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ヴィルヌーブ西早稲田

ヴィルヌーブ西早稲田を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「面影橋」駅徒歩1分都電荒川線
「西早稲田」駅徒歩10分東京メトロ副都心線
「高田馬場」駅徒歩11分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
「早稲田」駅徒歩13分東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目8番14号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上14階建
築年月
1998年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ西早稲田周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,854万円

352.7万円/坪

～

9,402万円

374.5万円/坪

ヴィルヌーブ西早稲田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9128万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/12/26 10:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/12/26 10:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】最寄りの面影橋はそこまで乗降者数が多いわけでもないので、ラッシュ時であっても満員電車ほどの混雑には出くわしにくいです。

最終電車の時間がほかの路線に比べて結構はやいです。

周辺環境

3.0

駅から近く、且つ街灯が多い道を歩いてこれるので夜でも結構明るいです。

路面電車が通る大通り沿いなので夜遅くまで路面電車や車の通過する音が気になります。

外観・共用部

4.0

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。

エントランスなどの共有スペースにゴミや虫の死骸が落ちていることが多々あります。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースが多いところや三口コンロがおける大きなキッチン、バルコニーの大きさなどメリットが多いです。

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買い物・食事

3.0

徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、少し歩けば商店街もあるので日々の買い物にはとても便利です。

物価はそこまで安いわけではない、というところです。

暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、そして病院なども全て歩いていける範囲内に揃っています。

自治会の活動がそんなに盛んではないので、イベントは少ない方です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

駅から近く、且つ街灯が多い道を歩いてこれるので夜でも結構明るいです。

外観・共用部

4.0

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0

収納スペースが多いところや三口コンロがおける大きなキッチン、バルコニーの大きさなどメリットが多いです。

買い物・食事

3.0

徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、少し歩けば商店街もあるので日々の買い物にはとても便利です。

暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、そして病院なども全て歩いていける範囲内に揃っています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 12:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 12:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【面影橋駅に対する口コミ】池袋に行くのも新宿へ行くのも、とにかくJRへの乗り換えが非常に便利です。自分の最寄り駅はJRが通ってないのですぐ地下鉄からJRに乗り換えが便利です。後はたまに西武線も利用することがあるのでとても便利です。

強いて言えば、地下鉄からJRの改札付近に出るエレベーターがあると助かります。エレベーターはあるのですが若干離れてるので。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【面影橋駅に対する口コミ】住宅街が広がっているエリアであるため、とても静かで穏やかな環境です。都心エリアであるため、電車を使わなくても自転車等で都内を移動できるので、通勤通学におけるメリットは高いです。スポーツジム等もあり、楽しめる施設が揃っています。

スーパー等の買い物施設が少ないため、買い物に困ります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	10階	3LDK	南	80.94㎡	17㎡	8,380万円	342万円
2023年8月	10階	3LDK	南	80.94㎡	17㎡	8,480万円	346万円
2023年8月	10階	3LDK	南	80.94㎡	17㎡	8,680万円	355万円
2023年7月	10階	3LDK	南	80.94㎡	17㎡	8,780万円	359万円
2023年6月	10階	3LDK	南	80.94㎡	17㎡	8,980万円	367万円

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブ西早稲田の売買相場緑線＝新宿区西早稲田の売買相場青線＝新宿区の売買相場高田馬場の売買相場早稲田の売買相場西早稲田の売買相場面影橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年3月	8階	3LDK	南	77.47㎡	198,000円	8,449円	17,000円	198,000円	198,000円	0円
2017年11月	8階	3LDK	南	77.47㎡	198,000円	8,449円	17,000円	198,000円	198,000円	0円
2017年11月	8階	3LDK	南	77.47㎡	200,000円	8,534円	0円	400,000円	400,000円	0円
2013年12月	14階	3LDK	南	80.94㎡	198,000円	8,087円	22,000円	198,000円	198,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

2017年11月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブ西早稲田の賃料相場緑線＝新宿区西早稲田の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場面影橋の賃料相場西早稲田の賃料相場高田馬場の賃料相場早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。