秀和奥沢レジデンス

秀和奥沢レジデンス 外観

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秀和奥沢レジデンス エントランス

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秀和奥沢レジデンス 集合ポスト

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駐輪場

明和地所の仲介

  • 秀和奥沢レジデンス 外観

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  • 秀和奥沢レジデンス 駐輪場

    駐輪場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「奥沢」駅 徒歩6分 東急目黒線
    「田園調布」駅 徒歩9分 東急東横線 東急目黒線
    「石川台」駅 徒歩11分 東急池上線
    「自由が丘」駅 徒歩16分 東急東横線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢1丁目6番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1968年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和奥沢レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,323万円

    229.0万円/坪

    3,529万円

    243.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    9,736円/坪

    15.6万円

    10,760円/坪

  • 表面利回り

    5.21

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秀和奥沢レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3426万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ふふふさん
購入検討者さん13項目投稿 2023/08/16 17:41
ふふふさん
購入検討者さん
13項目投稿 2023/08/16 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

品があり閑静な住宅街です。人通りもあるため夜もあまりにも遅い時間でなければ怖くはないと感じました。
強いてあげるなら駅からの道のりに少し坂があります。自転車をこいで登れる程度の緩やかな坂なのであまり気にはなりません。
外観・共用部

4.0

外観、共用部はとても清潔感があり、花壇もきれいに整えられています。建物自体は築古ですがそれを感じさせないモダンさと品のあるマンションです。
オートロックがないのが少々心配ですが、管理人さんが常駐しているので安心感は高いと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価

南向きのお部屋を拝見しました。陽が入るため明るい印象を受けました。また部屋によるかとは思いますが冬場の結露もないようです。

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買い物・食事

2.0

閑静な住宅街で、品のある街並みです。奥沢駅自体はあまりお店がありませんが、自由が丘まで歩いて15分程度です。
奥沢駅には古いスーパーが1件、小さな商店街があるのみなので、買い物は不便かもしれません。
暮らし・子育て

無評価

駅前に大きな病院があります。科目はわかりません。
クリニックがあまりないようなので、病院は自由が丘まで行くのだと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    品があり閑静な住宅街です。人通りもあるため夜もあまりにも遅い時間でなければ怖くはないと感じました。
    外観・共用部

    4.0

    外観、共用部はとても清潔感があり、花壇もきれいに整えられています。建物自体は築古ですがそれを感じさせないモダンさと品のあるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    南向きのお部屋を拝見しました。陽が入るため明るい印象を受けました。また部屋によるかとは思いますが冬場の結露もないようです。
    買い物・食事

    2.0

    閑静な住宅街で、品のある街並みです。奥沢駅自体はあまりお店がありませんが、自由が丘まで歩いて15分程度です。
    暮らし・子育て

    無評価

    駅前に大きな病院があります。科目はわかりません。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/01 07:36
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/01 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

人気の自由が丘まで徒歩圏内治安も良く安心して暮らせる
最寄駅は、奥沢駅になりますが、徒歩7分。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    人気の自由が丘まで徒歩圏内治安も良く安心して暮らせる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/20 03:31
まりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/20 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

奥沢の環境は緑が多く高級住宅街でとても良いと思います。
デメリットはありませんが、強いて言えば駅前がもう少しきんだいてきになると良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    奥沢の環境は緑が多く高級住宅街でとても良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miyarieさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/02/10 00:37
miyarieさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/02/10 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】目黒から10分の奥沢駅で徒歩10分 どこにも出やすく便利
強いて言えばもう少し駅から近いと良いと思う
周辺環境

4.0

奥沢駅からは住宅街ですが、治安が良いので、夜帰り道は危険な感じはしない
特に気にしたことないが、住宅街は人気がないので少し不安に感じることもある
外観・共用部

3.0

2017年に大規模修繕されており、外観がとてもキレイ。管理人さんがしっかりされているので、安心してすむことができる。
強いて言えば、角部屋の明かりがないので、夜は入り口が暗いので怖い
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みで築50年を感じさせない。

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買い物・食事

2.0

奥沢駅前のトップが24時間やっているのでありがたい、休日は近隣のスーパーの利用も可能
スーパーやコンビニが近くにあまりないのがデメリット 自由が丘まで歩けばあるが、もう少し近場にカフェや飲食店があると良い
暮らし・子育て

4.0

住宅街で治安がよく公園も多いので安心して子育てできる
学校等の帰り道が暗いところもあるので、少し不安に感じることもある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【奥沢駅に対する口コミ】目黒から10分の奥沢駅で徒歩10分 どこにも出やすく便利
    周辺環境

    4.0

    奥沢駅からは住宅街ですが、治安が良いので、夜帰り道は危険な感じはしない
    外観・共用部

    3.0

    2017年に大規模修繕されており、外観がとてもキレイ。管理人さんがしっかりされているので、安心してすむことができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム済みで築50年を感じさせない。
    買い物・食事

