MANSION LIBRARY

ライオンズマンション親水公園

ライオンズマンション親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩17分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区本一色1丁目34番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,426万円

    159.6万円/坪

    ～

    3,638万円

    169.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション親水公園を当社で売却するメリット

ライオンズマンション親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3532万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

A1朗さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/11/06 11:33
A1朗さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/11/06 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】小岩駅か新小岩駅が最寄りになります。どちらもスーパーやドラッグストア、パン屋、レンタルショップなど充実しています。特に買い物に困ること・通勤に困ることはないと思います。
小岩・新小岩駅はどちらもJR総武線の駅なのですが朝ラッシュは凄いです。少し遅延等あるとぎゅうぎゅうになります。中央線や東西線などに慣れている方でないと少し大変かもしれないですね…
周辺環境

3.0
森林公園の目の前です。ちょっと蚊が多いですが日当たりが凄く良いです。また千葉街道にも凄く近いのですが森林公園を挟んでいるので意外と静かです。工場もそれなりにありますが特に気になったことはありません。
外観・共用部

3.0
一目でライオンズマンションとわかる前からあるオレンジタイル構成の概観です。(逆に解りやすかったので引越し先もこれを目当てにライオンズマンションを選びました 笑)エントランスは質素で宅配BOX等ありませんが綺麗です。共用部に不満をもった事はないですね。子供がたまに走り回ってますが子育て世代が多い証拠ですし特に気にならなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0
良く有る子育て間取りですね。廊下側は子供部屋にしやすい小さめの部屋でバルコニー側は広めのリビングと６畳です。私が住んでいた時は兄弟で2段ベッドを使っていましたが結構目一杯でした。子供2人ファミリーくらいがMAXでしょうか…。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分くらいのところに大きめのスーパーがあります。また反対側にもスーパーがあったのですが…数年前に無くなってました。住宅街なのでもう少しスーパーがあってもいいかな…とは思いつつその1点で満足しているので今のところ不便はないです。
スーパーまで若干距離があるので自転車がオススメです。歩きで荷物があるとちょっと辛い距離…ですかね。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園～中学校まで近いです。また高校もすぐ近くに複数あります…が高校は自転車やバスで遠くでも大丈夫ですね。区役所までもバス1本でいけますし、その区役所行きにのれば児童館や文化センターまでも行けます。何かと便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】小岩駅か新小岩駅が最寄りになります。どちらもスーパーやドラッグストア、パン屋、レンタルショップなど充実しています。特に買い物に困ること・通勤に困ることはないと思います。
    周辺環境

    3.0
    森林公園の目の前です。ちょっと蚊が多いですが日当たりが凄く良いです。また千葉街道にも凄く近いのですが森林公園を挟んでいるので意外と静かです。工場もそれなりにありますが特に気になったことはありません。
    外観・共用部

    3.0
    一目でライオンズマンションとわかる前からあるオレンジタイル構成の概観です。(逆に解りやすかったので引越し先もこれを目当てにライオンズマンションを選びました 笑)エントランスは質素で宅配BOX等ありませんが綺麗です。共用部に不満をもった事はないですね。子供がたまに走り回ってますが子育て世代が多い証拠ですし特に気にならなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    良く有る子育て間取りですね。廊下側は子供部屋にしやすい小さめの部屋でバルコニー側は広めのリビングと６畳です。私が住んでいた時は兄弟で2段ベッドを使っていましたが結構目一杯でした。子供2人ファミリーくらいがMAXでしょうか…。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分くらいのところに大きめのスーパーがあります。また反対側にもスーパーがあったのですが…数年前に無くなってました。住宅街なのでもう少しスーパーがあってもいいかな…とは思いつつその1点で満足しているので今のところ不便はないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園～中学校まで近いです。また高校もすぐ近くに複数あります…が高校は自転車やバスで遠くでも大丈夫ですね。区役所までもバス1本でいけますし、その区役所行きにのれば児童館や文化センターまでも行けます。何かと便利です。
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じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/13 22:23
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/13 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新小岩駅から徒歩20分ほどかかるが、バス便が多い（京成と都営）ので交通の便が悪いとは思わない。大きい交番が近くにあり、夜中も常に警察官がいるのが心強い。
バス便が無理な人は購入の検討対象にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新小岩駅から徒歩20分ほどかかるが、バス便が多い（京成と都営）ので交通の便が悪いとは思わない。大きい交番が近くにあり、夜中も常に警察官がいるのが心強い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/25 00:08
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/25 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から徒歩20分ほどと遠いが、バスの便数が多いので不便には感じない。近くに大きな交番があり、夜中でも必ず警察官がいるのも心強い。
マンションの出入り口前の道は車道と歩道が分かられておらず、歩行するのに危険な感じがする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩20分ほどと遠いが、バスの便数が多いので不便には感じない。近くに大きな交番があり、夜中でも必ず警察官がいるのも心強い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/06 10:30
じゃみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/06 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】去年に南北を結ぶ自由通路ができて、駅自体も大きく改装されて綺麗になった。快速ホームにはホームドアがある。
南口にはキャバクラがたくさんあり、夜に帰宅すると（成人男性の場合は）ほぼ間違いなく毎回キャッチに声を掛けられます。また新小岩駅自体にネガティブなイメージを抱く人が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】去年に南北を結ぶ自由通路ができて、駅自体も大きく改装されて綺麗になった。快速ホームにはホームドアがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、１００円?一、タピオカドリンショップまで生活に必要なものは大抵揃います。 北口はスーパーや理髪店が多くより生活に密接していると言えます。
南口は賑やかな反面、外国からの移住者が多く不安な方には向かない街かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、１００円?一、タピオカドリンショップまで生活に必要なものは大抵揃います。 北口はスーパーや理髪店が多くより生活に密接していると言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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20080208さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/02/16 12:33
20080208さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/02/16 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】目の前にバス停が沢山あります！葛西・区役所・新小岩・小岩・錦糸町・両国・篠崎と様々な行き先があるのでとっても便利！
基本、バスか自転車で駅に行く事になります。新小岩駅は快速が止まる事もあり人が多いです。人が多いのがNGな人にはチョットおすすめしないかな？
周辺環境

