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パークフィールドみさと４街区

パークフィールドみさと４街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新三郷」駅 徒歩14分 JR武蔵野線
    「三郷」駅 徒歩28分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市さつき平2丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上21階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,908万円

    93.4万円/坪

    ～

    3,088万円

    99.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    3,472円/坪

    ～

    11.9万円

    3,837円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークフィールドみさと４街区を当社で売却するメリット

パークフィールドみさと４街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2998万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/27 09:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/27 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅まで徒歩15分ほどで行ける。歩きたくない人はバスも出ている。
最短の駅までの道のりは、公園を抜けないといけないが、夜は人通りが少ない。
周辺環境

4.0
幹線道からは離れているので静か。公園や並木道もあるので、散歩もできる。
目の前が公園になっているので、日中は子供の声が気になる人はうるさいかもしれない。
外観・共用部

3.0
エントランスはバリアフリーに対応している。定期的に掃除をしてくれている人がいるので、外観は綺麗。
それなりに古い物件なので、最先端のデザインではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良好。また、ベランダは広い。室内設備もリフォーム済みで綺麗。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
外食店は、何でもあると言っても過言ではないくらいある。スーパーも近くにあるので、日用品の買い物には困らない。
デメリットはあまり思い付かないが、強いて言えば、選択肢が多すぎて迷うくらい。
暮らし・子育て

4.0
小中学は徒歩5分～10分圏内にある。病院も小さなとこであれば、すぐ近くにある。夏祭りは大規模にやっている。
子供が巣だった家庭が多いので、住民の年齢層は高め。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅まで徒歩15分ほどで行ける。歩きたくない人はバスも出ている。
    周辺環境

    4.0
    幹線道からは離れているので静か。公園や並木道もあるので、散歩もできる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはバリアフリーに対応している。定期的に掃除をしてくれている人がいるので、外観は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良好。また、ベランダは広い。室内設備もリフォーム済みで綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    外食店は、何でもあると言っても過言ではないくらいある。スーパーも近くにあるので、日用品の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学は徒歩5分～10分圏内にある。病院も小さなとこであれば、すぐ近くにある。夏祭りは大規模にやっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 23:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新三郷駅に対する口コミ】ショッピングモール、コストコ、IKEAと、大型のお店があり1日じゃたりないくらい楽しめます。駅から近いのでとても行きやすいです。ショッピングモールはスポッチャ、ゲームセンターもあるので家族で楽しめると思います。
改札口が一ヶ所なので２つに分けてあるとコストコ側、IKEA側でお店に行きやすいと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新三郷駅に対する口コミ】ショッピングモール、コストコ、IKEAと、大型のお店があり1日じゃたりないくらい楽しめます。駅から近いのでとても行きやすいです。ショッピングモールはスポッチャ、ゲームセンターもあるので家族で楽しめると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフィールドみさと４街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南東 78.65㎡ 13.04㎡ 1,998万円 84万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 93.83㎡ 15.89㎡ 2,848万円 100万円
2024年3月 4階 4LDK 南東 98.74㎡ 18.86㎡ 2,580万円 86万円
2024年3月 2階 2SLDK 南東 74.48㎡ 12.86㎡ 2,190万円 97万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 105.2㎡ 14.71㎡ 2,370万円 74万円
SALES HISTORY
パークフィールドみさと４街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      84万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.83㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      2,848万円

    • 坪単価

      100万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.74㎡

    • バルコニー面積

      18.86㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      86万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.2㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      2,370万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークフィールドみさと４街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークフィールドみさと４街区の売買相場 緑線 ＝ 三郷市さつき平の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフィールドみさと４街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 4LDK 南東 94.64㎡ 112,000円 3,912円 8,000円 224,000円 0円 0円
2023年9月 4階 4SLDK 南西 122㎡ 140,000円 3,794円 0円 280,000円 140,000円 0円
2020年12月 11階 4SLDK 南 98㎡ 84,000円 2,834円 0円 126,000円 0円 0円
2020年4月 14階 3LDK 南 104.12㎡ 95,000円 3,016円 4,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフィールドみさと４街区の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.2㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      3,912円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      3,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.2㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      2,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      105.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,016円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークフィールドみさと４街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークフィールドみさと４街区の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市さつき平の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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