    2.0

    奥沢駅前のトップが24時間やっているのでありがたい、休日は近隣のスーパーの利用も可能
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅街で治安がよく公園も多いので安心して子育てできる
ふふふさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/27 12:10
ふふふさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/27 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築古マンションですが、エントランス、外観だけでなく込み置き場もとても整理されていて、清潔感のあるマンションでした。
エレベーター等の設備の古さやオートロックがないことはデメリットですが、管理人さんが常駐しているので安心感はありそうです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築古マンションですが、エントランス、外観だけでなく込み置き場もとても整理されていて、清潔感のあるマンションでした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【奥沢駅に対する口コミ】目黒線の普通電車の停車のみだが、JR山手線の停車駅である目黒駅まで10分ほどと近い。目黒駅で山手線に乗り換えて、渋谷へは20分、新宿へは30分以内、池袋や東京駅へは40分以内と、都内の主要駅へのアクセスが良い。また、目黒線は東京メトロ南北線と都営三田線と相互乗り入れをしているので、都心への移動にも便利だ。 駅前にあるスーパー"トップ"は小さいながらも24時間営業なので、仕事帰りや夜遅くの買い物にはありがたい存在だ。
駅周辺には小さめのスーパーが2店のみ。日用品のまとめ買いや大きめの買い物には少し不便がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【奥沢駅に対する口コミ】目黒線の普通電車の停車のみだが、JR山手線の停車駅である目黒駅まで10分ほどと近い。目黒駅で山手線に乗り換えて、渋谷へは20分、新宿へは30分以内、池袋や東京駅へは40分以内と、都内の主要駅へのアクセスが良い。また、目黒線は東京メトロ南北線と都営三田線と相互乗り入れをしているので、都心への移動にも便利だ。 駅前にあるスーパー"トップ"は小さいながらも24時間営業なので、仕事帰りや夜遅くの買い物にはありがたい存在だ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fujisanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/23 21:34
fujisanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/23 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【奥沢駅に対する口コミ】奥沢はスーパーがトップのみ。田園調布のぷれっせの方を良く利用してました。
コンビニはサンクスのみ。駅まで行けばローソンもあり。
周辺環境

4.0

南側は視野が開けていて気持ち良い。住宅地なので環境は良い。奥沢にも田園調布にも歩ける。
周辺は住宅地であり落ち着いた環境です。コンビニが近くにないのが少々不便。
外観・共用部

4.0

管理人住み込み、共用部はいつもきれい、大規模修繕を実施して、築年数は古いもののビンテージ感が出てきました。修繕積立金が潤沢になるので安心です。住民のかたも良い人が多いです。
ゴミ置き場の屋根がしょぼいのでリフォームして欲しいですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、視界も開けていて気持ち良い。

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買い物・食事

3.0

自由が丘にいけばおしゃれなお店がたくさんあるので買い物には困りません。
奥沢駅はスーパーがトップしかなく不便。自由が丘にいけば成城石井もある。
暮らし・子育て

4.0

子育てにも良い環境でしょう。奥沢小学校は良い感じです。
住宅地の中にあり非常に落ち着いたところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【奥沢駅に対する口コミ】奥沢はスーパーがトップのみ。田園調布のぷれっせの方を良く利用してました。
    周辺環境

    4.0

    南側は視野が開けていて気持ち良い。住宅地なので環境は良い。奥沢にも田園調布にも歩ける。
    外観・共用部

    4.0

    管理人住み込み、共用部はいつもきれい、大規模修繕を実施して、築年数は古いもののビンテージ感が出てきました。修繕積立金が潤沢になるので安心です。住民のかたも良い人が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがよく、視界も開けていて気持ち良い。
    買い物・食事

    3.0

    自由が丘にいけばおしゃれなお店がたくさんあるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てにも良い環境でしょう。奥沢小学校は良い感じです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和奥沢レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 西 39.43㎡ 10㎡ 3,000万円 252万円
2023年12月 3階 1LDK 43.04㎡ 不明 2,350万円 181万円
2023年11月 3階 1LDK 南西 35㎡ 不明 2,480万円 234万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 39.43㎡ 10㎡ 3,180万円 267万円
2023年10月 3階 2DK 47.86㎡ 不明 2,980万円 206万円
SALES HISTORY
秀和奥沢レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.43㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      252万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      181万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      234万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.43㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      267万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      206万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和奥沢レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和奥沢レジデンスの売買相場 緑線 = 世田谷区奥沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和奥沢レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 南西 39.43㎡ 114,000円 9,558円 15,000円 114,000円 114,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 44.1㎡ 128,000円 9,595円 5,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 南西 39.43㎡ 114,000円 9,558円 15,000円 139,000円 124,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 37.74㎡ 124,000円 10,862円 15,000円 139,000円 124,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 39.43㎡ 124,000円 10,396円 15,000円 139,000円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和奥沢レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,558円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,595円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      9,558円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      10,862円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      47.86㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      10,396円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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秀和奥沢レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和奥沢レジデンスの賃料相場 緑線 = 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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