MANSION LIBRARY

ヴィラ早稲田

ヴィラ早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「高田馬場」駅 徒歩12分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目11番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラ早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,660万円

    195.5万円/坪

    ～

    2,824万円

    207.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    10,804円/坪

    ～

    16.2万円

    11,941円/坪

  • 表面利回り

    6.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラ早稲田を当社で売却するメリット

ヴィラ早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2742万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

123fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/04 14:15
123fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/04 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【早稲田駅に対する口コミ】交通の便が良い。電荒川線「面影橋駅」まで約250ｍ。東西線（地下鉄）早稲田駅まで約850ｍ。副都心線の西早稲田駅まで約650ｍ。高田馬場駅まで約1200ｍ。西早稲田バス停まで約250ｍ。
都内なので通勤時間帯は駅が混んでいます。
周辺環境

4.0
早稲田大学に近い距離にあり、一般市民向け生涯学習機関、早稲田大学エクステンションセンターの公開講座があります。 表通りに面していないので、静か。
新型コロナのせいで、エクステンションセンターの講座は、対面式授業の多くがオンラインになりました。また変更があるかもしれませんが。
外観・共用部

3.0
通りから一階のドアを開けてすぐ階段ですので、特にオートロックドア等はありませんが、比較的安全な地域だと思っています。
1974年築のマンションで、当時のマンション構造から考えて、平均的な外観や設備と思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンション内の号室によって床面積は異なります。

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買い物・食事

4.0
買い物にも便利です。ローソンまで約200ｍ。スーパー三徳西早稲田店まで約200ｍ。東京メトロの早稲田駅近くに100均のダイソーとキャンドゥがあります。高田馬場周辺にはもちろん店が沢山あります。
高田馬場駅に隣接したカフェは混んでいることが多いです。
暮らし・子育て

4.0
すぐ近くに水稲荷神社や甘泉園公園があり、徒歩4-5分位で行けます。 春には面影橋近辺から見る神田川沿いの桜並木がとてもきれいです。
戸山公園のプールやスポーツセンターは、新型コロナによる人数制限や休止等で使い勝手が悪くなってきております。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【早稲田駅に対する口コミ】交通の便が良い。電荒川線「面影橋駅」まで約250ｍ。東西線（地下鉄）早稲田駅まで約850ｍ。副都心線の西早稲田駅まで約650ｍ。高田馬場駅まで約1200ｍ。西早稲田バス停まで約250ｍ。
    周辺環境

    4.0
    早稲田大学に近い距離にあり、一般市民向け生涯学習機関、早稲田大学エクステンションセンターの公開講座があります。 表通りに面していないので、静か。
    外観・共用部

    3.0
    通りから一階のドアを開けてすぐ階段ですので、特にオートロックドア等はありませんが、比較的安全な地域だと思っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンション内の号室によって床面積は異なります。
    買い物・食事

    4.0
    買い物にも便利です。ローソンまで約200ｍ。スーパー三徳西早稲田店まで約200ｍ。東京メトロの早稲田駅近くに100均のダイソーとキャンドゥがあります。高田馬場周辺にはもちろん店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ近くに水稲荷神社や甘泉園公園があり、徒歩4-5分位で行けます。 春には面影橋近辺から見る神田川沿いの桜並木がとてもきれいです。
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さーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/01 22:03
さーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/01 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
東西線早稲田駅まで10分弱、有楽町線江戸川橋駅まで10分強など交通の番はとても良いです。
新目白通り沿いなので、バイクやトラックなどの音がかなりうるさい時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    東西線早稲田駅まで10分弱、有楽町線江戸川橋駅まで10分強など交通の番はとても良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 16:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】西武新宿線とJRの乗り換えに便利である。駅前は人が多く賑わいがあるので、よくいえば夜も明るく安心感がある。JRと西武新宿線の乗り換え道中にスタバや神戸屋のパン屋さんがあるので、余裕があると一休みできる。
駅内が少し古い感じがするのと、JRのホームへ降りるには階段しかないのでバリアフリーではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】西武新宿線とJRの乗り換えに便利である。駅前は人が多く賑わいがあるので、よくいえば夜も明るく安心感がある。JRと西武新宿線の乗り換え道中にスタバや神戸屋のパン屋さんがあるので、余裕があると一休みできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ラブカスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/24 11:08
ラブカスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/24 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
バスで新宿・上野・池袋・渋谷までアクセス可能です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    バスで新宿・上野・池袋・渋谷までアクセス可能です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ラブカスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/02/11 17:06
ラブカスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/02/11 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東西線と都電荒川線に加えて、バスで池袋、新宿、上野へアクセス可能
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東西線と都電荒川線に加えて、バスで池袋、新宿、上野へアクセス可能
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/02 11:35
ぷひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/02 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内装はきれいで、一人暮らしに十分な広さです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装はきれいで、一人暮らしに十分な広さです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラ早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 南 64.13㎡ 14.98㎡ 3,780万円 195万円
2023年11月 3階 2LDK 南 60.5㎡ 14.98㎡ 3,780万円 207万円
2021年9月 3階 1LDK 南 44.1㎡ 7㎡ 2,299万円 172万円
2021年9月 3階 1LDK 南 44.1㎡ 7㎡ 2,399万円 180万円
2021年8月 3階 1LDK 南 44.1㎡ 7㎡ 2,499万円 187万円
SALES HISTORY
ヴィラ早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.13㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      195万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      207万円

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      172万円

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      180万円

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラ早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラ早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 1K 北 21.6㎡ 69,000円 10,560円 0円 69,000円 0円 0円
2023年2月 5階 1K 南西 21.95㎡ 72,000円 10,844円 0円 72,000円 0円 0円
2022年10月 4階 1K 北 21.6㎡ 74,000円 11,325円 0円 74,000円 0円 0円
2022年9月 4階 1K 北 21.6㎡ 79,000円 12,091円 0円 79,000円 0円 0円
2022年8月 2階 1K 北 21.6㎡ 69,000円 10,560円 0円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラ早稲田の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,560円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラ早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■定休日 火・水曜日

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