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パークフィールドみさとテラウエスト２街区

パークフィールドみさとテラウエスト２街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新三郷」駅徒歩15分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県三郷市さつき平2丁目2番
周辺地図
総戸数
135戸
階層
地上13階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,225万円

84.6万円/坪

～

2,363万円

89.8万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

4,685円/坪

～

13.6万円

5,178円/坪
表面利回り

6.78％

パークフィールドみさとテラウエスト２街区を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2294万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/07 20:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/07 20:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新三郷駅に対する口コミ】7年ほど前に、駅前にららぽーと・ＩＫＥＡ・コストコができ、非常に便利になった。必要なものはだいたいここでそろう。ららぽーと内にスーパーもある点も良い。このほか、ピアラシティやワオシティなどの商業施設がある点も便利。とりわけピアラシティ内には映画館があるので、自宅から徒歩で映画を見に行けるのも良い。

駅前の商業施設は駅から直結ではあるものの傘なしで行けないのが不便。また、ららぽーとやピアラシティといった商業施設がてんでんばらばらなところにあるので行くのが面倒臭い（バスの本数も少ない）。都心に行くのにたいてい1時間～1時間半かかる点もつかれる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年6月	6階	3LDK	南東	89.11㎡	17.87㎡	2,199万円	82万円
2019年5月	6階	3LDK	南東	89.11㎡	17.87㎡	2,280万円	85万円
2019年4月	6階	3LDK	南東	89.11㎡	17.87㎡	2,380万円	88万円
2019年2月	6階	3LDK	南東	89.11㎡	17.87㎡	2,480万円	92万円
2018年9月	7階	4LDK		117.71㎡	26.14㎡	2,280万円	64万円

SALES HISTORY
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

2019年5月

2019年4月

2019年2月

2018年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークフィールドみさとテラウエスト２街区の売買相場緑線＝三郷市さつき平の売買相場青線＝三郷市の売買相場新三郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	7階	4LDK	南	89.11㎡	110,000円	4,081円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年3月	7階	3LDK	南	81.85㎡	125,000円	5,049円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年7月	7階	4LDK	南	89.11㎡	110,000円	4,081円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2021年7月	12階	3LDK	南	78.27㎡	120,000円	5,068円	5,000円	120,000円	0円	0円
2020年12月	7階	3LDK	南	81.85㎡	125,000円	5,049円	5,000円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年3月

2021年7月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークフィールドみさとテラウエスト２街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークフィールドみさとテラウエスト２街区の賃料相場緑線＝三郷市さつき平の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場新三郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。