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シーアイマンション新小岩親水公園

シーアイマンション新小岩親水公園を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新小岩」駅徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区本一色1丁目25番8号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上7階建
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,090万円

150.3万円/坪

～

4,343万円

159.6万円/坪
賃貸相場価格

16.5万円

6,069円/坪

～

18.2万円

6,708円/坪
表面利回り

4.94％

シーアイマンション新小岩親水公園を当社で売却するメリット

シーアイマンション新小岩親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4217万円

参考相場価格の試算条件

90平米(約27.23坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】スーパーが駅徒歩1分の場所に二つあり、一つは24時間営業。業務スーパーのような格安店も複数ある。100円均一も徒歩10分以内に複数ある。大きなアーケード型商店街が駅の目の前にあるため、飲食店や雑貨屋は大変充実している。総武快速線の止まる駅なので東京駅まで40分かからずにつく。

下町であり、大きな公営団地が駅のすぐ近くにあるため低所得者世帯が多い。また外国人居住者も多い。言葉が伝わらなかったり、喧嘩があるなど治安面で不安がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション新小岩親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南東	59.64㎡	9.66㎡	3,080万円	171万円
2024年4月	4階	4LDK	南	88.49㎡	28.52㎡	4,780万円	179万円
2023年9月	5階	2LDK	南東	59.64㎡	9.66㎡	3,080万円	171万円
2021年9月	5階	2LDK	東	59.64㎡	9.66㎡	2,580万円	143万円
2021年5月	1階	4LDK	南	88.49㎡	28.52㎡	3,380万円	126万円

SALES HISTORY
シーアイマンション新小岩親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2021年9月

2021年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
シーアイマンション新小岩親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シーアイマンション新小岩親水公園の売買相場緑線＝江戸川区本一色の売買相場青線＝江戸川区の売買相場新小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション新小岩親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	7階	2LDK	東	54.94㎡	103,000円	6,198円	13,000円	103,000円	103,000円	0円
2018年4月	1階	3LDK	東	71.85㎡	118,000円	5,429円	7,000円	118,000円	0円	0円
2018年3月	1階	3LDK	東	71.85㎡	123,000円	5,659円	7,000円	246,000円	0円	0円
2017年12月	4階	4LDK	南	88.49㎡	150,000円	5,604円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2017年6月	7階	2LDK	東	54.94㎡	103,000円	6,198円	13,000円	103,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション新小岩親水公園の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

2018年4月

2018年3月

2017年12月

2017年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シーアイマンション新小岩親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シーアイマンション新小岩親水公園の賃料相場緑線＝江戸川区本一色の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。