MANSION LIBRARY

三田西小岩ガーデン

三田西小岩ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成小岩」駅 徒歩5分 京成本線
    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩5丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,859万円

    152.5万円/坪

    ～

    3,036万円

    162.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    5,545円/坪

    ～

    11.4万円

    6,128円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三田西小岩ガーデンを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2948万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

縞リスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/04/26 13:50
縞リスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/04/26 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅からすぐ近い場所にある利便性の高いマンションです。 京成線で朝は結構混雑しますが快速も止まるので非常に便利です。
同じ小岩といってもJRからはとても遠いのが残念です。
周辺環境

4.0
大通りも少なくこの地域の中でも特に静かなエリアだと思います。もう少し葛飾区方面に進むと観光地として有名な柴又があります。
外観・共用部

5.0
明るく綺麗な造りをしています。１Fも部屋になるので共用部はとても少ないですが使いやすさは問題ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
ダイニングが間取りの真ん中にありバルコニー側が部屋になっている一昔前によくある造りです。使い勝手は悪くないのですがダイニングを通る必要があるので必然と家具配置と用途が限られます。 全体的に部屋は広めなので助かります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
京成小岩駅側にスーパーなどが数点ですがあります。コンビニも結構あり便利です。欲を言えばもう少し大型スーパーがあると助かるのですが一応現状でも満足してはいます。
暮らし・子育て

3.0
静かな地域なので子育て環境としては悪くないかと思います。 もう少し公共施設。例えば図書館や児童館などがあったらもっとよかったかなぁと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅からすぐ近い場所にある利便性の高いマンションです。 京成線で朝は結構混雑しますが快速も止まるので非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    大通りも少なくこの地域の中でも特に静かなエリアだと思います。もう少し葛飾区方面に進むと観光地として有名な柴又があります。
    外観・共用部

    5.0
    明るく綺麗な造りをしています。１Fも部屋になるので共用部はとても少ないですが使いやすさは問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ダイニングが間取りの真ん中にありバルコニー側が部屋になっている一昔前によくある造りです。使い勝手は悪くないのですがダイニングを通る必要があるので必然と家具配置と用途が限られます。 全体的に部屋は広めなので助かります。
    買い物・食事

    4.0
    京成小岩駅側にスーパーなどが数点ですがあります。コンビニも結構あり便利です。欲を言えばもう少し大型スーパーがあると助かるのですが一応現状でも満足してはいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    静かな地域なので子育て環境としては悪くないかと思います。 もう少し公共施設。例えば図書館や児童館などがあったらもっとよかったかなぁと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成小岩駅に対する口コミ】JR沿線なので電車移動がとても便利です。秋葉原、船橋など電車で10分ほどです。またJR小岩駅から徒歩10分ほどで京成線にも乗れます。飲み屋が多いのでお酒が好きな方は楽しいです。都心から少し離れるので物価は少し安いほうです。
駐車場代が高いことが多いので車を持っている方は不便かもしれません。また駅周辺は治安が悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成小岩駅に対する口コミ】JR沿線なので電車移動がとても便利です。秋葉原、船橋など電車で10分ほどです。またJR小岩駅から徒歩10分ほどで京成線にも乗れます。飲み屋が多いのでお酒が好きな方は楽しいです。都心から少し離れるので物価は少し安いほうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田西小岩ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SK 北東 48.6㎡ 6.48㎡ 1,580万円 107万円
2024年3月 6階 3DK 南 60.83㎡ 6.84㎡ 2,990万円 162万円
2024年2月 3階 3DK 東 48.6㎡ 6.48㎡ 1,990万円 135万円
2024年2月 2階 3DK 東 51.97㎡ 5.69㎡ 2,280万円 145万円
2023年11月 6階 3DK 南 60.83㎡ 6.84㎡ 3,280万円 178万円
SALES HISTORY
三田西小岩ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1SK

    • 北東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      107万円

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      51.97㎡

    • バルコニー面積

      5.69㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      145万円

2023年11月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
三田西小岩ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三田西小岩ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田西小岩ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 2LDK 南西 51.97㎡ 89,000円 5,661円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2018年7月 5階 3DK 南 53㎡ 90,000円 5,614円 0円 90,000円 90,000円 0円
2018年3月 1階 3DK 西 48.6㎡ 93,000円 6,326円 2,000円 93,000円 93,000円 0円
2017年9月 1階 3DK 西 48.6㎡ 93,000円 6,326円 2,000円 93,000円 93,000円 0円
2017年8月 5階 3DK 53㎡ 90,000円 5,614円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田西小岩ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三田西小岩ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三田西小岩ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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