても便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から離れている分とても緑が多く静かな地域なので環境はとてもよいと思います。こちらより駅から離れると工場ばかりになるので妥当な立地だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフィールドみさとの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 81.44㎡ 23.55㎡ 2,380万円 97万円
2024年4月 6階 4LDK 南東 94.64㎡ 16.21㎡ 2,280万円 80万円
2024年4月 2階 3LDK 91.32㎡ 15.11㎡ 2,380万円 86万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 93.83㎡ 15.89㎡ 2,848万円 100万円
2024年3月 11階 3SLDK 72.37㎡ 9.01㎡ 2,498万円 114万円
SALES HISTORY
パークフィールドみさとの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      23.55㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      97万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.64㎡

    • バルコニー面積

      16.21㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      80万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      86万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.83㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      2,848万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      9.01㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      114万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークフィールドみさとの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークフィールドみさとの売買相場 緑線 = 三郷市さつき平の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフィールドみさとの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 4LDK 南東 94.64㎡ 112,000円 3,912円 8,000円 224,000円 0円 0円
2023年12月 3階 4LDK 87.42㎡ 80,000円 3,025円 0円 160,000円 0円 0円
2021年2月 13階 2SLDK 南東 78.52㎡ 87,000円 3,663円 0円 174,000円 87,000円 0円
2020年4月 5階 4SLDK 105.02㎡ 88,000円 2,770円 10,000円 176,000円 0円 0円
2020年2月 20階 4LDK 101.63㎡ 99,000円 3,220円 9,000円 99,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフィールドみさとの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      3,912円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      2,770円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 20階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,220円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークフィールドみさとの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークフィールドみさとの賃料相場 緑線 = 三郷市さつき平の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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