MANSION LIBRARY

ニュー奥沢ハイツ

ニュー奥沢ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川台」駅 徒歩9分 東急池上線
    「奥沢」駅 徒歩10分 東急目黒線
    「緑が丘」駅 徒歩10分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢1丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー奥沢ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,279万円

    235.7万円/坪

    ～

    3,482万円

    250.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    8,843円/坪

    ～

    13.5万円

    9,774円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー奥沢ハイツを当社で売却するメリット

ニュー奥沢ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3381万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【石川台駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、24時間スーパー、歯医者などがあり買い物は便利です。目黒線が南北線、都営三田線と乗り入れしているのと東横線への乗り換えが楽なので主要駅・都心部のアクセス はとても良いです。商店街があるため夜道でも明るく、また治安が良いので不安はないです。
アクセスが良いため、朝や夜のラッシュ時はかなり電車は混みます。また各駅しか止まらないので急いでいる場合は辛いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【石川台駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、24時間スーパー、歯医者などがあり買い物は便利です。目黒線が南北線、都営三田線と乗り入れしているのと東横線への乗り換えが楽なので主要駅・都心部のアクセス はとても良いです。商店街があるため夜道でも明るく、また治安が良いので不安はないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みどりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/03 19:02
みどりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/03 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
最寄りの奥沢駅まで15分ぐらい歩くがそこから自由が丘駅までもわずか5分ぐらいで、買い物に便利な上人通りは少ないので静かで閑静な住宅街である。
駅まで15分歩くので雨の日や荷物が多い日は大変で、タクシーも呼ばないと捕まらない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    最寄りの奥沢駅まで15分ぐらい歩くがそこから自由が丘駅までもわずか5分ぐらいで、買い物に便利な上人通りは少ないので静かで閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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JackBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/01 14:19
JackBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/01 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石川台駅に対する口コミ】最寄り駅はたくさん。奥沢駅(東急目黒線南北線、三田線直通)緑が丘駅(大井町線)自由が丘(東急東横線)石川台、雪が谷大塚(池上線)どこに行くにも便利。
どの最寄り駅も、5分以内ということではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石川台駅に対する口コミ】最寄り駅はたくさん。奥沢駅(東急目黒線南北線、三田線直通)緑が丘駅(大井町線)自由が丘(東急東横線)石川台、雪が谷大塚(池上線)どこに行くにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あーるけーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/22 08:39
あーるけーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/22 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
子育て世帯が結構目立つと思う。子連れ家族への理解もある。
マンション自体はやや古いので子どもの足音は響きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世帯が結構目立つと思う。子連れ家族への理解もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー奥沢ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 56.7㎡ 不明 4,290万円 250万円
2024年4月 1階 2LDK 南西 56.7㎡ 5.4㎡ 4,390万円 256万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 56.7㎡ 不明 4,490万円 262万円
2024年3月 5階 2DK 南 44.05㎡ 2.9㎡ 2,990万円 224万円
2023年12月 5階 2DK 南 44.05㎡ 2.9㎡ 2,770万円 208万円
SALES HISTORY
ニュー奥沢ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      250万円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      256万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      262万円

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー奥沢ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー奥沢ハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー奥沢ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 北 32.4㎡ 95,000円 9,693円 5,000円 95,000円 0円 0円
2022年6月 5階 2DK 南西 44.05㎡ 125,000円 9,381円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年10月 5階 1LDK 北東 36.45㎡ 110,000円 9,976円 0円 110,000円 55,000円 0円
2020年8月 1階 1LDK 34.14㎡ 75,000円 7,262円 0円 75,000円 0円 0円
2019年3月 5階 2DK 南西 44.05㎡ 125,000円 9,381円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー奥沢ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.05㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー奥沢ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー奥沢ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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