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九品仏第二スカイハイツ

九品仏第二スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九品仏」駅 徒歩2分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢7丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
九品仏第二スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,834万円

    287.8万円/坪

    ～

    8,319万円

    305.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    7,598円/坪

    ～

    22.8万円

    8,398円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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九品仏第二スカイハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8077万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 14:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九品仏駅に対する口コミ】人気の自由が丘駅から一駅、徒歩10分の距離。通勤時間帯でもそこまで混雑しない為、毎日の利用に適しています。改札からホームまで近いのもメリットです。駅チカにはコンビニや和菓子屋があり、紅葉の綺麗な九品仏寺もおすすめ。
ホームが短い為、1番改札から遠い車両には乗ることも降りることもできません。また、ホームドアもありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九品仏駅に対する口コミ】人気の自由が丘駅から一駅、徒歩10分の距離。通勤時間帯でもそこまで混雑しない為、毎日の利用に適しています。改札からホームまで近いのもメリットです。駅チカにはコンビニや和菓子屋があり、紅葉の綺麗な九品仏寺もおすすめ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
九品仏第二スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南 80㎡ 21.26㎡ 6,980万円 288万円
2022年7月 4階 3SLDK 南 89.36㎡ 14㎡ 7,990万円 296万円
2021年11月 4階 3DK 南西 89.36㎡ 14㎡ 6,280万円 232万円
2015年7月 5階 3LDK 南 81㎡ 10.22㎡ 5,380万円 220万円
2015年1月 5階 3LDK 南 81㎡ 10.22㎡ 5,380万円 220万円
SALES HISTORY
九品仏第二スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      21.26㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      288万円

2022年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      89.36㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      296万円

2021年11月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      89.36㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      232万円

2015年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      220万円

2015年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
九品仏第二スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 九品仏第二スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
九品仏第二スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2LDK 南 89.36㎡ 175,000円 6,474円 10,000円 175,000円 0円 0円
2023年8月 1階 2LDK 南西 89.36㎡ 200,000円 7,399円 0円 200,000円 0円 0円
2023年6月 1階 2LDK 南西 89.36㎡ 210,000円 7,769円 0円 210,000円 210,000円 0円
2020年12月 1階 2LDK 南西 89.36㎡ 250,000円 9,249円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
九品仏第二スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,474円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
九品仏第二スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 九品仏第二スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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