MANSION LIBRARY

新小岩親水公園パークホームズ

新小岩親水公園パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区本一色1丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,969万円

    193.0万円/坪

    ～

    4,215万円

    205.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    8,035円/坪

    ～

    18.2万円

    8,880円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新小岩親水公園パークホームズを当社で売却するメリット

新小岩親水公園パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4092万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 12:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店激戦区のため、とにかく飲食店のレベルが高く、グルメな方にもおすすめできます。 もちろん場所柄、高級料理などではなくリーズナブルなのに、とても美味しい！というお店が多いです。 交通面で見ても快速も止まるし、便利な駅です。
イメージが悪いため、住んでるということで悪印象を抱かれることがありました。 実際はそこまで治安は悪くないと思いますが、駅前に居酒屋が密集してるので夜はプチ繁華街のようになっているのは事実です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】飲食店激戦区のため、とにかく飲食店のレベルが高く、グルメな方にもおすすめできます。 もちろん場所柄、高級料理などではなくリーズナブルなのに、とても美味しい！というお店が多いです。 交通面で見ても快速も止まるし、便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/03 20:07
ぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/03 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅を出たら、なんでもある。商店街は賑わっていて有名。
駅が遠く、自転車があると便利だと思った。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅を出たら、なんでもある。商店街は賑わっていて有名。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/10 22:03
tomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/10 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
メインエントランス前の道路の桜並木。自室で花見ができる。
マンション前の道が非常に狭く、車での出入りは少したいへんかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    メインエントランス前の道路の桜並木。自室で花見ができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2010/11/03 23:17
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2010/11/03 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】都心は割と出やすいと思います。
特になし。
周辺環境

5.0
親水公園沿いで、桜がキレイです。
特になし。
外観・共用部

4.0
三井っぽいシンプルで無難なデザインです。
まぁ、少々古さは出てます。
お部屋の仕様・設備

3.0
特になし。

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買い物・食事

3.0
この辺の生活便はそんなに良くはないです。
特になし。
暮らし・子育て

4.0
環境が良いので。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】都心は割と出やすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    親水公園沿いで、桜がキレイです。
    外観・共用部

    4.0
    三井っぽいシンプルで無難なデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特になし。
    買い物・食事

    3.0
    この辺の生活便はそんなに良くはないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    環境が良いので。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新小岩親水公園パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2SLDK 西 64.5㎡ 8.75㎡ 3,680万円 189万円
2023年10月 2階 2LDK 西 64.5㎡ 8.75㎡ 3,780万円 194万円
2023年9月 2階 2LDK 西 64.5㎡ 8.75㎡ 3,880万円 199万円
2021年9月 5階 2SLDK 南 66.68㎡ 9.42㎡ 3,980万円 197万円
2020年7月 2階 2LDK 南 66.6㎡ 9.07㎡ 3,499万円 174万円
SALES HISTORY
新小岩親水公園パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      194万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.5㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      199万円

2021年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      197万円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
新小岩親水公園パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新小岩親水公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区本一色の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新小岩親水公園パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2DK 南 49.03㎡ 111,000円 7,484円 16,000円 222,000円 111,000円 0円
2024年2月 4階 4LDK 南 86.88㎡ 182,000円 6,925円 28,000円 364,000円 182,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 西 44.18㎡ 112,000円 8,380円 14,000円 224,000円 112,000円 0円
2023年11月 4階 4LDK 南 86.88㎡ 187,000円 7,115円 28,000円 374,000円 187,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 西 44.18㎡ 167,000円 12,496円 14,000円 334,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新小岩親水公園パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      6,925円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      364,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      8,380円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,115円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      12,496円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新小岩親水公園パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新小岩親水公園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区本一色の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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