5.0
目の前から親水公園が始まります。散歩にも子育てにも最適！コンビニ・学校も近くにあります。
親水公園が夏休みなどに学生がたまったりするのがちょっと治安的に不安です。あとスグ真横が親水公園なので蚊が多い！網戸必須です。
外観・共用部

4.0
割と築年数がたってますが綺麗です。エレベーターなどの施設もメンテナンスがしっかりしていて設備・概観はオススメできます。
特に不満はありません。強いていうとオートロック必須！とか宅配ボックス無いとイヤ！という最近の設備を望む人にはオススメできません。
お部屋の仕様・設備

5.0
子育てに良い間取りです。4.5に子供部屋×2、6に寝室・マイルーム、LDKに団欒部屋…と家族で満足できる部屋構成です。子育て世帯にオススメ！

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買い物・食事

4.0
コンビニが近くにあり便利!駅までの道にも商店街や商店が沢山あります！
飲食店・ファミレスが少ないです。近所の体育館側に若干ありますが少ないせいかいつも混んでるのでちょっと困ります。
暮らし・子育て

5.0
学校・幼稚園が近いのがオススメ！どちらも徒歩10分もかからない距離です!
役所などが遠い為、子育て世帯では不便になることも多いかも…。せめて出張所が近くにあればいいのに。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】目の前にバス停が沢山あります！葛西・区役所・新小岩・小岩・錦糸町・両国・篠崎と様々な行き先があるのでとっても便利！
    周辺環境

    5.0
    目の前から親水公園が始まります。散歩にも子育てにも最適！コンビニ・学校も近くにあります。
    外観・共用部

    4.0
    割と築年数がたってますが綺麗です。エレベーターなどの施設もメンテナンスがしっかりしていて設備・概観はオススメできます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    子育てに良い間取りです。4.5に子供部屋×2、6に寝室・マイルーム、LDKに団欒部屋…と家族で満足できる部屋構成です。子育て世帯にオススメ！
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くにあり便利!駅までの道にも商店街や商店が沢山あります！
    暮らし・子育て

    5.0
    学校・幼稚園が近いのがオススメ！どちらも徒歩10分もかからない距離です!
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 69.18㎡ 5.88㎡ 3,480万円 166万円
2024年3月 8階 2LDK 南 72.23㎡ 6.98㎡ 3,680万円 168万円
2024年2月 8階 2LDK 南東 72.23㎡ 6.98㎡ 3,798万円 174万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 72.23㎡ 6.98㎡ 3,880万円 178万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 69.18㎡ 5.67㎡ 3,180万円 152万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      166万円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      174万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      6.98㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区本一色の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 2階 3LDK 南東 69.18㎡ 105,000円 5,017円 0円 105,000円 105,000円 0円
2015年5月 2階 3LDK 南東 69.18㎡ 105,000円 5,017円 0円 105,000円 105,000円
2015年5月 10階 2LDK 南東 69.18㎡ 105,000円 5,017円 10,000円 210,000円 105,000円 0円
2015年4月 10階 2LDK 南東 69.18㎡ 110,000円 5,256円 10,000円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション親水公園の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

2015年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,256円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション親水公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区本一色の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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